昆明中林物业管理有限公司华都花园A区保洁服务外包采购项目招标公告（招标编号：云润招(2026)028号）

项目所在地区：云南省 昆明市 西山区

一、招标条件

昆明中林物业管理有限公司华都花园A区保洁服务外包采购项目，资金来源为企业自筹，已满足招标条件。招标人为昆明中林物业管理有限公司，招标代理机构为云南润滇工程技术咨询有限公司。参照《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》《昆明中林物业管理有限公司采购及招标管理规定（2026年修订稿）》等相关规定，该项目已具备招标条件，现对本项目进行公开招标，特邀请有意向的潜在投标人（以下简称投标人）提出投标申请。

二、项目基本情况

项目名称：昆明中林物业管理有限公司华都花园A区保洁服务外包采购项目

招标编号：云润招(2026)028号

预算金额：*开通会员可解锁*元/人/月，两年合计：￥1094400.00元（大写：人民币壹佰零玖万肆仟肆佰元整）。

最高限价：*开通会员可解锁*元/人/月，两年合计：￥1094400.00元（大写：人民币壹佰零玖万肆仟肆佰元整）。

项目概况：为保障华都花园A区小区日常环境卫生工作有序稳定开展，现需要继续外包保洁服务。项目需配备19名保洁人员（含驻场主管1人，持有高空作业证人员不少于2人），现通过聘请第三方专业服务商承接本项目全域保洁服务工作。

服务范围：为华都花园A区小区整体公共区域（包括但不限于小区外围道路、园区广场、楼道大堂、电梯、地下车库、公共卫生间、景观水池、垃圾收集点等）、物业服务中心办公区域提供全套保洁服务，工作内容涵盖道路清扫、地面清洗、日常保洁、定期消杀消毒、生活垃圾分类收集清运、突发污渍清理等；泳池区域杂物清理、消毒消杀等相关作业。

服务期限：两年，自*开通会员可解锁*至*开通会员可解锁*止。

服务地点：华都A区小区，招标人指定地点。

标段划分：本项目不划分标段。

三、投标人资格条件

1.基本资格要求：

1.1具有独立承担民事责任的能力：①若投标人是企业，提供有效的“营业执照”；②若投标人是事业单位，提供有效的“事业单位法人证书”；③若投标人是非企业专业服务机构的，提供有效的法定证明文件；④若投标人是个体工商户，提供有效的“个体工商户营业执照”；⑤若投标人是自然人，提供有效的自然人身份证明。（复印件加盖公章）；

1.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：①提供2024年至今任意一年度经第三方审计的财务会计报表，包括财务审计报告、资产负债表、利润表、现金流量表、所有者权益变动表（执行小企业会计准则的投标人可不提供）及附注。成立不满1年的，提供自成立至今财务报表（包括资产负债表、利润表、现金流量表）；②提供投标文件递交截止时间前三个月内基本开户银行出具的资信证明文件；③非营利性单位或者社会团体或者其他机关事业单位以符合财务会计制度为准的财务报告或者提供承诺函；④投标人为自然人的提供承诺函（格式自拟）。（注：投标人根据自身情况提供上述任意一种证明材料即可，复印件加盖公章）；

1.3投标人具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，提供承诺函或者相关证明材料；

1.4具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，提供*开通会员可解锁*至今任意连续3个月依法缴纳税收和缴纳社会保障资金的证明（成立未满1年的提供成立以来的税收和社保资金缴纳凭证或相关情况说明；依法免税或不需要缴纳社会保障资金的投标人，应提供相应文件证明其依法免税或不需要缴纳社会保障资金）；

1.5参加本次采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（提供证明材料或相关承诺）；

1.6法律、行政法规规定的其他条件。

2.信用要求：

2.1投标人未在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体名单；在中国政府采购网无“政府采购严重违法失信行为信息记录”；

2.2近三年企业、法定代表人在“中国裁判文书网”无行贿犯罪记录（查询结果以招标人、招标代理机构查询结果为准）。

3.本项目的特定资格要求：无。

4.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项目下的招投标活动。

5.本次招标不接受联合体投标。

四、资格审查方式：资格后审。

五、招标文件的获取

时间：*开通会员可解锁*至*开通会员可解锁*，每天上午 9:30至12:00，下午14:00 至17:30（北京时间，法定节假日除外）。

地点：昆明市西山区采莲路共信时代广场B座21楼。

方式：现场获取或将报名资料扫描件发送至邮箱2062241683@qq.com后致电*开通会员可解锁*确认报名。

报名资料：

（1）企业营业执照、组织机构代码证、税务登记证（已三证合一的企业，只需提供营业执照）（复印件加盖公章）；

（2）法定代表人身份证明书（原件）及法人身份证（复印件加盖公章）；

（3）法定代表人授权委托书（原件）及授权委托人身份证（复印件加盖公章）(法人到场的，此项可不提供)；

（4）开户许可证（复印件加盖公章）。

招标文件费800元/每份，售后不退。

六、递交投标文件截止时间、开标时间和地点

递交时间：*开通会员可解锁*09时00分--09时30分（北京时间）；

开标时间：*开通会员可解锁*09时30分（北京时间）；

地 点：昆明市西山区采莲路共信时代广场B座21楼开标厅。

七、公告期限

本次招标公告在“中国招标投标公共服务平台、中国采购与招标网、昆明中林物业官网”上发布，我公司对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。

公告期限：自公告发布之日起5个工作日。

八、对本次招标提出询问，请按以下方式联系

1.招标人信息

名 称：昆明中林物业管理有限公司

地 址：昆明市佳湖花园综合楼4楼

联系方式：*开通会员可解锁*

2.招标代理机构信息

名 称：云南润滇工程技术咨询有限公司

地 址：昆明市西山区采莲路共信时代广场B座21楼

联系方式：*开通会员可解锁*

3.项目联系方式

项目联系人：代工

电 话：*开通会员可解锁*