002001001 a9df055f-6fa2-4c2e-8b9d-26b6e0eed4fc 2026/02/09 23:59 金坛专区

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招标公告，区块链已存证

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2026年公租房零星维修工程（含直管公房）

（限额以下项目）招标公告

一、招标条件

本招标项目 2026年公租房零星维修工程（含直管公房）（项目名称）已由/（项目审批、核准或备案机关名称）批准建设，招标人为 常州市金坛区住房保障和房屋管理中心，建设资金来自 财政 （资金来源），项目出资比例为国有资金：100%,集体资金：0%,私有资金：0%。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。

二、项目概况与招标范围

2.1项目概况：具体内容详见附件工程量清单

2.1.1建设地点：常州市金坛区

2.1.2建设规模：具体内容详见附件工程量清单，包括但不限于招标文件及其基本技术要求范围内相应工程开工前的准备（包括现场踏勘、技术核对等）、技术资料、施工、技术服务、竣工验收、质保期和招标文件所要求的相关服务等全部内容。

2.1.3合同估算价：约33.9万元，年度审定总价不得超过33.9万元；

本项目工程量清单详见附件清单；最终具体工作量按实结算。

2.1.4工期要求：1年（以接收到发包人发出的第一次书面任务通知单视为开工），本合同范围内的每一单项工程的工期根据发包人要求，当合同履行时间达一年或合同履行价款经甲方委托的第三方审计机构审计后审定总价达到33.9万元时，合同自动终止。

2.1.5其他:本项目采用费率招标，控制费率：100%，投标人的投标费率不得高于控制费率，超过控制费率的投标费率均作废标处理。

2.2招标范围：工程量清单（含编制说明）范围内的所有内容及标段范围内招标人认为必要的内容等。

三、投标人资格要求

3.1投标人须具备 建筑工程施工总承包三级及以上（资质），并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

3.2投标人拟派项目负责人须具备 建筑工程二级及以上建造师执业 （资格）。

3.3 承担过类似工程 / ；

类似工程认定标准： / ；

3.4本次招标 不接受 （接受/不接受）联合体投标

四、招标文件的获取

4.1招标文件获取时间为： 2026年01月30日至投标截止日前；

4.2获取方式:投标人完成注册并办理CA证书后登录“常州市金坛区公共资源综合交易服务平台”（网址：http://ggzy.xzsp.changzhou.gov.cn/jtfzx/jtq/index.html），下载本项目电子版招标文件。

五、投标截止时间

5.1 投标截止时间：2026年02月09日09时00分（北京时间）。

5.2 本项目采用“不见面”开评标，逾期未提交投标文件的，招标人不予受理。

六、资格审查

本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件附件一资格审查办法。

七、评标方法

本次招标采用 合理低价法，评标标准和方法详见招标文件附件。

八、发布公告的媒介

本次招标公告同时在常州市金坛区公共资源交易网（网址：http://ggzy.xzsp.changzhou.gov.cn/jtfzx/）、江苏省招标投标公共服务平台（网址： https://www.jszbcg.com/）上发布。

九、其他补充事宜

1.本项目采用“不见面”开评标方式，请投标人认真学习常州市金坛区公共资源交易网发布的相关操作手册，办理CA认证证书、进行常州市金坛区公共资源综合交易服务平台注册绑定，并认真核实数字认证证书情况确认是否符合本项目电子化采购流程要求。

技术支持服务热线：*开通会员可解锁*-5

CA认证证书办理：办理CA证书及电子签章的公司有两家，分别为中国金融认证中心（CFCA）和江苏省国信数字科技有限公司（国信CA），各方交易主体任选其中一家进行办理。

一、中国金融认证中心（CFCA）CA证书及电子签章不见面办理指南详见：

http://114.55.52.107:9010/applyczjg/upload/help/jsjschangzhou/businessguide.html

二、江苏省国信数字科技有限公司（简称：国信CA）CA证书及电子签章不见面办理指南详见:

http://www.jsgxca.com/ManagementGuide2.html

1.1办理CA认证证书

投标人登录常州市金坛区公共资源交易网“交易指南”下载并查阅 “常州市金坛区CA证书及电子签章不见面办理指南”，按照程序要求办理。因投标人完成注册并办理CA证书需要一定时间,请提前办理好相关手续,逾期未成功下载采购文件的责任由投标人自行承担。

1.2注册

投标人登录常州市金坛区公共资源交易网“交易指南”-“常州市金坛区公共资源综合交易服务平台投标人操作指南”下载相关操作手册、操作视频等，查阅后进行自助注册。

1.3驱动下载

投标人登录常州市金坛区公共资源交易网“交易指南”-“新点驱动（江苏互联互通版）”下载相关驱动。

1.4 获取电子招标文件

投标人持CA数字认证证书登录常州市金坛区公共资源综合交易服务平台获取招标采购文件。

1.5编制电子投标文件

投标人必须通过“综合交易服务平台专用投标文件制作软件”制作并使用CA证书加密上传投标文件，除上述方式之外，不接受投标人以纸质文件以及其他任何方式提交的投标文件。如无法按照要求在电子投标文件中加盖电子签章和加密，请及时通过技术支持服务热线联系技术人员。

1.6提交电子投标文件

投标人应于投标截止时间前在常州市金坛区公共资源综合交易服务平台提交电子投标文件，上传电子投标文件过程中请保持与互联网的连接畅通。

1.7电子开标

投标人使用CA认证证书登录常州市金坛区公共资源综合交易服务平台进行电子化不见面开标。

1.8注意事项

1）有关本次采购的事项若存在变动或修改，敬请及时关注常州市金坛区公共资源交易网发布的更正公告。

2）投标人须在开标前使用“开标大厅检测工具”功能验证本地计算机的控件环境是否正常（电脑需配备摄像头、音响和麦克风，用于保障不见面交易能够完成相关视频对话），开标截止时间后，招标代理人宣布开标并允许解密后，投标人20分钟内完成解密，否则视为该投标人自动放弃该项目的投标，其投标文件招标人不予受理。并且在开评标过程中不可随意更换电脑，必须使用验证成功的电脑进行操作，否则造成相应后果由投标人自行承担。

3）本项目为“不见面”开评标，“不见面”开评标时各投标人无需到开评标现场，各投标人可在线观看开标过程。本项目开评标全过程在常州市金坛区公共资源综合交易服务平台不见面开标系统操作，请各投标相关人员在开标过程中不要随意离开网上开标大厅，如因离开网上开标大厅错失信息造成不良后果责任自负。

十、联系方式

1.招标人信息

名称：常州市金坛区住房保障和房屋管理中心

联系人：华先生

联系电话：*开通会员可解锁*

地址：常州市金坛区

2.招标代理机构信息

名称：江苏华溯工程项目管理有限公司

地址：常州市金坛区金胜东路19号 　　

邮箱：1069223054@qq.com

招标文件相关联系人：刘女士

联系电话：*开通会员可解锁*

开标评审相关联系人：刘女士

    联系电话：*开通会员可解锁*

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投标指南

附件：

施工—公告附件2026年公租房零星维修工程（含直管公房）.docx