1. 招标条件

本招标项目真州特色智慧农贸市场综合改造项目 (项目名称)已由仪征市数据局 (项目审批、核准或备案机关名称)以关于真州特色智慧农贸市场综合改造项目初步设计的批复、仪数投【2026】52号 (批文名称及编号)批准建设，招标人为仪征市建辰工程项目管理咨询有限公司，招标代理机构为扬州博远工程咨询有限公司，建设资金来自 (资金来源) 财政，项目出资比例为 100% 。项目已具备招标条件，现对该项目的真州特色智慧农贸市场综合改造项目监理进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。

2. 项目概况及工作内容

2.1 建设地点：仪征市真州镇工农南路114号。

2.2 工程规模：内容包括主体工程、装饰装修、室内消防、空调、给排水、电气，外商铺结构保留的装饰装修，以及购置智能化设施设备，垃圾处理设备等，改造智能停车位，出入口的提升等。总改造面积9205.53㎡，其中主体部分建筑面积3055.94㎡，保留建筑面积700.03㎡，增设地下室面积168.56㎡，其他装修面积5281㎡。建筑高度7.8m。市场占地面积2994.06㎡。

2.3 招标范围：真州特色智慧农贸市场综合改造项目施工图纸中全部内容施工阶段全过程监理及保修期阶段监理。

2.4 监理服务期：同施工工期及保修期。

2.5 监理合同估算价 24.20 万元(工程造价暂按 2422.666554 万元)

2.6 其它： /

3. 投标人资格要求

本次招标采取资格后审方式，对投标人应具备的资格要求如下：

3.1 具有独立订立合同的能力；

3.2 未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

3.3 企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

3.4 本次招标要求投标人须具备房屋建筑工程监理丙级及以上资质或工程监理综合资质；

3.5 本次招标不接受( 接受或不接受) 联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： / 。

3.6 本次招标对投标人拟派总监理工程师的要求：具备国家注册监理工程师（房屋建筑专业）资格；

3.7 本次招标对投标人拟派专业监理工程师的要求：人数：1人。专业要求为土木工程或工业与民用建筑或建筑工程或结构工程或建筑力学或工程力学或建筑设计或建筑学或城镇建设或工程管理或施工管理等专业。国家注册监理工程师担任专业监理工程师的，其注册专业为房屋建筑工程专业即可，无需提供学历专业；专业监理工程师及工程类其他注册执业资格人员担任专业监理工程师的，专业认定以毕业证书所学专业为准；

3.8 本次招标对投标人拟派监理员的要求： 2人；

3.9 本次招标对投标人拟派总监理工程师在监工程的要求：项目总监必须经投标人任命，在手符合扬建工（2014）8 号、扬建工（2011）36 号文规定要求，且项目总监不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业：（1）同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；（2）将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。

3.10 其它要求：

3.10.1 投标人 2026 年 2 月至 2026 年 4 月任意一个月为总监理工程师、专业监理工程师、监理员及授权委托人正常缴纳养老保险。（应提供由劳动部门出具的养老保险证明；如当地社保管理部门明确的最大查询期与招标文件规定的月份不一致时，须提供社保管理部门的文件规定；已退休人员提供退休证明。）

3.10.2 投标人没有在招投标活动中存在失信行为被招投标监管机构在“江苏建设工程招标网”等指定媒介上公示并在公示期限内。

3.10.3 投标人没有被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）和“信用江苏”（www.jscredit.gov.cn）列为失信被执行人的。

根据“关于印发《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒的实施意见》的通知（苏信用办（2018）23 号）”的要求，增加对失信被执行人惩戒措施。（1）评标中的惩戒措施，在评标阶段，投标人正被列为失信被执行人的，评标委员会不得荐该投标人为中标候选人。（2）中标人确定的惩戒，在中标候选人公示至发出中标结果通知书的期间，公示的中标候选人正被列为失信被执行人的，招标人应当取消其中标资格，并重新确定中标人。招标人确定正被列为失信被执行人的投标人为中标人的，中标结果无效；以联合体形式投标的,联合体成员中的任何一个成员正被列为失信被执行人的,该联合体作为失信被执行人处理。失信被执行人名单在“信用中国”和“信用江苏”网站予以公示。

3.11 符合法律法规规定的其它要求。