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六安高新区老旧厂区改造项目安歌园区厂房（P-AK轴局部）分隔改造专项工程竞争性谈判公告

1. 招标条件

1.1 项目名称： 六安高新区老旧厂区改造项目安歌园区厂房（P-AK轴局部）分隔改造专项工程 ；

1.2 项目审批、核准或备案机关名称： 六安市裕安区发展和改革委员会 ；

1.3 批文名称及编号： 裕发改审批高新备（2026）54号 ；

1.4 招标人： 六安高新园区管理有限公司 ；

1.5 项目业主：六安高新园区管理有限公司 ；

1.6 资金来源：国有资金；

1.7 项目出资比例：100%；

2. 项目概况与招标范围

2.1 招标项目名称： 六安高新区老旧厂区改造项目安歌园区厂房（P-AK轴局部）分隔改造专项工程 ；

2.2 招标项目编号：HXJY111*开通会员可解锁*1；

2.3 标段划分：1个标段；

2.4 招标项目标段编号：HXJY111*开通会员可解锁*1001；

2.5 建设地点：六安高新区城南片区鲜花岭路与安邦路交口东北角；

2.6 建设规模： 六安高新区老旧厂区改造项目安歌园区厂房（P-AK轴局部）分隔改造专项工程建设地点为六安市高新区。改造建筑面积11779.77m2，建筑层数地上1层,建筑高度15.5m。本项目主要建设内容为对原厂房部分区域进行改造（原钢结构厂房设计图纸P-T轴+AF-AK轴，7轴-16轴范围），结构改造主要新建钢构框架、高度4.25m，改造面积约5180m2,局部区域新建混凝土梁板；装饰改造主要是新建隔墙、地面贴砖做地砖、地坪漆，墙面贴砖、刷涂料，天棚做吊顶等（不含防排烟系统、空调、气动系统、给排水、电气照明系统等机电安装部分）；具体详见工程量清单。本项目最高限价为：325.915627万元；

2.7 合同估算价：本项目最高限价为：325.915627万元 ；

2.8 计划工期： 45日历天，具体施工工期安排满足招标要求；

2.9 招标范围： 具体详见施工图纸及工程量清单 ；

2.10 项目类别：工程类；

2.11其他：无；

3. 投标人资格要求

3.1 投标人资质要求：投标人须具备建筑工程施工总承包叁级及以上资质，且具备有效的安全生产许可证。

3.2 投标人业绩要求：投标人近三年内（自投标截止之日向前推算）至少完成过一个单项合同金额150万元及以上的房屋建筑工程施工业绩。

注：业绩证明材料详见第二章“附录2 资格审查条件（业绩最低要求）第二类要求”。

3.3 项目经理资格要求：投标人拟委任项目经理须具备建筑工程专业二级及以上注册建造师资格，且具备有效的安全生产考核合格(B类)证书。

3.4本次谈判不接受联合体。

3.5 其他要求：本项目专门面向中小企业，参与企业须提供中小企业声明函（非中小企业不得参与）。

4. 谈判文件的获取

4.1 获取时间：2026年 4 月 23 日至投标截止时间。

4.2 获取方式：

（1）凡有意参加的投标人，请于公告发布之日起至投标截止日（北京时间，下同），登录新点电子交易平台（https://www.etrading.cn/）下载电子谈判文件。下载者请务必至少在文件发售截止时间半个工作日前登录平台完成购买操作，否则将无法保证获取电子谈判文件。

（2）投标人须根据所投包别，分别下载文件。

（3）平台咨询电话：*开通会员可解锁*-5，服务时间为工作日上午8时30分至12时00分，下午1时30分至5时30分。

（4）有意向参与本项目的投标人，应在响应截止时间前自行在新点电子交易平台系统下载谈判文件、补充公告和澄清文件等资料，否则不予接收投标人的响应文件。投标人是否从新点电子交易平台系统下载谈判文件由代理机构通过平台系统展示判断。

5. 响应文件的递交

响应文件递交的截止时间（响应截止时间，下同）同开标时间，响应供应商应在截止时间前通过新点电子交易平（https://www.etrading.cn/）【裕安专区】递交电子响应文件。

6. 开标时间及地点

6.1 开标时间：2026年 4 月 28 日 9 时 00 分。

6.2 开标地点：六安市裕安区公共资源交易中心(裕安区城南镇裕安大厦8楼)区平台-开标12室。

7.踏勘现场和响应预备会

招标人不组织踏勘现场，不召开响应预备会。

8.注意事项

参加本项目的供应商应提前准备好电脑、耳麦等相关设备，确保开标顺利进行，如因设备造成的问题由供应商自行负责。供应商应在开标前半小时登录新点电子交易平台（https://www.etrading.cn/）【裕安专区】发包不见面开标系统等待解密（无需签到），否则将无法完成后续开标流程，并视为响应无效。具体操作流程及相关规定以《新点电子交易平台（https://www.etrading.cn/）【裕安专区】发包不见面开标系统开标操作规定》和“新点电子交易平台（https://www.etrading.cn/）【裕安专区】发包不见面开标系统-操作手册（供应商）”为准。

9.谈判文件的异议、投诉

参与本项目发包的企业若有任何疑问，发包截止时间2日前应以电子方式向发包人或代理机构提出，疑问回复在发包截止时间1日前统一予以回复。

10.联系方式

招标人：六安高新园区管理有限公司

地 址：六安市裕安区高新技术产业开发区双创大厦18楼

联系人（受理异议人）：梁部长

电 话：*开通会员可解锁*

招标代理机构：安徽建安工程项目管理有限公司

地 址：六安市裕安区文汇大厦12楼1223室

项目负责人(受理异议人):姓名：杨洋

电 话：*开通会员可解锁*

11.响应保证金：该项目无响应保证金。