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海湾云境项目售楼处园林工程施工招标公告

一、招标条件

连云港同泰房地产有限公司（招标人）的海湾云境项目（项目名称）已经批准建设，建设资金自筹，现已落实。项目已具备招标条件，现对项目的售楼处园林工程施工（标段名称）进行公开招标。

二、项目概况与招标范围

（1）工程名称：海湾云境项目

（2）标段名称：海湾云境项目售楼处园林工程施工

（3）建设地点：连云区北崮山路南、棠梨水库东北侧

（4）招标范围：海湾云境项目售楼处园林工程施工，详见图纸及工程量清单等。

（5）工期要求：90日历天，具体开工日期以发包人发出的书面通知(开工令)为准。

（6）质量要求及验收标准：以招标人要求为准，等级为合格。

（7）最高投标限价：392.298162万元，超出此价格为无效投标文件。

三、投标人资格要求

3.1 投标人须具备：具有有效的营业执照，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

3.2 投标人拟派项目负责人须具备：园林绿化相关专业中级及以上职称（资格）；

注：如果职称证书没有明示园林绿化专业的，须提供学历证书或加盖职称评审部门印章的相关园林绿化专业职称评审申报表。园林专业：指与园林绿化工程规划、设计、施工及养护管理相关的专业，包括园林（含园林规划设计、园林植物、风景园林、园林绿化等）、园艺、城市规划、景观、植物（含植保、森保等）、风景旅游、环境艺术等专业），且必须满足下列条件：

（1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。

（2）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。

在建工程是指：处于中标结果公告（直接发包的项目以网上合同备案为准）到合同约定的工程全部完成且竣工验收合格期间的工程。竣工验收证明是指由建设单位（或监理）组织工程建设各方验收合格，并签署相应的单位工程质量竣工验收记录或者分部工程质量验收记录等验收文件。

（3）项目负责人无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。

3.3投标单位拟报项目负责人（项目经理）必须为本单位正式职工，提供2025年11月至今任意一个月由社保机构出具社保缴纳明细证明材料，社保缴纳证明加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章。

3.4符合法律、法规规定的其他条件：

投标企业及项目经理未被限制在招标项目所在地投标、项目经理无在建工程、不出借挂靠资质等采用信用承诺方式由投标人自行承诺。（格式详见招标文件附件）

投标人（超过3年）、法定代表人（超过5年）、项目负责人（超过5年）无行贿犯罪记录由投标人自行承诺。（格式详见招标文件附件）

四、招标文件的获取

4.1、招标文件获取时间为：2026年5月29日-6月5日；

4.2、招标文件获取方式：投标人使用“江苏CA数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取；

本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指：新点电子交易平台海州湾专区https://haizhouwan.etrading.cn/

五、投标截止时间

投标截止时间为：2026年6月22日09时30分

注：本工程采用不见面开标交易模式

电子投标文件提交网址：http://js.etrading.cn/EpointBidOpening

六、资格审查

本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件第三章。

七、评标方法 ：综合评估法

八、发布公告的媒介

本次招标公告同时在海州湾专区电子交易平台、江苏省招标投标公共服务平台、中国招标投标公共服务平台上发布。

九、其他要求

（1）本次招标要求网络投标（加密文件），不需要投标人提供纸质投标文件，中标人在领取中标通知书时向招标人提供一正三副共四份书面投标文件（投标文件包括商务标及资格审查材料）。中标人提供的书面投标文件必须与网络上传投标文件（加密文件）一致。

（2）投标人应在投标截止时间前，在“新点电子交易平台海州湾专区” 完成网上投标文件上传，各投标单位须确保在招标文件规定的时间内完成投标文件上传及解密工作。

（3）招（投）标文件制作工具下载说明

招标人（招标代理机构）请到标桥下载中心“招投标制作软件”栏目（网址：https://download.bqpoint.com/SourceFrom=Ztb&ZtbSoftXiaQuCode=0122&ZtbSoftType=zballinclusive&SoftGuid=c39be97e-1d8b-4fc0-95d4-422706be78ea&RootGuid=12d528b8-4a96-4ddf-b960-58dda69e83f9&softtypecode=03）下载招标（资格预审）文件制作工具和驱动程序。

投标人请到标桥下载中心“招投标制作软件”栏目（网址：https://download.bqpoint.com/SourceFrom=Ztb&ZtbSoftXiaQuCode=0122&ZtbSoftType=tballinclusive&SoftGuid=1d9b2bf2-8e16-4dbe-bbe5-39da6aff678d&RootGuid=a636a56a-5865-46b8-99b8-70bebfad9c03&softtypecode=03）下载投标（资格预审申请）文件制作工具，并下载CA锁驱动、CAD控件等应用程序，用于打开招标文件并制作投标文件。

（4）连云港地区支持实体CA锁和移动CA数字证书（手机APP）,如果您是第一次在连云港地区进行网络投标。

1.如需办理实体CA锁，请您联系CA机构办理CA证书和电子签章；

2.如需申请移动CA数字证书（手机APP）,请您在投标人“全国CA互认”扫码登录页面点击下载安装，自主选择APP进行安装和线上申请。

使用CA登陆相关网站会员系统进行诚信信息库的操作，以上步骤不进行或操作不完善，可能导致无法进场交易。

连云港市公共资源交易中心地址：

连云港市海州区凌洲东路9号市政务服务中心3号楼。

实体CA锁（连云港办理点）：

连云港市海州区朝阳东路东盛名都广场A座614室（家得福双盛店旁江苏银行电梯上楼）

各机构联系方式如下：

十、 联系方式

招标人：连云港同泰房地产有限公司

地址：连云港市连云区

联系人：徐工 联系电话：*开通会员可解锁*

招标代理机构：江苏万达工程造价事务所有限公司

地址：连云港市海州区朝阳东路36号凤凰大厦19楼

联系人：尚明河、狄智