乌鲁木齐站3A、3B、8A、8B品牌店招商项目招商公告

招商编号：WTZB-TY2025-386

一、招商人：新疆铁路旅游发展集团有限公司

二、招商项目名称：乌鲁木齐站3A、3B、8A、8B品牌店招商项目

三、招商条件：新疆铁路旅游发展集团有限公司2025年总经理办公第39期会议纪要

四、招商的基本情况及要求

1、项目概况：

包件1（3A品牌店）：项目位于乌鲁木齐站3A检票口北侧，经营面积约68平方米。(最终面积以测绘报告结果为准，中商价不以面积的增减发生变更）。经营业态：品牌便利店。

包件2（3B品牌店）：项目位于乌鲁木齐站3B检票口北侧，经营面积约68平方米。(最终面积以测绘报告结果为准，中商价不以面积的增减发生变更）。经营业态：品牌便利店。

包件3（8A品牌店）：项目位于乌鲁木齐站8A检票口北侧，经营面积约68平方米。(最终面积以测绘报告结果为准，中商价不以面积的增减发生变更）。经营业态：品牌便利店。

包件4（8B品牌店）：项目位于乌鲁木齐站8B检票口北侧，经营面积约68平方米。(最终面积以测绘报告结果为准，中商价不以面积的增减发生变更）。经营业态：品牌便利店。

2、项目资金来源：/。

3、项目地点：乌鲁木齐站3A检票口北侧、乌鲁木齐站候车层3B检票口北侧、乌鲁木齐站候车层8A检票口北侧、乌鲁木齐站候车层8B检票口北侧。

五、招商范围：面向社会公开招商。

六、经营业态：：品牌便利店。

七、租赁期限：五年。

八、竞商人资格要求:

1.须为中华人民共和国境内依法成立、有效续存的法人企业，实缴资本3000万元以上（含3000万元，且成立时间需达到2年及以上），需出具验资证明并且出具市场监督管理局截图证明文件。

2.竞商人需承诺竞商人或股东、实际控制人、主要管理人员及上述主体投资设立的法人单位最近三年内无犯罪和行政处罚；单位主体没有因过错、违约引发经济类诉讼案件，且单位负主要责任（提供信用中国或中国裁判文书网查询结果）。

3.竞商企业未处于破产状态，未被责令停业、财产被接管或冻结。截至*开通会员可解锁*，竞商企业成立并运行时间2年以上（须提供会计师事务所出具的加盖公章的公司2023、2024年财务审计报告）。

4.竞商人需具有依法缴纳税收的良好记录（提供2024年度相关完税证明）。

5.本次招商不接受联合体。

6.纳入国铁集团、中国铁路乌鲁木齐局集团有限公司招商信用评价“黑名单”、“限制经营名单”或在限制准入期的企业或个人禁止参与本项目竞商（已完成办理解除“限制准入”的企业需提供解除证明）。

7.竞商单位或竞商单位法人（负责人）及具体相关联单位，目前未拖欠新疆铁路旅游发展集团有限公司承包金或其他费用的。

8.竞商人承诺参与竞商项目与对标门店“同城同质同价”，竞商人要在招商文件内明确对标企业门店名称、价格标准（常规商品不少于10种），或店内常售商品需与同区域商品价格保持一致，不得擅自提价，并将相应条款纳入合同。

9.为保证经营的品牌实力及经营能力，竞租人须在全国 2 个以上（含 2 个）全国铁路客运车站或其他交通枢纽（包括不限于机场、高速服务区等）开办正在营业的同品牌直营门店（提供包含不限于营业执照、租赁合同等证明材料）。

10.竞商人需提供连锁便利店品牌乌鲁木齐站授权资格。连锁便利店资质：有国内注册商标，并在全国开设实体店有 3000家以上含3000家，以《中国连锁经营协会2024年中国便利店TOP100》为准）。竞商人须提供品牌证明文件，且同一品牌不得有多个商家或关联方竞商，竞商人中商后实际经营品牌原则上与竞租文件提供的经营品牌一致，如有变更须报甲方同意。

11.根据国铁客站商业资源经营管理中“实行差异化设置商业点位，引入国内外知名品牌，避免同质化竞争”的要求，同一品牌不得同时经营东西同侧2处以上商铺且同时经营商铺不得超过5处及以上（若同时中商东西同侧2处以上商铺的，按中商价格从高到低排序后，第3处及后续中商商铺按资质不符合处理，中商资格顺延;若同时中商5处及以上商铺的，按中商价格从高到低排序后，第五处及后续中商商铺按资质不符合处理，中商资格顺延）。

九、竞商报名及招商文件的获取方式:

1、获取方式: 凡有意参加竞商者必须通过国铁招商平台网上报名，并自行下载招商文件。招商文件领取时间：自*开通会员可解锁*09时至*开通会员可解锁*19时。

2、招标文件售价：/

3、投标人须在国铁招商（https://zs.95306.cn）上注册并报名。

4、线上报名方式：首次登录国铁招商平台网站按要求进行注册后，进行网上报名。具体操作方法请查阅该网站首页底部“帮助中心”或咨询网站客服电话010-9*开通会员可解锁*。

十、竞商文件递交时间：

1、竞商文件递交时间：*开通会员可解锁*10:00～10:30（北京时间）。

2、竞商文件开启时间：*开通会员可解锁*10:30（北京时间）

3、竞商文件必须在竞商文件开启时间前送达竞商地点（地址：乌鲁木齐经济技术开发区太原路643号办公楼二楼208室），逾期送达的竞商文件恕不接收。十一、竞商保证金缴纳：

在竞商截止时间前需缴纳竞商保证金:每个包件15.00万元（大写：壹拾伍万元整），竞商保证金需从各竞商人基本账户汇出至新疆铁路旅游发展集团有限公司，开户行：中国建设银行股份有限公司乌鲁木齐铁路局步行街支行，账号：65*开通会员可解锁*000194，纳税识别号：91650 000MA 7863F M3U。未交纳竞商保证金的竞商人视为不合格竞商人，不能参加竞商。竞商保证金是否缴纳合格以招商人出具的收据为准，招商人未出具竞租保证金收据视为无效的投标文件，风险由投标人自行承担，收据到新疆铁路旅游发展集团有限公司换取。

注:本项目共4个包件，分别按招标项目对应包件缴纳投标保证金，缴纳时需备注对应的包件名称与包件号。

十二、发布公告的媒体：国铁招商平台（https://zs.95306.cn）上发布

十三、 联系方式:

招商人：新疆铁路旅游发展集团有限公司

地址：新疆乌鲁木齐市高新区（新市区）北纬三路163号2号楼101室

邮编：830011

联系人：程泽阳 周群

手机：座机：*开通会员可解锁*

手机：*开通会员可解锁* *开通会员可解锁*

邮箱：1835783284@qq.com

代理机构：新疆新铁天元招标有限公司

地址：乌鲁木齐市经济技术开发区太原路643号

邮编：830026

联系人： 李淑兰

电话：*开通会员可解锁*

开户银行：建设银行乌鲁木齐铁路局步行街支行

账 号：65*开通会员可解锁*000236