新疆维吾尔自治区阿克苏地区库车县库车火车站库尔勒物流中心营业部左侧仓储库房及场地经营租赁招商公告（三次）

招商编号：WTJL2026-005

一、招商人：新疆亚欧大陆桥金轮建筑工程有限责任公司

二、招商项目名称：新疆亚欧大陆桥金轮建筑工程有限责任公司新疆维吾尔自治区阿克苏地区库车县库车火车站库尔勒物流中心营业部左侧仓储库房及场地经营租赁招商项目（三次）

三、招商条件：/。

四、招商的基本情况及要求：

1、项目概况：新疆维吾尔自治区阿克苏地区库车县库车火车站库尔勒物流中心营业部左侧

仓储库房建筑面积397.70平方米，房屋评估价2.35万元/年，场地面积面积5500平方米，场地评估价3.26万元/年，合计评估价5.61万元/年，第二年起年递增3%，租期5年，税率9%，招商底价共计金额29.76万元。

2、项目资金来源：/。

3、项目地点：库车火车站库尔勒物流中心库车营业部左侧

五、招商范围：符合国家法律法规及相关部门要求。

六、经营业态：经营权招商。

七、合同期限：租期为5年，由中商人慎行选择。

八、竞商人资格要求:

竞商人资格：合法经营的企事业单位、有效存续的法人、具有完全民事行为能力的自然人。纳入资信“黑名单”或存在禁止参与竞商行为的商家，不得参与招商。 竞租保证金：库车火车站库尔勒物流中心营业部左侧仓储库房及场地保证金15000.00元（大写：壹万伍仟元整）。 竞商人应遵守国家法律、法规和规章，对提供资料的真实性、合法性、准确性、有效性负法律责任。

九、技术要求（服务要求或其他要求）

竞商人存在下列行为的，不得参与竞商：

（1）严重违反法律/法规/规章，受到政府主管部门处以没收违法所得、没收非法财物、责令停产停业、暂扣或吊销许可证、暂扣或吊销执照、行政拘留及刑事处罚的，或受到其他行政处罚限期未整改的。竞商人需提供无行贿犯罪记录（网上查询）。

（2）未经招商人同意和行政许可，擅自对租赁实物资产改扩建、违规增设设备设施，擅自搭建建筑物、构筑物、临时建筑，限期未按要求整改的。

（3）无合理理由，不按合同约定恶意拖欠费用超过一年的。

（4）租赁期届满，拒不退场按约定交还租赁物/经营权、拒不按约定迁移或注销证照的。

（5）被国家机关、相关部门列为失信行为黑名单、限高消费的，需竞商人提供查询依据。

（6）纳入集团公司“黑名单”，五年内不得参与集团公司范围内的招商（标）活动。

竞租人需编制招商项目经营策划书，内容包括（投资改造方案、经营业态定位等），经营业态应与租赁物现状、土地使用权性质、规划用途、行政许可的可能性、合法经营相匹配。

十、竞商报名及招商文件的获取方式:

1、获取方式: 凡有意参加竞商者必须通过国铁招商平台网上报名，并自行下载招商文件。招商文件领取时间：自*开通会员可解锁*10时30分至*开通会员可解锁*10时30分。

2、招标文件售价：/

3、所有投标人须同时在国铁招商（https://zs.95306.cn）上注册并报名。

4、线上报名方式：首次登录国铁招商平台网站按要求进行注册后，进行网上报名。具体操作方法请查阅该网站首页底部“帮助中心”或咨询网站客服电话010-9*开通会员可解锁*。

十一、竞商文件的递交时间：

1、竞商文件递交时间：*开通会员可解锁*15:30前（北京时间）。

2、竞商文件开启时间：*开通会员可解锁*16:00-17:30（北京时间）（北京时间）

3、竞商文件必须在竞商文件开启时间前送达竞商地点（地址：乌鲁木齐市新市区北纬三路163号乌铁经营基地2号楼3层），逾期送达的竞商文件恕不接收。 十二、竞商保证金：在竞商截止时间前需缴纳竞商保证金，竞商保证金需从各竞商人基本账户汇出至单位名称：新疆亚欧大陆桥金轮建筑工程有限责任公司，账号：6505 0188 8650 0000 2244，开户行：建行乌鲁木齐铁道支行。未足额交纳竞商保证金的竞商人视为不合格竞商人，不能参加竞商。竞商保证金是否缴纳合格以招商人出具的收据为准，招商人未出具竞租保证金收据视为无效的投标文件，风险由竞商人自行承担，收据到房产经营管理中心换取。

十三、发布公告的媒体：国铁招商平台（https://zs.95306.cn）上发布

十四、 联系方式:

招标人：新疆亚欧大陆桥金轮建筑工程有限责任公司

地址：乌鲁木齐市新市区北纬三路163号乌铁经营基地2号楼3层

邮编：830011

联系人：张满侠

电话：*开通会员可解锁*

账号：6505 0188 8650 0000 2244

开户行：建行乌鲁木齐铁道支行