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资产公司桂林地区房屋及门面49个包件租赁招商公告

招标

发布时间：

2025-10-09

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我公司拟就桂林地区房屋及门面49个包件进行公开招商，具体事项如下：

一、招商项目名称

资产公司桂林地区房屋及门面49个包件租赁

二、招商人

广西宁铁资产投资开发有限公司

三、招商项目具体事项

资产公司桂林地区房屋及门面49个包件招商方案:
包件号	地址	出租资产名称	面积(㎡)	类别	招商单价（元/月.㎡）	月租金底价（元）	年租金（元）	合同期限	业态规划	备注
1	桂林市环城西二路157号	建材市场C区72-73号	55.36	门面	55.76	3087.00	37044.00	合同约定之日起至开通会员可解锁	建材、办公、仓储等	改造建设期1个月
2	桂林市环城西二路157号	建材市场B9门面	39.96	门面	52.55	2100.00	25200.00	合同约定之日起至开通会员可解锁	建材、办公、仓储等	改造建设期1个月
3	桂林市环城西二路157号	建材市场C区60-61号	32.49	门面	44.32	1440.00	17280.00	合同约定之日起至开通会员可解锁	建材、办公、仓储等	改造建设期1个月
4	桂林市环城西二路157号	建材市场C区62-63号	33.3	门面	43.24	1440.00	17280.00	合同约定之日起至开通会员可解锁	建材、办公、仓储等	改造建设期1个月
5	桂林市环城西二路157号	建材市场C区64-65号	37.14	门面	58.16	2160.00	25920.00	合同约定之日起至开通会员可解锁	建材、办公、仓储等	改造建设期1个月
6	桂林市环城西二路157号	建材市场C区70号	24.65	门面	53.31	1314.00	15768.00	合同约定之日起至开通会员可解锁	建材、办公、仓储等	改造建设期1个月
7	桂林市环城西二路157号	建材市场C区54号	11.05	门面	54.30	600.00	7200.00	合同约定之日起至开通会员可解锁	建材、办公、仓储等	改造建设期1个月
8	桂林市象山区银锭路	桂林市银锭街13号	14.09	门面	28.67	404.00	4848.00	合同约定之日起至开通会员可解锁	建材、办公、仓储等	改造建设期1个月
9	桂林市象山区银锭路	桂林市银锭街14号	14.09	门面	28.67	404.00	4848.00	合同约定之日起至开通会员可解锁	建材、办公、仓储等	改造建设期1个月
10	桂林市象山区中山南路	象山电器城1号一楼	17.64	门面	15.02	265.00	3180.00	合同约定之日起至开通会员可解锁止	电器销售、办公、仓储等	改造建设期1个月
11	桂林市象山区中山南路	象山电器城3号	17.4	门面	16.03	279.00	3348.00	合同约定之日起至开通会员可解锁止	电器销售、办公、仓储等	改造建设期1个月
12	桂林市象山区中山南路	象山电器城9、10号一楼；7、8、9、10号二楼	179.32	门面	一层13.02二层4.00	1105.00	13260.00	合同约定之日起至开通会员可解锁止	电器销售、办公、仓储等	改造建设期1个月
13	桂林市象山区中山南路	象山电器城7.8号一楼	93.3	门面	15.00	1400.00	16800.00	合同约定之日起至开通会员可解锁止	电器销售、办公、仓储等	改造建设期1个月
14	桂林市象山区中山南路29-1号	象山电器城市场一层202号；二层202、204号；	102	门面	一层20二层6	1088.00	13056.00	合同约定之日起至开通会员可解锁	电器销售、办公、仓储等	改造建设期2个月
15	桂林市象山区中山南路29-1号	象山电器城市场一层206号；二层206号；	143.96	门面	一层13二层6	1368.00	16416.00	合同约定之日起至开通会员可解锁	电器销售、办公、仓储等	改造建设期2个月
16	桂林市象山区中山南路29-1号	象山电器城市场一层212号；二层212、216、218号；	105.86	门面	一层16二层6	928.00	11136.00	合同约定之日起至开通会员可解锁	电器销售、办公、仓储等	改造建设期2个月
17	桂林市叠彩区圣隆路	直股货场1#办公楼101室	42.2	房屋	15.00	633.00	7596.00	合同约定之日起至开通会员可解锁	百货、办公、仓储等
18	桂林市叠彩区圣隆路	直股货场1#办公楼102室	42.21	房屋	15.00	633.00	7596.00	合同约定之日起至开通会员可解锁	百货、办公、仓储等
19	桂林市叠彩区圣隆路	直股货场内1#办公楼305-308	168.81	房屋	12.00	2026.00	24312.00	合同约定之日起至开通会员可解锁	百货、办公、仓储等
20	桂林市叠彩区圣隆路	桂林光缆工区前3号	24.8	门面	15.56	386.00	4632.00	合同约定之日至开通会员可解锁	百货、办公、仓储等
21	桂林市叠彩区圣隆路	桂林光缆工区前4号	24.8	门面	15.56	386.00	4632.00	合同约定之日至开通会员可解锁	百货、办公、仓储等
22	桂林市水塔路南巷3号	桂配库区093号仓库	326	房屋	9.50	3097.00	37164.00	合同约定之日起至开通会员可解锁	仓储、办公等
23	桂林市水塔路南巷3号	原桂配库区094-1号仓库	890.2	房屋	9.50	8457.00	101484.00	合同约定之日至开通会员可解锁	仓储、办公等
24	桂林市水塔路南巷3号	原桂配库区028-1号仓库	592	房屋	11.00	6512.00	78144.00	合同约定之日至开通会员可解锁	仓储、办公等
25	桂林市水塔路南巷3号	原桂配库区091-1号仓库	426.5	房屋	9.50	4052.00	48624.00	合同约定之日至开通会员可解锁	仓储、办公等
26	桂林市叠彩区水塔路411-1号	204、205、206、207、208号(单身楼)	75	房屋	11.00	825.00	9900.00	合同约定之日至开通会员可解锁	仓储、办公等
27	湖南永州东安县火车站	东安3号	45	门面	8.44	380.00	4560.00	合同约定之日至开通会员可解锁	百货、办公、仓储等
28	桂林市叠彩区水塔路	三角地1-3号门面	23.74	门面	83.99	1994.00	23928.00	合同约定之日起至开通会员可解锁	仓储、办公、百货等	改造建设期1个月
29	桂林市叠彩区水塔路	三角地5号门面	36	门面	120.00	4320.00	51840.00	合同约定之日起至开通会员可解锁	仓储、办公、百货等	改造建设期1个月
30	桂林市叠彩区水塔路	三角地6-2号门面	18	门面	135.00	2430.00	29160.00	合同约定之日起至开通会员可解锁	仓储、办公、百货等	改造建设期1个月
31	桂林市叠彩区水塔路	三角地7-1号门面	22.5	门面	120.00	2700.00	32400.00	合同约定之日起至开通会员可解锁	仓储、办公、百货等	改造建设期1个月
32	桂林市叠彩区水塔路	三角地7-2号门面	22.5	门面	120.00	2700.00	32400.00	合同约定之日起至开通会员可解锁	仓储、办公、百货等	改造建设期1个月
33	桂林市叠彩区水塔路	三角地1-1-1号门面	16.67	门面	119.98	2000.00	24000.00	合同约定之日起至开通会员可解锁	仓储、办公、百货等	改造建设期1个月
34	桂林市叠彩区水塔路	三角地2号门面	36	门面	110.00	3960.00	47520.00	合同约定之日起至开通会员可解锁	仓储、办公、百货等	改造建设期1个月
35	桂林市叠彩区水塔路	三角地3-2号门面	18	门面	121.00	2178.00	26136.00	合同约定之日起至开通会员可解锁	仓储、办公、百货等	改造建设期1个月
36	桂林市叠彩区水塔路	三角地9号门面	43	门面	151.00	6493.00	77916.00	合同约定之日起至开通会员可解锁	仓储、办公、百货等	改造建设期1个月
37	桂林市叠彩区胜利路	胜利嘉园三期1号	53.79	房屋	9.98	537.00	6444.00	合同约定之日起至开通会员可解锁	仓储、办公、百货等
38	桂林市叠彩区胜利路	胜利嘉园三期2号	83.84	房屋	10.00	838.00	10056.00	合同约定之日起至开通会员可解锁	仓储、办公、百货等
39	桂林市叠彩区胜利路	胜利嘉园三期3号	101.39	房屋	9.99	1013.00	12156.00	合同约定之日起至开通会员可解锁	仓储、办公、百货等
40	桂林市叠彩区胜利路	胜利嘉园三期6号	78.27	房屋	7.00	548.00	6576.00	合同约定之日起至开通会员可解锁	仓储、办公、百货等
41	桂林市叠彩区胜利路	胜利嘉园三期7号	80.14	房屋	7.00	561.00	6732.00	合同约定之日起至开通会员可解锁	仓储、办公、百货等
42	桂林市叠彩区胜利路	胜利嘉园三期8号	85.99	房屋	5.00	430.00	5160.00	合同约定之日起至开通会员可解锁	仓储、办公、百货等
43	桂林市叠彩区胜利路	胜利嘉园三期9号	285.41	房屋	5.00	1427.00	17124.00	合同约定之日起至开通会员可解锁	仓储、办公、百货等
44	桂林市胜利路168号	丽君阁2号	32	门面	65.00	2080.00	24960.00	合同约定之日起至开通会员可解锁	仓储、办公、百货等	改造建设期1个月
45	桂林市胜利路168号	丽君阁4号	32	门面	65.00	2080.00	24960.00	合同约定之日起至开通会员可解锁	仓储、办公、百货等	改造建设期1个月
46	桂林市胜利路168号	丽君阁5号	32	门面	65.00	2080.00	24960.00	合同约定之日起至开通会员可解锁	仓储、办公、百货等	改造建设期1个月
47	桂林市胜利路168号	丽君阁6号	32	门面	65.00	2080.00	24960.00	合同约定之日起至开通会员可解锁	仓储、办公、百货等	改造建设期1个月
48	桂林市胜利路168号	丽君阁11号	275.4	门面	65.00	17901.00	214812.00	合同约定之日起至开通会员可解锁	仓储、办公、百货等	改造建设期1个月
49	桂林市叠彩区新建路8号	什线4仓旁楼房101、102、103	65.70	房屋	8.37	550.00	6600.00	合同约定之日起至开通会员可解锁	仓储、办公等

1.招商面积为建筑面积，中商人不能以实际面积和招商面积有出入为由，来减少或降低中商金额。

2.承租人经营合法依规，并取得相关部门审批，不得妨碍或干扰他人的正常工作、生活秩序，不得用于生产、加工、存放或销售易燃易爆、有毒有害品等用途，不准存放废弃物及不准排放废水、粉尘等污染物。

3.拟签订合同的主要条款参照集团公司合同文本。

4.本次竞商价仅为房屋租金，不含其他费用：比如水电费、宽带费、垃圾处理费、物业费、智慧消防系统服务费等其他任何费用，其他费用由承租人自己承担。

5.改造建设期：详见方案备注。

6.履约保证金：竞商人中商后须缴纳合同履约保证金，金额不低于合同中商价最后一年月租金的三倍。

7.租金支付：租赁合同月租金5000元以下的，先付后用。

四、其他需明确事项

1.竞租人应实地查看并了解租赁物的权证现状及相关费用。竞租人一经办理竞租报名手续，即视为其对租赁物现状无异议，并对存在或可能存在的瑕疵表示认可，且承诺因存在或可能存在的瑕疵造成的风险由竞租人自行承担。竞租人根据经营项目，配备完善相应的消防设施并报消防部门审批。

2.不允许在周边空置场地上搭建任何建筑物。

3.未经出租方书面同意，该租赁物严禁转租，如有违反，按违约处理（即解除租赁合同、没收保证金、收回租赁物）。

4.如需对房屋进行装修或对场地增设附属设施和设备的，在取得招租方书面同意后再进行施工，并将装修、建设方案留招租方备案。

5.中商人严格遵守国家、地方行政部门、中国铁路南宁局集团有限公司有关安全生产的法律法规和出租方制定的各项安全制度,做好安全生产工作,及时消除各种安全隐患。租赁期间,如发生安全事故,一切损失和赔偿由承租方负责。

6.出租方出于经济效益、资产调整或其他方面的考虑,不接受竞租结果,宣布终止招商项目,竞商人须认可并接受，同时不主张任何赔偿。

五、竞商人资质要求

出具身份证或营业执照和法人身份证复印件，无任何不良违法记录，无拖欠南宁局集团公司所属单位相关款费的违约行为，未列入南宁局集团公司黑名单。

若查实竞商人有上述违信行为的，将取消竞商资格、记入信用档案、取消中商资格、没收竞商保证金等并承担一切法律责任。给招商单位造成损失的，依法承担赔偿责任。

六、报名及竞商须知

1.报名方式：仅接受线上报名，竞租人需登录国铁招商平台自行注册报名，注册网址：（https://zs.95306.cn）。具体操作方案请查阅该网站首页底部“帮助中心”的“常用文件”或咨询网站客服电话010-9*开通会员可解锁*。

请商户仔细阅读招商公告，一旦报名，则视为对公告内容的认可。报名时需同时上传的材料：

⑴身份证或营业执照和法人身份证复印件；

⑵报名表（见附表2，内容填好并上传至报名附件中）；

⑶无违信承诺书（见附件3，内容填好并上传至报名附件中）。

报名成功后，请电话联系项目联系人*开通会员可解锁*）核验报名资质。招商单位线上对报名人进行资格审查等。

报名截止时间：2025年 10月17日 17:00 点前。

2.竞商保证金：竞商人必须提交竞商保证金的金额不低于该包件3个月租金底价。竞商人应于2025年10月17日 17:00 点前向指定账户支付竞商保证金并到账，逾时未到账则视为未按期缴纳，到账时间以银行提供的实际到账时间为准。竞商保证金必须由竞商人通过其自有账户支付，不得通过其他途径代付代垫。

竞商保证金转账账户：

账户名称：广西宁铁资产投资开发有限公司桂林分公司

开户银行：工商银行柳州河西支行

银行账号： 2105 4090 0930 0057 478

注：汇款用途注明“包件名称-竞商保证金”字样。

竞商保证金转账后，请将转账凭证发到邮箱gl62058＠163.com

3.竞商人中商后应在1个月内与招商单位签订合同，中商候选人主动放弃或中商候选人自身原因造成中商结果被取消的，竞商保证金不予退还。竞商人如未中商，竞商保证金将在竞商结果公示期满后一个月内原路全额无息退还。

4.如有下列情况之一，将会按照无效报名处理：

⑴未按期缴纳竞商保证金的；

⑵未按要求上传审核材料的；

⑶审核材料不齐全的；

⑷竞商人拟经营项目不符合招租单位要求的；