昆明局集团公司广通工电段成昆线龙塘坝工务工区7#房屋出租招商公告1.招商人：广通工电段2.招商项目及概况：2.1项目地点：云南省禄丰市龙塘坝站2.2招商项目数量、规模、招商底价：龙塘坝工务工区7#房屋，砖混1层，183㎡，招商底价1.00元/㎡.月2.3项目用途：可用于居住、办公。2.4承租年限：12个月。2.5包件划分：1个包件。3.招商依据：《昆明局集团公司资产经营开发招商管理实施细则（试行）》（昆铁经开〔2019〕274号）4.招租方式：采用公开招商和商务洽谈方式招租，由广通工电段按规定组织进行，每个包件意向承租方达到3家及以上时即举行公开竞价，意向承租方仅有1家的，直接采用商务洽谈方式招租。5.竞商人资格及其他要求：法人企业或自然人，接受招租方提供的合同主要条款。6.报名及资质审核：6.1报名方式：现场或者直接网上报名，网上报名网址http://wz.kunm.95306.cn，中国铁路95306铁路招商平台---昆明局。6.2网上及现场报名截止时间：*开通会员可解锁*至*开通会员可解锁*，（工作日上午8:00-11:45，下午14:00-17:45）。6.3资质审核：注册报名后，参与竞标人需提供单位名称、（自然人）营业执照（自然人身份证）、法人代表身份证及复印件、授权委托书等。6.4竞标时间：广通工电段根据意向承租人数量，将以电话方式告知公开或者商务洽谈的竞价时间。6.5竞标规则：竞价过程实行底价竞拍，每次以加价的方式进行竞拍，在规定时间内出价最高者中标。竞拍中必须选择跟价或升价竞拍，否则视为放弃。竞拍加价幅度最低按年租金每平方米0.5元加价，可高于每平方米0.5元。6.6联系人： 孔工 *开通会员可解锁*.承租人承担的义务7.1承租人如果需对所租房屋进行改造、装修，改造、装修方案需征得广通工电段书面同意后才能实施，改造、装修产生的废弃物由承租人负责清理。7.2承租人需要负责承担在租赁期间产生的水费、电费、卫生费、物业管理等费用。并履行租赁房屋对应的公用区域卫生清洁和环境保护义务。承租人承租房屋之日起，房屋的使用安全、防火责任由承租方负责。8.竞标结果公告：竞价结束后将在95306铁路招商平台—昆明局集团公司公示竞标结果。9.特别约定：竞商人中商后，须在5个工作日内与招商人签订《房屋租赁合同》，竞商保证金将按《房屋租赁合同》约定转为租赁的保证金（或房租），双方按签订的房屋租赁合同履行责权利；如中商人未在规定时间内签订《房屋租赁合同》，因中商人违约，则竞商保证金归招商人所有，并由招商人将中商名单报招商人上级列入黑名单。10.此解释权归广通工电段。

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