• 公告内容

丰台区老旧小区综合改造（丰台、卢沟桥、青塔）街道项目 监理资格预审公告

1. 招标条件

本工程 丰台区老旧小区综合改造（丰台、卢沟桥、青塔）街道项目 已由 北京市丰台区发展和改革委员会 以 京丰台发改（审）〔2025〕92号 批准建设，招标人为 北京恒政通房地产开发管理有限责任公司 ，建设资金来自 政府投资（地方） ，工程出资比例为 100% 。本工程已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有意向的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。

2. 工程概况与招标范围

2.1 本工程的建设地点 丰台街道电报局街小区(5号楼)、正阳北里社区 (10-13号楼)、泥洼路5号院(8号楼)、前泥洼一区(1-3 号楼、5-15号楼);卢沟桥街道兆丰园小区三区(11-13号楼)、 张仪村路4号院(1-2号楼、4号楼、6号楼、8号楼、10号楼、 12号楼、14号楼);青塔街道青塔东里10号院(丰台)(11-14 号楼)、青塔东里7号院南院(6号楼、10号楼)。 2.2 本工程的建设规模 本次改造包括8个小区共37栋单体，改造建筑面积245288.78平方米，公共区域改造室外面积37684.99平方米。建设内容包括楼本体改造工程及楼体周边公共区域改造工程。 工程概算（估算）投资额或建筑安装工程费： □ 工程估算投资额 （万元） √ 工程概算投资额 18704.09 （万元） □ 建筑安装工程费 （万元） 2.3 本工程的计划工期 365 日历天 2.5 本工程的招标范围 楼本体改造工程及楼体周边公共区域改造工程的监理。 2.6 其他

3. 申请人资格要求

3.1 申请人须具备有效的企业营业执照，具备建设行政主管部门颁发的 房屋建筑工程监理甲级及以上 （专业、等级）工程监理资质，具有 近五年（*开通会员可解锁*至*开通会员可解锁*），具有已竣工的合同额不低于9000万元（含）或建筑面积不低于120000平方米（含）的房屋建筑工程。 （近年类似工程描述）监理业绩。其中，申请人拟派总监理工程师须具备注册监理工程师证书，注册专业 房屋建筑工程 ，具有总监理工程师任命书。在工程施工期间，拟派总监理工程师 可以 （可以或不可以）同时担任其他建设工程总监理工程师。 3.2 本工程 不接受 （接受或不接受）联合体资格预审申请。接受联合体申请资格预审的，应满足下列要求： （1）联合体各方必须按资格预审文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务； （2）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在本工程中提出资格预审申请。 3.3 其他资格要求：

4. 申请人信誉要求

4.1 失信被执行人 本工程资格预审采用失信被执行人 否决性 （限制性/否决性）惩戒方式。 4.2 安全管理风险企业 本工程资格预审对安全管理风险企业 采用 （采用/不采用）否决性惩戒。 4.3 其他信誉要求：

5. 资格预审方法

本工程资格预审方法采用 有限数量制 （合格制或有限数量制）。采用有限数量制时，当通过资格审查的申请人多于 7 家时，通过资格预审的申请人限定为 7 家。

6. 资格预审文件的获取

凡有意申请资格预审者且资质符合本章第3.1款规定的，方可于 2025 年 11 月 05 日 17 时 00 分至 2025 年 11 月 10 日 17 时 00 分，通过远程或者到招标投标交易场所使用数字身份认证锁登录电子化平台（网址： https://ggzyfw.beijing.gov.cn ）下载资格预审文件。

7. 资格预审申请文件的递交

7.1 递交资格预审申请文件的截止时间（申请截止时间，下同）为 2025 年 11 月 17 日 17 时 00 分。申请人资质符合本章第3.1款规定的，方可通过远程或者到招标投标交易场所使用数字身份认证锁登录电子化平台（网址： https://ggzyfw.beijing.gov.cn ）上传资格预审申请文件，并保存文件上传成功回执，递交时间以回执载明的上传成功时间为准。 7.2 电子化平台中无资格预审申请文件，且不能出示成功递交回执的；或回执载明的传输时间超出资格预审文件规定资格预审申请文件递交截止时间的，招标人不予受理。

8. 发布公告的媒介

本工程资格预审公告已在北京市公共资源交易服务平台“全国公共资源交易平台（北京市），网址： https://ggzyfw.beijing.gov.cn 上发布，同时在 / （发布公告的媒介名称）上发布。

9. 联系方式

日期： 2025 年 11 月 05 日

附件列表:

招标公告.pdf