招标备案号：JS12*开通会员可解锁*10

招标项目编号：I12*开通会员可解锁*K6002

设计招标公告

1、招标条件

本招标项目海棠街雅学路南侧居住项目 已由天津市津南区行政审批局以津南审投备[2026]343号批准建设， 招标人为天津璟宁置业有限公司。 资金来源为银行贷款400000000元，自筹及其他资金399520000元， 出资比例为银行贷款50.03%，自筹及其他资金49.97%，资金来源已经落实。 建设规模为 65451.94平方米 。 项目已具备招标条件， 天津众德工程项目管理有限公司受天津璟宁置业有限公司的委托，现对该项目的设计进行公开招标。

2、项目概况与招标范围

2.1 项目概况：总占地面积28194.8平方米,地上建筑面积59376.17平方米,地下建筑面积6075.77平方米,总建筑面积65451.94平方米。"新建住宅,商业用房,经营性配套公建,非经营性配套公建,地下停车场,设备附属用房,其他等。

2.2 工程建设地点：海棠街雅学路南侧

2.3

标段划分与招标范围：共分 1 个标段。 本次招标标段为：

一标段：标段名称：海棠街雅学路南侧居住项目设计 招标范围: 本次招标规模65451.94平方米，其中地上建筑面积59376.17平方米，地下建筑面积6075.77平方米，最大单体面积4600平方米，地上最高层数10层，最高高度30.7米，最大单体跨度12米。设计范围包括但不限于住宅单体设计，架空层设计、配套用房设计、示范区及会所设计、地下车库设计等，具体内容详见建设单位所发的资料及招标文件中所示的全部内容。中标单位完成方案设计、初步设计、施工图设计及施工阶段配合的全部工作，本标段投资额6023247.64元。

2.4

计划工期要求： *开通会员可解锁* 至 *开通会员可解锁*

2.5

工程质量要求：国家验收规范合格标准

3、投标人资格要求

3.1

本次招标要求投标人具有：

一标段: 资质:工程设计综合资质甲级 或 工程设计建筑行业乙级及以上 或 工程设计建筑行业（建筑工程）乙级及以上，资格: 1、企业营业执照副本在有效期内；2、资质等级证书副本在有效期内；3、（1）项目负责人应具有国家一级注册建筑师资格，且证书在有效期内；（2）项目主持人应具有国家一级注册结构师资格， 且证书在有效期内；4、（1）如以联合体方式投标，应当签订联合体协议，在联合体协议中须明确联合体牵头人，联合体协议中明确各方的工作内容、责任和权利，联合体成员必须满足本项目设计相应资质要求，由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级；联合体中的任意一方只允许联合一次，多次联合组成多个联合体的将视为无效联合体。（2）为全面贯彻落实九部门联合印发的《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔2016〕285号）和《住房城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设分工方案的通知》，本项目将在开标当日由招标代理单位在“信用中国”网站 （www.creditchina.gov.cn）打印投标单位的信用信息，并提交评标委员会，经评标委员会审核为失信被执行人的单位，取消投标资格，本标段 接受 联合体投标。

3.2

各投标人均可对上述标段进行投标确认 ,兼投不兼中。

4、获取招标文件的时间和方式（北京时间）

4.1招标文件的获取时间：*开通会员可解锁*15时00分00秒至*开通会员可解锁*16时00分00秒

4.2招标文件的获取方法：通过天津市公共资源交易-投标服务平台 https://ebid.tjggzy.cn:8052网址处获取电子招标文件

5、投标文件的递交

5.1 递交投标文件方式： 网上递交

5.2 投标文件递交的截止时间为：*开通会员可解锁*09时30分00秒，投标人应于当日09时30分 前将电子投标文件上传至天津市公共资源交易-投标服务平台 https://ebid.tjggzy.cn:8052。

招标人：天津璟宁置业有限公司法定代表人：高尚办公地址：天津市津南区咸水沽镇聚兴道7号1号楼101室邮政编码：300350联系人：孙亮电话：*开通会员可解锁*传真：*开通会员可解锁*招标代理机构：天津众德工程项目管理有限公司法定代表人：李朋飞办公地址：天津市津南区国家农业园区管委会1楼1A02房间邮政编码：300350项目负责人：李孝丹电话：*开通会员可解锁*传真：*开通会员可解锁*

日期：*开通会员可解锁*

违法违规举报：

招标人或其招标代理机构应当对其提供的招标 公告 的真实性、准确性、合法性负责。

在招标投标活动中采取明招暗定、虚假招标、围标、陪标、串标和借照或挂靠等不正当手段获取工程的，将取消其中标资格，同时依据《中华人民共和国招标投标法》、《天津市建筑市场管理条例》等法律法规进行处理。

投标人在招标过程中如有异议请按照相关法律、法规的规定，向招标人提出质疑。对招标人答复仍持有异议的，向 天津市津南区住房和建设委员会建筑市场管理科 实名投诉。

举报及投诉受理单位：

天津璟宁置业有限公司 受理负责人：孙亮 电话：*开通会员可解锁* 传真：*开通会员可解锁* 受理单位地点：天津市津南区咸水沽镇聚兴道7号1号楼101室

天津市津南区住房和建设委员会建筑市场管理科 受理负责人： 樊珍珍、杨庆楠 电话： 88919509 传真： 88919509 电子邮箱： jnqzjw11@tj.gov.cn 受理单位地点： 天津市津南区咸水沽镇体育场路15号（津南住建委院内后二楼）

天津市公共资源交易网招投标投诉专区： http://ggzy.zwfwb.tj.gov.cn/btstyslzq.jhtml