标的名称

北京市顺义区李桥镇吴庄村402.99亩农用地出租

项目编码

2026-SY/01-0009

坐落(地址)

村东地块史北路南；村南；村东

土地用途

其他农用地

拟出让面积(亩)(以实际测量为准)

是否包含基本农田

基本农田面积(亩)

地上物情况

拟出让面积(亩)(以实际测量为准)

是否包含基本农田

基本农田面积(亩)

地上物情况

拟出让面积(亩)(以实际测量为准)

是否包含基本农田

基本农田面积(亩)

地上物情况

地块名称

村东地块史北路南78.69亩

地块编号

东至

平原造林

南至

道

西至

大棚地

北至

史北路

地块名称

村南105.72亩

地块编号

东至

沿沙路

南至

部队大院、水厂、陶瓷厂

西至

大棚

北至

村南环村路

地块名称

村东218.58亩

地块编号

东至

污水处理站

南至

兽医站、粮库

西至

老中学

北至

道

权属类型

所有权人

北京市顺义区李桥镇 吴庄村经济合作社

是否包含承包土地

是

承包方式

家庭承包

承包方

承包经营权证编号

承包期限(起始日)

承包期限(终止日)

是否存在他项权利人

否

他项权利人

他项权利内容

相关权利人是否放弃优先权

拟出让期限(起始日)

*开通会员可解锁*

拟出让期限(终止日)

*开通会员可解锁*

拟出让期限(年)

3年9个月（*开通会员可解锁*至*开通会员可解锁*）

拟出让用途

苗木种植

拟出让方式

出租

是否属再次出让

否

是否原承包人 \ 原出租人同意

前次出让方式

原出让期限(起始日)

原出让期限(终止日)

其他农户是否放弃行使优先权

是否挂牌

是

披露方式

北京农村产权交易网站及北京市公共资源交易服务平台

挂牌日期

*开通会员可解锁*

截止日期

*开通会员可解锁*

挂牌总金额(元)

2,579,136.00

首次项目信息发布公告期

5个工作日

信息发布类型

延长信息发布

延牌周期(工作日)

5

延牌次数

方式

网络竞价(多次报价)

其他方式描述

交纳金额(元)

200,000.00

交纳期限(工作日)

不得晚于信息发布期结束后三个工作日

交纳方式

电汇

处置方法

扣取交易服务费后退回

处置方法说明

出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价款的，农交所在产权交易合同审核通过后五个工作日内，扣取交易服务费后将交易保证金余额退回。

其他

无

北京农交所保证金账户信息

账户名称：北京登记结算有限公司

开户行：北京农村商业银行股份有限公司商务中心区支行

开户行简称:北京农村商业银行商务中心区支行

账号：*开通会员可解锁*0019183

行号：4*开通会员可解锁*

备注：按照北京市金融工作局对北京市交易场所交易资金监管要求，北京农村产权交易所有限公司(以下简称“农交所”)交易保证金及合同价款接受北京登记结算有限公司规范监管。北京登记结算有限公司由北京市金融局批复成立，为北京市各类交易场所提供交易资金统一结算、客户资金存管等服务。

公告价格(元)

2,579,136.00

合同价款支付方式

分期支付

合同价款结算方式

场外结算

与出让相关其他条件

无

受让方资格条件

无

其它需要披露的内容

1、现出租标的上有原承租方地上物，如非原承租方竞得该标的，村经济合作社负责处理地上物，保证标的正常交付。2、具体面积以最终区级相关部门回函核减后的最终面积为准。3、*开通会员可解锁*至*开通会员可解锁*为一期，租金按照1600元/期/亩进行计算，其余三期按照自然年度1600元/年/亩进行计算。租金年付，上付款。4、根据顺义区“村地区管”相关政策，本项目挂牌结束后（征求到意向承租方后），需履行合同联审机制，审核通过后，方可签订最终合同。意向承租方递交本项目受让申请书并交纳交易保证金，即表明已完全了解与认可，自愿承担一切风险。5、土地性质现状为林地398.49亩、其他农用地4.5亩，规划为城镇建设用地26.02亩、林草保护区135.79亩、战略留白用地241.18亩；承租用途为苗木种植。

联系人

李洋

联系电话

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