北京市密云区西田各庄镇西田各庄村41.2亩土地出租
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发布时间：
2025-11-14
发布于
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交易项目编号：S110000D*开通会员可解锁*
发布时间：*开通会员可解锁* 信息来源：北京农村产权交易所 浏览次数： 0
全市统一项目编号
S110000D*开通会员可解锁*
项目编码
2025-MY/01-0155
挂牌金额
74160
挂牌日期
*开通会员可解锁*
截止日期
*开通会员可解锁*
基本信息
| 项目编码： | 2025-MY/01-0155 | 标的名称： | 北京市密云区西田各庄镇西田各庄村41.2亩土地出租 |
| 坐落地址： | 西田各庄村村北大枣行 | ||
| 土地用途： | 耕地 | ||
| 地块-1： | |||
| 地块名称： | 西田各庄村村北大枣行 | 地块编号： | |
| 东至： | 董各庄地边 | 南至： | 绿化地 |
| 西至： | 绿化地 | 北至： | 道路 |
| 拟出让面积（亩）:（以实际测量为准） | 41.2 | 是否包含基本农田： | 是 |
| 基本农田面积（亩）： | 地上物情况： | 无 | |
权属信息
| 权属类型： | 所有权人： | 北京市密云区西田各庄镇西田各庄股份经济合作社 | |
| 是否包含承包土地： | 否 | 承包方式： | |
| 承包方： | 承包经营权证编号： | ||
| 承包期限（起始日）： | 承包期限（终止日）： | ||
| 是否存在他项权利人： | 否 | 他项权利人： | |
| 他项权利内容： | 相关权利人是否放弃优先权： |
拟出让信息
| 拟出让期限（起始日）： | 拟出让期限（终止日）： | ||
| 拟出让期限（年）： | 两年零一个月 | 出让用途： | 粮食作物、油料作物和蔬菜种植 |
| 拟出让方式： | 出租 | 是否属再次出让： | 否 |
| 是否原承包人\原出租人同意： | 前次出让方式： | ||
| 原出让期限（起始日）： | 原出让期限（终止日）： | ||
| 其他农户是否放弃行使优先权： | |||
挂牌及公告
| 是否挂牌： | 是 | 挂牌日期（公共资源平台）： | *开通会员可解锁* |
| 截止日期（公共资源平台）： | *开通会员可解锁* | 挂牌总金额（元）： | 74160 |
| 披露方式： | 北京农村产权交易网站及北京市公共资源交易服务平台 | ||
| 首次项目信息发布公告期： | 10个工作日 | ||
信息发布期满后无意向受让方
| 信息发布类型： | 延长信息发布 | 延牌周期（工作日）： | 5 |
| 延牌次数： | |||
挂牌期满，一个以上受让方交易方式
| 方式： | 网络竞价(多次报价) | 其他方式描述： |
交易保证金设定
| 交纳金额（元）： | 0 | 交纳期限（工作日）： | |
| 交纳方式： | 处置方法： | ||
| 处置方法说明： | 其他： |
交易条件
| 公告价格(元）： | 74160 | 合同价款支付方式： | 一次性支付 |
| 合同价款结算方式： | 场外结算 | ||
| 与出让相关其他条件： | |||
受让方资格条件
| 受让方资格条件： | 仅限本村村民。 | ||
其它需要披露的内容
| 其它需要披露的内容： | 1、本次出租，涉及基本农田39.05亩。现所有土地已完成复耕。 2、拟出租期限：租期为合同签署之日至*开通会员可解锁*止。具体租期以合同签订为准。 3、按照《密云区复耕后土地发包及相关政策扶持办法》规定，对复耕土地承包（租）予以部分减免。拟2024年发包（租）方给承包（租）方减免农村集体复耕土地承租费1200元（减免1200元/年/亩），即交纳承租费300元/年/亩，2025年至2027年发包（租）方给承包（租）方减免农村集体复耕土地承租费1000元（减免1000元/年/亩），即交纳承租费500元/年/亩，2025年租期不满一年租金按整年收取，2025年-2027年租金共计：61800元，承租方需承担2024年租金12360元，。合同签订之日后，10日内以现金或转账方式一次性支付2024年租金及2025年至2027年全部承租费。 4、土地用途是粮食作物、油料作物和蔬菜种植，要求严格按照《耕地和永久基本农田用途管控正负面清单》要求种植作物。 要坚持农地农用，不得破坏耕作层，不得改变土地性质，对违法违规用地行为要及时制止并上报相关部门。 5、本次出租地块涉及永久基本农田，请严格按照承包合同中“种植粮食蔬菜等）约定，确保农地农用，坚决遏制”非农化“、防止”非粮化“。 6、如涉及新增建设用地，请依法依规按照基本建设程序办理用地及规划审批手续，避免形成违法用地、违法建设。如需开展农业设施项目，请严格按照《关于加强和规范设施农业用地管理的通知》（京规自发[2021]62号）、关于印发<北京市设施农业用地导则（试行>的函》（京政农函[2021]73号）、《关于印发<加强耕地和永久基本农田保护促进种植类设施农业高质量发展指导意见>的函》（京规自[2023]2289号）等文件要求，依法依规办理相关手续。 7、鉴于该出租地块涉及林地资源，需保证不改变林地使用性质，项目建设过程中如涉及伐（移）树木，需在取得行政许可后伐（移）树木。该项目实施建设中，应遵循不伐（移）或少伐（移）树木原则，最大限度的保护森林资源和生态环境。 | ||
交易服务会员使用情况
| 交易服务会员编码： | 交易服务会员： | ||
| 经办人： | 电话： |
专业服务会员使用情况
交易所联系方式
| 联系人: | 乔思洁 | 联系电话: | *开通会员可解锁* |
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