标的名称

北京市大兴区青云店镇东大屯村村西南191平方米房屋及402.34平方米院落出租

项目编码

2026-DX/04-0003

不动产权证证号

占地面积(平方米)

191.0

房屋使用现状

闲置

房屋用途

细分类别

场院

附属设施

无

坐落(地址)

北京市大兴区青云店镇东大屯村村西南

是否存在他项权利人

否

他项权利人

他项权利内容

相关权利人是否放弃优先权

否

是否存在影响标的的交易的情形

否

影响标的的交易的其他情形

拟出让期限(起始日)

拟出让期限(终止日)

拟出让期限(年)

10年

拟出让用途

符合北京市禁止限制目录要求

拟出让方式

出租

是否挂牌

是

披露方式

北京农村产权交易网站及北京市公共资源交易服务平台

挂牌日期

*开通会员可解锁*

截止日期

*开通会员可解锁*

挂牌总金额(元)

319,287.50

首次项目信息发布公告期

10个工作日

信息发布类型

延长信息发布

延牌周期(工作日)

5

延牌次数

方式

网络竞价(多次报价)

其他方式描述

交纳金额(元)

0.00

交纳期限(工作日)

交纳方式

处置方法

处置方法说明

其他

公告价格(元)

319,287.50

合同价款支付方式

分期支付

合同价款结算方式

场外结算

与出让相关其他条件

1.出租期限：自合同签订之日至 2035 年（具体日期以实际签合同为准）；2.租金标准：租金每年每亩35000元起，每五年递增5%（具体以合同约定为准）；3.付款方式：具体以合同约定为准。

受让方资格条件

本村集体经济组织成员优先，同等条件下，原承租方优先，本标的意向承租方报名需本村集体出具书面同意确认说明。

其它需要披露的内容

1.土地性质：该标的最新国土变更调查为农村宅基地，该标的镇域规划用途为村庄建设用地（具体以实际测绘核定为准）；2.出租面积：建筑面积191平米，占地面积593.34平方米（约0.89亩）；3.出租用途：符合北京市禁止限制目录要求；4.项目四至：东至道路，西至道路，南至宅基地，北至宅基地；5.出租期限：自合同签订之日至 2035 年（具体日期以实际签合同为准）；6.对外出租房屋不属于新增违法建设，未出现卫片，以现有台账来看，出租房屋没有相关处罚规定，可现状使用，房屋安全问题由承租方自行负责；7.对院落翻新拆旧新建及加固，必须向村委会提出申请，费用由承租方负担。新增资产最终以签订合同约定条款为准，合同到期后，所有资产归东大屯村集体所有。

联系人

杨贺舜

联系电话

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