标的名称

北京市朝阳区东风乡辛庄二街1号院2号楼配套公建2至3层共计1096.26平方米房屋出租

项目编码

2025-CY/04-1308

不动产权证证号

占地面积(平方米)

1096.26

房屋使用现状

闲置

房屋用途

细分类别

办公用房

附属设施

无

坐落(地址)

北京市朝阳区辛庄二街1号院2号楼-泛海南社区居委会

是否存在他项权利人

否

他项权利人

他项权利内容

相关权利人是否放弃优先权

否

是否存在影响标的的交易的情形

否

影响标的的交易的其他情形

拟出让期限(起始日)

拟出让期限(终止日)

拟出让期限(年)

1年

拟出让用途

办公

拟出让方式

出租

是否挂牌

是

披露方式

北京农村产权交易网站及北京市公共资源交易服务平台

挂牌日期

*开通会员可解锁*

截止日期

*开通会员可解锁*

挂牌总金额(元)

3,601,214.10

首次项目信息发布公告期

5个工作日

信息发布类型

延长信息发布

延牌周期(工作日)

5

延牌次数

方式

网络竞价(多次报价)

其他方式描述

交纳金额(元)

0.00

交纳期限(工作日)

交纳方式

处置方法

处置方法说明

其他

公告价格(元)

3,601,214.10

合同价款支付方式

分期支付

合同价款结算方式

场外结算

与出让相关其他条件

1.房屋租金为人民币不低于9元/平方米/天(租金按建筑面积计，不含物业管理费），无递增。租金趸交。2.无免租期。3.租赁期间，受让方实际使用产生的电、通讯、消防等费用，由受让方按照国家和北京市有关收费标准自行承担，物业费由受让方按照合同约定缴纳，本租金不包含上述费用。4.项目在北京农村产权交易所挂牌日期不作为合同起租日期。具体起租日期以出让方房屋实际交付为准，双方在合同中进行约定。5.未经出让方书面同意并得到有关政府部门的批准，不得新建、改建、扩建地上、地下建筑物及其附属设施、设备。受让方在不改变建筑物主体结构的情况下，可以自行对建筑物进行装修、装饰。6.在租赁期内，如遇征地、占地、拆违或其他原因拆除的，受让方要积极配合拆除工作，且不享受拆迁补偿。7.在租赁期内，受让方不得进行违法建设；未经集体经济组织同意，不得擅自转包租或擅自采取联营、合作等形式变相转包转租；不得将集体经营性用房担保贷款或借款，或作抵押帮助贷款或借款。

受让方资格条件

1.受让方须为北京市事业单位。2.受让方在中国执行信息公开网及国家企业信用信息公示系统查询信息中不涉及黑名单信息及行政处罚信息。

其它需要披露的内容

1.该标的项目业态为第三产业，项目用途为办公。2.该标的所占土地性质为国有土地，规划用途为建设用地。3.项目四至为：东至辛庄二街，西至星火西路，南至辛庄一街，北至泛海容郡社区。4.该项目出租房屋为地上2至3层，建筑面积为1096.26平方米。5.该标的尚已取得《建设工程规划许可证》等建设审批手续，尚未办理不动产权利证书，受让方应自行了解出租标的相关手续状态并接受因此产生的风险。6.意向受让方递交本项目受让申请并交纳交易保证金，即表明已完全了解与认可出租房屋状况及所有出租条件，自愿接受出租房屋的全部现状及瑕疵并愿承担一切责任与风险。7.受让方存在下列情形之一的，交易保证金将作为违约金不予退还；（1）受让方提供虚假、失实材料造成出让方和农交所损失的；（2）意向受让方之间相互串通，影响公平竞争，侵害出让方合法权益的（3）意向受让方在缴纳交易保证金后无故不推进交易或无故放弃受让的 （4）意向受让方违反法律、法规、规章和规定给出让方造成损失的。8.如遇国家征地、拆迁等不可抗力，出让方和受让方互不承担违约责任。

联系人

张一帆

联系电话

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