标的名称

北京市昌平区百善镇百善村村西50.08亩场院出租

项目编码

2026-CP/04-0051

不动产权证证号

占地面积(平方米)

33386.67

房屋使用现状

使用中

房屋用途

细分类别

场院

附属设施

见附表

坐落(地址)

北京市昌平区百善镇百善村西

是否存在他项权利人

否

他项权利人

他项权利内容

相关权利人是否放弃优先权

否

是否存在影响标的的交易的情形

否

影响标的的交易的其他情形

拟出让期限(起始日)

拟出让期限(终止日)

拟出让期限(年)

3年

拟出让用途

办公使用

拟出让方式

出租

是否挂牌

是

披露方式

北京农村产权交易网站及北京市公共资源交易服务平台

挂牌日期

*开通会员可解锁*

截止日期

*开通会员可解锁*

挂牌总金额(元)

8,700,000.00

首次项目信息发布公告期

5个工作日

信息发布类型

延长信息发布

延牌周期(工作日)

5

延牌次数

方式

网络竞价(多次报价)

其他方式描述

交纳金额(元)

50,000.00

交纳期限(工作日)

不得晚于信息发布期结束后三个工作日

交纳方式

电汇

处置方法

扣取交易服务费后退回

处置方法说明

出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价款的，农交所在产权交易合同审核通过后五个工作日内，扣取交易服务费后将交易保证金余额退回。

其他

北京农交所保证金账户信息

账户名称：北京登记结算有限公司

开户行：北京农村商业银行股份有限公司商务中心区支行

开户行简称:北京农村商业银行商务中心区支行

账号：*开通会员可解锁*0019183

行号：4*开通会员可解锁*

备注：按照北京市金融工作局对北京市交易场所交易资金监管要求，北京农村产权交易所有限公司(以下简称“农交所”)交易保证金及合同价款接受北京登记结算有限公司规范监管。北京登记结算有限公司由北京市金融局批复成立，为北京市各类交易场所提供交易资金统一结算、客户资金存管等服务。

公告价格(元)

8,700,000.00

合同价款支付方式

分期支付

合同价款结算方式

场外结算

与出让相关其他条件

拟定租金每年每亩5.8万元，租期3年，无递增，年租金290万元，挂牌总金额870万元。

受让方资格条件

受让方在报名前须取得加盖双方公章（自然人签字）的《现场踏勘确认书》，并作为报名受让的先决条件，一并提交农交所。

其它需要披露的内容

1、租赁用途：办公使用；2、土地现状：二调现状：建制镇49.38亩、其他林地0.62亩、农村道路0.08亩；三调现状：科教文卫用地49.73亩、乔木林地0.22亩、果园0.12亩、城镇住宅用地0.01亩；由于农用地面积较小，不具备单独拆分条件，本次采取整体出租方式；分区规划：生态混合区48.5亩、城镇建设用地1.22亩、林草保护区0.36亩；3、四至：东至：原张玉升宅基地；西至：振远大门；南至：农田；北至：水泥路（原李贵省承租地北侧）；4、其中包含村集体所有地上物6000平方米房屋及构筑物，原承租人修建地上物4000平方米房屋及构筑物，如非原承租方承租由出让方负责办理清退和交接；5、目前场院使用中，如原承租方受让，新合同租赁起始日期为原合同到期后日期；如非原承租方受让，由出让方于60天内负责清退现有承租方并保证场院交割至新受让方，如因此产生纠纷、及临时使用产生的费用等损失，由出让方全部承担；6、合同期限内，承租方在使用该地块过程中承诺不影响“农地农用”，不改变土地性质，如遇相关部门检查，按要求及时调整。出让方负责监督，并进行必要的现场协调。7、严禁违法用地违法建设行为。

联系人

沈思睿

联系电话

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