标的名称

北京市顺义区木林镇蒋各庄村208.02亩农用地出租

项目编码

2026-SY/01-0003

坐落(地址)

蒋各庄村

土地用途

耕地

拟出让面积(亩)(以实际测量为准)

208.02

是否包含基本农田

是

基本农田面积(亩)

地上物情况

无

地块名称

地块编号

东至

详见蒋各庄村产权交易项目明细表

南至

详见蒋各庄村产权交易项目明细表

西至

详见蒋各庄村产权交易项目明细表

北至

详见蒋各庄村产权交易项目明细表

权属类型

所有权人

北京市顺义区木林镇蒋各庄村经济合作社

是否包含承包土地

是

承包方式

家庭承包

承包方

承包经营权证编号

承包期限(起始日)

承包期限(终止日)

是否存在他项权利人

否

他项权利人

他项权利内容

相关权利人是否放弃优先权

拟出让期限(起始日)

拟出让期限(终止日)

拟出让期限(年)

四年

拟出让用途

种植粮食蔬菜作物

拟出让方式

出租

是否属再次出让

否

是否原承包人 \ 原出租人同意

前次出让方式

原出让期限(起始日)

原出让期限(终止日)

其他农户是否放弃行使优先权

是否挂牌

是

披露方式

北京农村产权交易网站及北京市公共资源交易服务平台

挂牌日期

*开通会员可解锁*

截止日期

*开通会员可解锁*

挂牌总金额(元)

416,040.00

首次项目信息发布公告期

10个工作日

信息发布类型

延长信息发布

延牌周期(工作日)

5

延牌次数

方式

网络竞价(多次报价)

其他方式描述

交纳金额(元)

200,000.00

交纳期限(工作日)

不得晚于信息发布期结束后三个工作日

交纳方式

电汇

处置方法

扣取交易服务费后退回

处置方法说明

出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价款的，农交所在产权交易合同审核通过后五个工作日内，扣取交易服务费后将交易保证金余额退回。

其他

北京农交所保证金账户信息

账户名称：北京登记结算有限公司

开户行：北京农村商业银行股份有限公司商务中心区支行

开户行简称:北京农村商业银行商务中心区支行

账号：*开通会员可解锁*0019183

行号：4*开通会员可解锁*

备注：按照北京市金融工作局对北京市交易场所交易资金监管要求，北京农村产权交易所有限公司(以下简称“农交所”)交易保证金及合同价款接受北京登记结算有限公司规范监管。北京登记结算有限公司由北京市金融局批复成立，为北京市各类交易场所提供交易资金统一结算、客户资金存管等服务。

公告价格(元)

416,040.00

合同价款支付方式

分期支付

合同价款结算方式

场外结算

与出让相关其他条件

受让方资格条件

仅限本村村民报名

其它需要披露的内容

1、土地现状、规划及各地块四至等详见蒋各庄村产权交易项目明细表。承租用途为种植粮食、蔬菜作物。交易保证金20万元。2、受让方需缴纳1年租金作为押金给到出让方，如出现欠付租金等情形，出让方有权用押金折抵租金，合同期满后且受让方将土地恢复至出让方要求状态，出让方予以无息退还押金。3、租金为500元/亩/年，租期拟定4年，自合同签订日至*开通会员可解锁*，年付，上付款，不足1年按全年收取，场外结算。4、拟出让地块含有基本农田，须遵守《基本农田保护条例》，坚决杜绝“非农化”“非粮化”，合同中需明确种植作物类型。5、根据顺义区“村地区管”相关政策，本项目挂牌结束后（征求到意向承租方后），需履行合同联审机制，审核通过后，方可签订最终合同。意向承租方递交本项目受让申请书并交纳交易保证金，即表明已完全了解与认可，自愿承担一切风险。6、在此地块实际种植期内的各类补贴，由当季种植主体领取，具体面积以实际测量为准。

联系人

徐鹏伟

联系电话

*开通会员可解锁*