标的名称

北京市大兴区礼贤镇小刘各庄村196.31亩农用地出租

项目编码

2026-DX/01-0016

坐落(地址)

北京市大兴区礼贤镇小刘各庄村

土地用途

耕地

拟出让面积(亩)(以实际测量为准)

196.31

是否包含基本农田

否

基本农田面积(亩)

地上物情况

无

地块名称

地块编号

东至

水浇地

南至

村界

西至

乔木林地

北至

村界

权属类型

所有权人

北京市大兴区礼贤镇小刘各庄村经济合作社

是否包含承包土地

是

承包方式

家庭承包

承包方

承包经营权证编号

承包期限(起始日)

承包期限(终止日)

是否存在他项权利人

否

他项权利人

他项权利内容

相关权利人是否放弃优先权

拟出让期限(起始日)

拟出让期限(终止日)

拟出让期限(年)

11年5个月

拟出让用途

农业种植

拟出让方式

出租

是否属再次出让

否

是否原承包人 \ 原出租人同意

前次出让方式

原出让期限(起始日)

原出让期限(终止日)

其他农户是否放弃行使优先权

是否挂牌

是

披露方式

北京农村产权交易网站及北京市公共资源交易服务平台

挂牌日期

*开通会员可解锁*

截止日期

*开通会员可解锁*

挂牌总金额(元)

3,478,183.77

首次项目信息发布公告期

5个工作日

信息发布类型

延长信息发布

延牌周期(工作日)

5

延牌次数

方式

网络竞价(多次报价)

其他方式描述

交纳金额(元)

0.00

交纳期限(工作日)

交纳方式

处置方法

处置方法说明

其他

公告价格(元)

3,478,183.77

合同价款支付方式

分期支付

合同价款结算方式

场外结算

与出让相关其他条件

1.出租期限：自合同签订之日起至*开通会员可解锁*（具体日期以实际签合同为准）；2.租金标准：出租价格为1500元/亩/年，每五年递增5%（具体以合同约定为准）；3.付款方式：年付，具体以合同约定为准。

受让方资格条件

承租方需为本镇镇属企业或镇管企业，需本镇人民政府证明文件。

其它需要披露的内容

1.土地性质：经核查，小刘各庄村拟流转地块土地性质在2024年国土变更调查中为186.78亩耕地，3.97亩园地，3.50亩林地，0.00亩其他草地，0.10亩农村道路(农用地)，0.03亩沟渠(农用地)，1.95亩公路用地。（最终以实际测绘与核定为准）；2.出租面积：面积196.31亩，其中82.79亩为村集体土地、113.52亩属于家庭承包地范围（最终以实际测量为准）；3.出租用途：农业种植；4.项目四至：东至水浇地，西至乔木林地，南至村界，北至村界；5.出租期限：自合同签订之日起至*开通会员可解锁*（具体日期以实际签合同为准）；6.现状为耕地、园地、林地、草地等农用地的，应严格按照农用地进行利用和管理，除按照规划实施履行新增建设用地审批手续的，禁止其他任何新增建设行为，坚决遏制"非农化""非粮化"；7.村合作社不定期对所出租地块进行检查，发现抢栽抢种或有破坏耕地行为，一律解除合同，收回土地；8.租金为上交款形式，即签订合同当天由承租方一次性交齐当年全部租金，保证集体和村民利益不受损失。

联系人

杨贺舜

联系电话

*开通会员可解锁*