标的名称

北京市平谷区平谷镇下纸寨村新平北路4号一层两间底商201.6平方米房屋出租

项目编码

2026-PG/04-0043

不动产权证证号

占地面积(平方米)

201.6

房屋使用现状

使用中

房屋用途

细分类别

普通商业用房

附属设施

无

坐落(地址)

北京市平谷区平谷镇下纸寨村新平北路4号一层底商两间

是否存在他项权利人

否

他项权利人

他项权利内容

相关权利人是否放弃优先权

否

是否存在影响标的的交易的情形

否

影响标的的交易的其他情形

拟出让期限(起始日)

拟出让期限(终止日)

拟出让期限(年)

3年

拟出让用途

经营

拟出让方式

出租

是否挂牌

是

披露方式

北京农村产权交易网站及北京市公共资源交易服务平台

挂牌日期

*开通会员可解锁*

截止日期

*开通会员可解锁*

挂牌总金额(元)

285,000.00

首次项目信息发布公告期

5个工作日

信息发布类型

延长信息发布

延牌周期(工作日)

5

延牌次数

方式

网络竞价(多次报价)

其他方式描述

交纳金额(元)

85,500.00

交纳期限(工作日)

不得晚于信息发布期结束后三个工作日

交纳方式

电汇

处置方法

扣取交易服务费后退回

处置方法说明

出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价款的，农交所在产权交易合同审核通过后五个工作日内，扣取交易服务费后将交易保证金余额退回。

其他

北京农交所保证金账户信息

账户名称：北京登记结算有限公司

开户行：北京农村商业银行股份有限公司商务中心区支行

开户行简称:北京农村商业银行商务中心区支行

账号：*开通会员可解锁*0019183

行号：4*开通会员可解锁*

备注：按照北京市金融工作局对北京市交易场所交易资金监管要求，北京农村产权交易所有限公司(以下简称“农交所”)交易保证金及合同价款接受北京登记结算有限公司规范监管。北京登记结算有限公司由北京市金融局批复成立，为北京市各类交易场所提供交易资金统一结算、客户资金存管等服务。

公告价格(元)

285,000.00

合同价款支付方式

分期支付

合同价款结算方式

场外结算

与出让相关其他条件

出租3年（以合同签订为准）；租金每年95000元，租金一年一支付。

受让方资格条件

无

其它需要披露的内容

1.该出租未取得规划等相关权证，承租方应充分了解并评估本项目存在的全部风险并自行承担相关责任，如因规划尚未取得等原因导致承租方无法正常经营的，承租方自行承担后果。 2.意向受让方需现场踏勘该项目，自行了解项目标的的相关法律法规及北京市相关政策并签订标的意向受让确认知情书。3.受让方受让资格确定后无故不签订合同则交易保证金归出让方所有。4.出让方有权对所出租的地块进行监督管理，若发现未经有关部门审批，违反土地性质生产经营的出让方有权要求承租方停止生产及经营并加以改正造成的一切损失由承租方自负。5.该房屋最终受让方非房屋实际使用人的情况下，最终承租方需向房屋实际使用人支付10万元装修补偿款。6.最终承租方在签订合同时需向出让方缴纳1万元履约保证金。7.该出租房屋土地性质为商服用地。四至为东至房屋、南至房屋、西至房屋、北至平蓟路南场地。

联系人

蔡军峰

联系电话

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