标的名称

北京市大兴区礼贤镇王庄村东老大队4332.43平方米房屋及924.25平方米院落出租

项目编码

2026-DX/04-0037

不动产权证证号

建筑面积(平方米)

4332.43

房屋使用现状

闲置

房屋用途

细分类别

生产厂房

附属设施

无

坐落(地址)

北京市大兴区礼贤镇王庄村东老大队

是否存在他项权利人

否

他项权利人

他项权利内容

相关权利人是否放弃优先权

是否存在影响标的的交易的情形

否

影响标的的交易的其他情形

拟出让期限(起始日)

拟出让期限(终止日)

拟出让期限(年)

20年

拟出让用途

符合北京市禁止限制目录要求

拟出让方式

出租

是否挂牌

是

披露方式

北京农村产权交易网站及北京市公共资源交易服务平台

挂牌日期

*开通会员可解锁*

截止日期

*开通会员可解锁*

挂牌总金额(元)

9,697,781.25

首次项目信息发布公告期

10个工作日

信息发布类型

延长信息发布

延牌周期(工作日)

5

延牌次数

方式

网络竞价(多次报价)

其他方式描述

交纳金额(元)

100,000.00

交纳期限(工作日)

不得晚于信息发布期结束后五个工作日

交纳方式

电汇

处置方法

扣取交易服务费后退回

处置方法说明

出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价款的，农交所在产权交易合同审核通过后五个工作日内，扣取交易服务费后将交易保证金余额退回。

其他

北京农交所保证金账户信息

账户名称：北京登记结算有限公司

开户行：北京农村商业银行股份有限公司商务中心区支行

开户行简称:北京农村商业银行商务中心区支行

账号：*开通会员可解锁*0019183

行号：4*开通会员可解锁*

备注：按照北京市金融工作局对北京市交易场所交易资金监管要求，北京农村产权交易所有限公司(以下简称“农交所”)交易保证金及合同价款接受北京登记结算有限公司规范监管。北京登记结算有限公司由北京市金融局批复成立，为北京市各类交易场所提供交易资金统一结算、客户资金存管等服务。

公告价格(元)

9,697,781.25

合同价款支付方式

分期支付

合同价款结算方式

场外结算

与出让相关其他条件

1.出租期限：自合同签订之日起20年（具体日期以实际签合同为准）；2.租金标准：每年45万元，每五年递增5%（具体以合同约定为准）；3.付款方式：租金为上交款形式，即签订合同之日起30日内由承租方一次性交齐当年全部租金，之后于每年12月30日前交齐当年租金，保证集体和村民利益不受损失（具体以合同约定为准）。

受让方资格条件

如受让方为企业，需提供企业信用信息查询报告和被执行人信息查询结果，如受让方为个人，需提供被执行人信息查询结果。

其它需要披露的内容

1.土地性质：建设用地；2.出租面积：占地面积5256.68平方米（合7.89亩），建筑面积4332.43平方米，房屋39间（最终以实际测量为准）；3.出租用途：符合北京市禁止限制目录要求；4.项目四至：北至王玉龙家，西至刘志安家，东至王庄村路，南至李自峰家（以最终测绘结果为准）；5.出租期限：自合同签订之日起20年（具体日期以实际签合同为准）；6.对外出租不属于新增违法建设，未出现卫片，以现有台账来看，出租房屋内没有相关处罚规定，可现状使用；7.村合作社不定期对所出租地块进行检查，若乙方未按约定用途使用，村合作社将解除合同收回。

联系人

杨贺舜

联系电话

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