标的名称

北京市门头沟区军庄镇香峪村八份沟口2099.98平方米场院出租

项目编码

2026-MTG/04-0004

不动产权证证号

占地面积(平方米)

2099.98

房屋使用现状

闲置

房屋用途

细分类别

场院

附属设施

无

坐落(地址)

北京市门头沟区军庄镇香峪村八份沟口

是否存在他项权利人

否

他项权利人

他项权利内容

相关权利人是否放弃优先权

否

是否存在影响标的的交易的情形

否

影响标的的交易的其他情形

拟出让期限(起始日)

拟出让期限(终止日)

拟出让期限(年)

二十年（具体起止日期以合同签订日期为准）

拟出让用途

商业旅游综合体

拟出让方式

出租

是否挂牌

是

披露方式

北京农村产权交易网站及北京市公共资源交易服务平台

挂牌日期

*开通会员可解锁*

截止日期

*开通会员可解锁*

挂牌总金额(元)

3,458,875.31

首次项目信息发布公告期

5个工作日

信息发布类型

延长信息发布

延牌周期(工作日)

5

延牌次数

方式

网络竞价(多次报价)

其他方式描述

交纳金额(元)

50,000.00

交纳期限(工作日)

不得晚于信息发布期结束后三个工作日

交纳方式

电汇

处置方法

扣取交易服务费后退回

处置方法说明

出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价款的，农交所在产权交易合同审核通过后五个工作日内，扣取交易服务费后将交易保证金余额退回。

其他

北京农交所保证金账户信息

账户名称：北京登记结算有限公司

开户行：北京农村商业银行股份有限公司商务中心区支行

开户行简称:北京农村商业银行商务中心区支行

账号：*开通会员可解锁*0019183

行号：4*开通会员可解锁*

备注：按照北京市金融工作局对北京市交易场所交易资金监管要求，北京农村产权交易所有限公司(以下简称“农交所”)交易保证金及合同价款接受北京登记结算有限公司规范监管。北京登记结算有限公司由北京市金融局批复成立，为北京市各类交易场所提供交易资金统一结算、客户资金存管等服务。

公告价格(元)

3,458,875.31

合同价款支付方式

分期支付

合同价款结算方式

场外结算

与出让相关其他条件

1、该项目位于军庄镇香峪村八份沟口，面积约为2099.98平方米（最终面积以实际合同签订为准）；四至分别为：东至排洪沟边院墙；西至电动门以里；南至八份沟果园石墙；北至排洪沟边院墙。2、首年出租价格不低于16.05万元，递增机制为每5年递增5%，摘牌方需每年向村股份经济合作社缴纳年租金的10%作为服务费。3、租金按每年一次支付（上付款）。4、合同价款场外结算。

受让方资格条件

1、承租方需为注册地在北京范围内的企业，经营范围需包含投资管理或资产管理。且注册资本金不低于人民币100万元。2、 意向受让方在国家企业信用信息公示系统查询无行政处罚信息，未被列入经营异常名录，未被列入严重违法失信企业名单（黑名单）。3、意向受让方未列入失信被执行人。

其它需要披露的内容

1、合同租赁期限不超过20年(具体起止日期以合同签订日期为准)。2、该项目现状地类为集体交通设施用地，国土空间规划为村庄建设用地。3、意向受让方需现场踏勘该项目，自行了解项目标的使用的相关法律法规及北京市相关政策，充分评估本项目存在的全部风险并自行承担相关责任。 如因相关权证手续等原因导致承租后无法正常使用经营的，承租方自行承担后果。4、该标的交易用途为商业旅游综合体。

联系人

武丽

联系电话

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