标的名称

北京市朝阳区崔各庄乡费家村西街西侧九号地房屋1124.9平方米房屋出租

项目编码

2026-CY/04-0556

不动产权证证号

建筑面积(平方米)

1124.9

房屋使用现状

闲置

房屋用途

细分类别

办公用房

附属设施

无

坐落(地址)

北京市朝阳区崔各庄乡费家村西街西侧九号地房屋

是否存在他项权利人

否

他项权利人

他项权利内容

相关权利人是否放弃优先权

是否存在影响标的的交易的情形

否

影响标的的交易的其他情形

拟出让期限(起始日)

拟出让期限(终止日)

拟出让期限(年)

2年

拟出让用途

商业、办公、文化产业

拟出让方式

出租

是否挂牌

是

披露方式

北京农村产权交易网站及北京市公共资源交易服务平台

挂牌日期

*开通会员可解锁*

截止日期

*开通会员可解锁*

挂牌总金额(元)

1,365,206.76

首次项目信息发布公告期

5个工作日

信息发布类型

延长信息发布

延牌周期(工作日)

5

延牌次数

方式

网络竞价(多次报价)

其他方式描述

交纳金额(元)

100,000.00

交纳期限(工作日)

不得晚于信息发布期结束后五个工作日

交纳方式

电汇

处置方法

扣取交易服务费后退回

处置方法说明

出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价款的，农交所在产权交易合同审核通过后五个工作日内，扣取交易服务费后将交易保证金余额退回。

其他

北京农交所保证金账户信息

账户名称：北京登记结算有限公司

开户行：北京农村商业银行股份有限公司商务中心区支行

开户行简称:北京农村商业银行商务中心区支行

账号：*开通会员可解锁*0019183

行号：4*开通会员可解锁*

备注：按照北京市金融工作局对北京市交易场所交易资金监管要求，北京农村产权交易所有限公司(以下简称“农交所”)交易保证金及合同价款接受北京登记结算有限公司规范监管。北京登记结算有限公司由北京市金融局批复成立，为北京市各类交易场所提供交易资金统一结算、客户资金存管等服务。

公告价格(元)

1,365,206.76

合同价款支付方式

分期支付

合同价款结算方式

场外结算

与出让相关其他条件

1.租金单价：房屋租金不低于1.9元/平方米/天（租金按建筑面积计，不含物业管理费），租金半年付，上付款。2.租赁期内免租3个月，全部于首个合同年执行。3.履约保证金以合同约定为准。保证金用途用于保证乙方履行本合同。出租期间，乙方拖欠租金或其他各项费用，甲方有权从保证金中扣除。4.租赁期间，受让方实际使用产生的水、电、供暖、 通讯、消防等费用，由受让方按照国家和北京市有关收费标准自行承担，物业费由受让方按照合同约定缴纳，本租金不包含上述费用。5.项目在北京农村产权交易所挂牌日期不作为合同起租日期。具体起租日期以出让方房屋实际交付为准，双方在合同中进行约定。6.其他约定事项：（1）受让方须依法管理、保护和按照合同约定的用途合理使用租赁物；（2）受让方不得在租赁物四至范围内搭建任何违章建筑，未经甲方书面同意并得到有关政府部门的批准不得新建、改建、扩建地上、地下建筑物及其附属设施、设备；（3）租赁期间，受让方须负责缴纳租赁物经营期间的税费、土地使用税、房产使用税等各种税费；（4）受让方不得在租赁物上设立抵押或其他任何形式的担保；（5）租赁期间，如租赁物被征占土地补偿费及地上物补偿费归甲方所有。

受让方资格条件

1.受让方须北京市依法设立或登记的主体，包括但不限于法人组织、非法人组织、政府机构、事业单位、社会团体。2.受让方在报名前须取得出让方签字确认并加盖双方公章《现场踏勘确认书》，作为报名受让的先决条件，一并提交农交所。3.在中国网站查询信息中涉及行政处罚、黑名单信息中无不良记录等。

其它需要披露的内容

1.该项目出让标的面积为：建筑面积1129.4平方米房屋。2.该标的项目业态为办公、文化产业，项目用途为商业、办公、文化产业，不得出现禁限目录内的业态3.占地四至：东至费腾西街，西至村内闲置房，南至临4，北至村路。4.该标的尚未取得《建设工程规划许可证》等建设审批手续，尚未办理不动产权证书，不具备消防验收手续，受让方应自行了解出租标的相关手续状态并接受因此产生的风险。5.该标的所占土地利用现状为商业服务业设施用地，规划用途为商业服务业设施用地，在崔各庄乡减量地块范围。6.如遇国家征地、拆迁等不可抗力，双方互不承担违约责任。7.受让方存在下列情形之一的，交易保证金将作为违约金不予退还：（1）意向受让方提供虚假、失实材料造成出让方和农交所损失的；（2）意向受让方之间相互串通，影响公平竞争，侵害出让方合法权益的；（3）意向受让方在缴纳交易保证金后无故不推进交易或无故放弃受让的；（4）意向受让方违反法律、法规、规章和规定给出让方造成损失的。

联系人

张一帆

联系电话

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