中标候选人公示

招标编号：E35开通会员可解锁97001

本招标项目于2026年 4月 27日 9时在第三开标室开标，已由评标委员会评审完毕，现将中标候选人结果公示如下：

1、招标工程项目概况

工程项目名称：建总壹号公馆（全过程咨询）

招标人：福州建总地产有限公司

建设规模：土地面积13322平方米，容积率1.0以上、2.0以下（含2.0，其中计容商业面积不超过1600平方米），建筑密度35%以下（含35%），建筑高度80米以下（同时应满足义序机场限高要求，住宅建筑高度不低于21米），绿地率30%以上（含30%），其他建设内容按批准的规范技术指标实施。

招标方式：公开招标

2、评标办法

评标办法：综合评估法

评标参数：K = ，C =

3、唱标记录

投标人名称	投标文件密封情况	投标总报价(元)	工期	工程质量	项目负责人	总分
福州城建设计研究院有限公司	完整	14184772.00	从签订本项目全过程咨询服务合同之日起至本项目竣工验收合格、结算、审计（若有）及缺陷责任期结束之日止	1、本项目投资控制目标：满足相关规定，在本项目备案要求的投资范围内 2、本项目进度目标：满足相关规定和本项目全过程各阶段工程咨询服务进度要求 3、本项目质量目标：各项咨询成果符合现行管理规定，最终施工质量符合国家验收标准 4、本项目安全文明目标：本项目要求按照安全文明施工的有关规定进行文明施工、安全生产、消除工程隐患，避免违章作业，无安全事故发生，建立文明施工现场、创建智慧工地	郑桂敏	91.25
福州市建筑设计院股份有限公司（联合体名称：福州诺成工程项目管理有限公司）	完整	开通会员可解锁.00	从签订本项目全过程咨询服务合同之日起至本项目竣工验收合格、结算、审计（若有）及缺陷责任期结束之日止	（1）投资控制目标：满足相关规定，在本项目备案要求的投资范围内；（2）进度目标：满足相关规定和本项目全过程各阶段工程咨询服务进度要求；（3）质量目标：各项咨询成果符合现行管理规定，最终施工质量符合国家验收标准；（4）安全文明目标：本项目要求按照安全文明施工的有关规定进行文明施工、安全生产、消除工程隐患，避免违章作业，无安全事故发生，建立文明施工现场、创建智慧工地。	杨大东	96.56
福建西海岸建筑设计院有限公司	完整	14462226.00	从签订本项目全过程咨询服务合同之日起至本项目竣工验收合格、结算、审计（若有）及缺陷责任期结束之日止	（1）投资控制目标：满足相关规定，在本项目备案要求的投资范围内；（2）进度目标：满足相关规定和本项目全过程各阶段工程咨询服务进度要求；（3）质量目标：各项咨询成果符合现行管理规定，最终施工质量符合国家验收标准；（4）安全文明目标：本项目要求按照安全文明施工的有关规定进行文明施工、安全生产、消除工程隐患，避免违章作业，无安全事故发生，建立文明施工现场、创建智慧工地。	周莺	92.77

4、对投标报价进行修正的原因、依据和修正结果

投标人名称	修正前报价(元)	修正后报价(元)	修正原因	修正依据	备注
投标人名称	修正前报价(元)	修正后报价(元)	修正原因	修正依据	备注	/	/	/	/	/

5、资格审查不合格或被确定为无效标、否决投标的投标人名称、原因及依据

投标人名称	评审结果	原因	依据	备注
投标人名称	评审结果	原因	依据	备注	/	/	/	/

6、中标候选人及其投标文件相关内容

第1中标候选人名称：福州市建筑设计院股份有限公司（联合体名称：福州诺成工程项目管理有限公司)

项目负责人：杨大东

服务期限：从签订本项目全过程咨询服务合同之日起至本项目竣工验收合格、结算、审计（若有）及缺陷责任期结束之日止

项目管理目标：（1）投资控制目标：满足相关规定，在本项目备案要求的投资范围内；（2）进度目标：满足相关规定和本项目全过程各阶段工程咨询服务进度要求；（3）质量目标：各项咨询成果符合现行管理规定，最终施工质量符合国家验收标准；（4）安全文明目标：本项目要求按照安全文明施工的有关规定进行文明施工、安全生产、消除工程隐患，避免违章作业，无安全事故发生，建立文明施工现场、创建智慧工地。

投标总价： *开通会员可解锁*.00 元

类似工程业绩情况：

序号	项目名称	项目内容和规模	工程费用（万元）	咨询服务范围	项目负责人姓名	备注
1	榕发揽湖郡全过程工程咨询	1、项目管理2、设计咨询3、工本投程监理4、勘察5、造价咨询6、其他咨询（检测服务）：基坑监测；总建面积约90510㎡	本招标项目总投资229325万元，其中土建投资35281万元	?项目管理咨询服务 ?工程勘察咨询服务 ?工程设计咨询服务 ?工程监理咨询服务 ?工程造价咨询服务	黄晓忠
2	誉湖郡全过程工程咨询	1、项目管理2、设计咨询3、工程监理4、勘察5、造价咨询6、其他咨询（检测服务）：基坑监测；总建面积约78180平方米（其中地上建筑面积约61180平方米，地下建筑面积约17000平方米）	本招标项目总投资190847.91万元，其中土建投资33759.54万元	?项目管理咨询服务 ?工程勘察咨询服务 ?工程设计咨询服务 ?工程监理咨询服务 ?工程造价咨询服务	李彧辉
3	2022-16会展中心西北侧出让地块全过程工程咨询	1、项目管理2、设计咨询3、工程监理4、勘察5、造价咨询6、其他咨询（检测服务）：基坑监测；总建面积约103000平方米	本招标项目总投资133640.2900万元，其中土建投资69646.4900万元	?项目管理咨询服务 ?工程勘察咨询服务 ?工程设计咨询服务 ?工程监理咨询服务 ?工程造价咨询服务	李彧辉
4	中国华电福建总部大楼全过程工程咨询	1、设计咨询2、工程监理3、勘察4、其他咨询：基坑监测，本项目总建筑面积约52893.75㎡，1.0＜容积率≤2.5，建筑密度≤35%，绿地率≥30%，建筑限高≤60米，本项目采取装配式建造	项目估算总投资约120,000万元，其中建安费用暂定252,304,000元	?项目管理咨询服务 ?工程勘察咨询服务 ?工程设计咨询服务 ?工程监理咨询服务 ?工程造价咨询服务	杨大东