1. 项目概况与采购范围

1.1项目名称：凤鸣苑项目智能化安防设计服务

1.2项目编号：BDTD2026FW-033

1.3项目地点：河北省保定市

1.4项目规模：凤鸣苑项目总占地面积22157平方米（约33.24亩），总建筑面积约80545.8平方米。其中地上建筑面积约53839.07平方米，包括住宅约53666.01平方米（含首层住宅下邻里中心约901.06平方米）。地下总建筑面积约26706.73平方米，可售储藏室面积约8248.34平方米，地下车库面积约18458.39平方米。本项目住宅均为商品房，约402套。

1.5采购方式：询比采购

1.6资金来源：自筹资金

1.7采购范围：提供但不限于以下全部建设内容的全过程安防智能化设计服务，具体主要包括设计阶段、施工阶段、竣工阶段等各阶段的设计服务工作，包括但不限于：安防智能化设计方案、安防智能化施工图、安防施工配合、竣工验收配合等设计服务工作。具体主要包括地上园区、各楼栋、车库、安防监控室等所有区域的安防智能化设备布置、管线敷设、弱电系统图、弱电设备材料表等内容。

1.8服务期限：自智能化安防工程设计合同生效之日起，至项目智能化安防验收工作完毕，合同约定的工作内容全部完成时终止。具体起始、结束时间以采购人最终通知为准，采购人可根据实际状况，对服务周期做出调整。供应商须无条件配合、执行，按照有关约定完成服务工作。

1.9质量标准：符合现行国家、行业、项目所在地有关规定、标准、规范、规程及采购人相关要求。

1.10标段划分：一个标段

2. 供应商资格要求

2.1 资质要求：供应商应具有独立承担民事责任的能力，并在人员、设备、资金等方面具有相应的服务能力。同时具备有效期内的建设行政主管部门核发的工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业甲级资质或建筑行业(建筑工程)专业甲级工程设计资质或建筑智能化系统设计专项乙级及以上资质。

2.2项目负责人要求：具备机电相关专业中级及以上职称；（响应文件中提供人员相关证书复印件加盖单位公章，须提供*开通会员可解锁*至响应截止日任意连续3个月社保缴费证明复印件加盖单位公章。）

2.3信誉要求：供应商在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体名单、政府采购严重违法失信行为记录名单；如仍在处罚期内，则响应文件为无效投标文件（评审专家评审期间自行网上查询）。

2.4联合体要求：本项目不接受联合体。

2.5其他要求： /

3. 采购文件的获取

3.1凡有意参加的供应商于 2026 年4月3日 9 时 00 分至 2026 年4月7日 17 时00分（北京时间，下同），登录“腾达优采电子采购交易平台”（网址：https://tdyc.hbidding.com/）（以下简称“交易平台”）企业采购项目-投标人登录，点击【投标管理】-【报名/文件下载】，进入公告列表页面，找到对应的项目，填写相关信息并下载全部相关文件，并及时查看有无澄清、补遗、答疑和修改等资料。未获取完整资料，自行承担责任。

3.2供应商按3.1款下载采购文件前，应先在“交易平台”进行用户注册。填写注册信息时应保证真实、准确，提交注册审核后应及时联系工作人员审核，审核联系电话：*开通会员可解锁*、*开通会员可解锁*。因供应商原因导致未及时完成注册，而无法及时获取采购文件，其后果由供应商自行承担，已完成注册的供应商不必重复操作。

4. 响应文件的递交

4.1响应文件递交的截止时间为*开通会员可解锁*14时30分，供应商应在截止时间前通过“腾达优采电子采购交易平台”（网址：https://tdyc.hbidding.com/）上传加密版电子响应文件并成功递交；

4.2递交方式：电子文件递交；

4.3逾期送达或提交的响应文件，电子采购交易平台将予以拒收。

5. 发布公告的媒介

本次公告在腾达优采电子采购交易平台（https://tdyc.hbidding.com/）、中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）上发布。

6．腾达优采电子采购交易平台的付费主体及收费标准：

7. 联系方式

采 购 人：保定市国控置业集团有限公司

地 址：河北省保定市东三环深圳园创投中心1号楼15层

联 系 人：王瀚泽

电 话：*开通会员可解锁*、*开通会员可解锁*

采购代理机构：保定市腾达工程咨询有限公司

地 址：河北省保定市高开区隆德街123号曹庄小区邻里中心F0-7

联 系 人：马文浩

电 话：*开通会员可解锁*、*开通会员可解锁*、*开通会员可解锁*

招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：马文浩