绿能公司2026—2029年度物业服务（三年）

招标公告

上海电力招采中心受招标人委托对下列产品及服务进行采购，于*开通会员可解锁*在“机电产品招标投标电子交易平台”（www.chinabidding.com）发布公告。本次采用公开招标方式。

1.招标条件项目名称：绿能公司2026—2029年度物业服务（三年）

项目概况：包括且不限于提供前滩能源中心非生产区域的日常保洁、办公室保洁、办公区厕所保洁、道路及停车场清扫、环形走廊保洁；前台接待服务，对访客来宾登记、快递收发、展厅简单讲解；保洁耗材器具的购置、日常耗材的购置以及绿化养护等。

项目单位：上海前滩新能源发展有限公司、上海世博绿色能源发展有限公司、上海西岸绿色能源有限公司

资金来源：自筹

2.招标内容

招标范围：在绿能公司前滩能源中心非生产区域范围内进行如下主要工作（包括但不限于）：

1.物业服务：保洁服务，前台接待，办公室行政管理服务，会议室布置，消耗品添置，代购损耗材料（洁具配件），下水道疏通，办公室的绿植、走廊里展厅里的绿萝红掌等盆栽添置，灯具、门把手、水龙头等更换与维修，提供物业服务人员休息室等。

2.绿化改造与养护服务：厂区局部区域绿化改造、种植与养护服务，面积约450平方米，需根据不同区域位置种植不同的植物，确保绿化效果的同时，兼顾与周边环境的融合性以及观赏性。

（详见第五章项目工作范围）

服务期及进度要求：拟定自*开通会员可解锁*至*开通会员可解锁*，如有调整，按合同签订生效日为准。

招标方式：公开招标

投标人一旦中标须在收到中标通知书30日内与招标人完成合同谈判及签订工作，并在招标人发出的开工书面通知10日内开始本次服务，投标人必须承诺按合同规定的计划日期提供服务。

3.投标人应具备的资格或业绩：

（一）基本资格要求

1)具有独立订立合同的资格和相应的履约能力；

2)没有处于被责令停业，财产被接管、冻结，破产状态；

3)经营状况良好；

4)近24个月内不存在较大及以上生产安全责任事故，近12个月在国家电投集团公司系统未发生人身死亡事故；

5)近36个月内不存在骗取中标、严重违约及因自身的责任而使任何合同被解除的情形；

6)在同一标段投标中，没有与其他投标人单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的情况；

7)不接受集团公司纪检监察机构查办的涉法案件涉及到的行贿企业以及行贿人实际控制的企业，或被集团公司纳入涉案供应商“黑名单”管理的供应商的投标；

8)未处于集团公司和上海电力股份有限公司相关文件确认的禁止投标的范围和处罚期内。

（二）专项资格要求

1)业绩要求：投标人应具有近5年内（自投标文件截止日起往前推算，以竣工时间为准）至少2个物业服务业绩，（包括服务期已满1年的正在进行中的业绩，需提供合同复印件（包括合同首页、服务范围、签字页）或履约证明（结算证明或业主出具的证明文件或其他有效证明资料））。

2)项目负责人要求：推荐的项目负责人应为投标单位正式员工(提供社保证明)，不大于法定退休年龄，具有类似项目管理经验（提供项目经理简历），不得同时担任两个及以上项目的项目经理（投标人需提供承诺函）。

（三）其他要求

1)不接受联合体投标。

2)本项目不允许分包。

4.招标文件的获取招标文件领购开始时间:*开通会员可解锁*

招标文件领购结束时间:*开通会员可解锁*

是否在线售卖标书：否。

获取招标文件方式：邮件领取，不接受传真，不接待来访。

参加本次招标的供应商需在发售截止时间前，将招标文件购买费用人民币1000元整，转账至招标代理账户。

以电子邮件方式提交购买招标文件电汇凭证扫描件及招标报名申请书（申请书必须制作成一个excel可编辑文件和一个经签字盖章的PDF扫描件，申请书须按照附件格式）发至sunbowen@spic.com.cn邮件主题标明“报名绿能公司2026—2029年度物业服务（三年）”。

为便于财务确认报名成功，请在转账附言中列明投标人公司全名及标段号。

5.投标文件的递交投标截止时间（开标时间）：*开通会员可解锁*下午14：00（暂定，具体以招标人通知为准）

投标文件送达方式：现场递交。

开标地点：暂定上海市（具体地点以后续具体会议通知为准）。

6.招标结果将在机电产品招标投标电子交易平台（https://www.chinabidding.com/）公示。

7.联系方式招标人: 上海电力股份有限公司

招标代理机构: 上海电力招标采购中心

地址: 上海市浦东新区高科西路1号8层联系人姓名：孙伯文

电 话：*开通会员可解锁*（工作日9:00-17:00）

电子邮件：sunbowen@spic.com.cn

8.汇款方式

户名：上海上电电力投资有限公司

开户银行：上海浦东发展银行第一营业部

开户账号：9799*开通会员可解锁*8

转帐附言：“投标人公司名”+“26B035标书费”