1. 项目概况与采购范围

1.1项目名称：保定拓程住房租赁有限责任公司保障性租赁住房室内装修项目第二批次监理

1.2项目编号：BDTD2026FW-046

1.3项目地点：河北省保定市莲池区、保定市竞秀区、保定高新技术产业开发区；

1.4项目规模：本项目对保定市收购已建成存量商品房用作保障性租赁住房进行室内装修，共计1852套，现有1852套房屋总建筑面积合计约187497.39平方米。主要建设内容：厨房卫生间墙地砖、集成吊顶、厨房地柜、烟机灶具；起居室及卧室地砖、墙顶面乳胶漆；全屋灯具、洁具；热水器、入户智能门锁等，装修完成后达到对外出租效果。

1.5采购方式：询比采购

1.6资金来源：自筹资金

1.7采购范围：完成包括但不仅限于以下的工程监理服务工作：材料采购和安装、施工阶段及调试和试运行、竣工验收缺陷责任期等各阶段全部监理工作，包含质量、投资、进度控制、安全生产监理、合同管理、信息管理及组织协调工作等。实际工作范围如有调整，最终以采购人书面认定结果为准。

1.8计划工期：150日历天；计划开始施工日期：*开通会员可解锁*；计划竣工日期：*开通会员可解锁*；缺陷责任期：24个月。

1.9监理服务期限：自监理合同生效之日起至工程竣工验收完毕及缺陷责任期结束止。

1.10质量标准：合格。

1.11标段划分：一个标段

2. 供应商资格要求

2.1资质要求：供应商应具有独立承担民事责任的能力，并在人员、资金、设备等方面具有相应的服务能力。且具备有效期内建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质或房屋建筑工程专业甲级资质。

2.2总监理工程师的资格要求：拟派的总监理工程师应具备房屋建筑工程专业注册监理工程师注册执业证书。（响应文件中需附总监理工程师身份证、注册监理工程师执业证书、单位总监授权委托书、未担任其他在施建设工程项目的总监理工程师承诺书、提供*开通会员可解锁*至响应截止日之间连续三个月养老保险对账单或社保缴费证明）。

2.3其他主要人员要求：除总监理工程师外至少配备1名专业监理工程师，2名监理员；响应文件中需附主要人员身份证、学历证等满足条件的相关证书，以上人员均须提供*开通会员可解锁*至响应截止日之间连续三个月养老保险对账单或社保缴费证明。

2.4信誉要求：供应商在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体名单、政府采购严重违法失信行为记录名单；如仍在处罚期内，则响应文件为无效响应文件（评审专家评审期间自行网上查询）。

2.5联合体要求：本项目不接受（接受或不接受）联合体参与。

3. 采购文件的获取

3.1凡有意参加的供应商于*开通会员可解锁* 30 日09时00分至*开通会员可解锁* 02 日17时00分（北京时间，下同），登录“腾达优采电子采购交易平台”（网址：https://tdyc.hbidding.com/）（以下简称“交易平台”）企业采购项目-投标人登录，点击【投标管理】-【报名/文件下载】，进入公告列表页面，找到对应的项目，填写相关信息并下载全部相关文件，并及时查看有无澄清、补遗、答疑和修改等资料。未获取完整资料，自行承担责任。

3.2供应商按3.1款下载采购文件前，应先在“交易平台”进行用户注册。填写注册信息时应保证真实、准确，提交注册审核后应及时联系工作人员审核，审核联系电话：*开通会员可解锁*、*开通会员可解锁*。因供应商原因导致未及时完成注册，而无法及时获取采购文件，其后果由供应商自行承担，已完成注册的供应商不必重复操作。

4. 响应文件的递交

4.1响应文件递交的截止时间为*开通会员可解锁* 08 日14时30分，供应商应在截止时间前通过“腾达优采电子采购交易平台”（网址：https://tdyc.hbidding.com/）上传加密版电子响应文件并成功递交；

4.2递交方式：电子文件递交；

4.3逾期送达或提交的响应文件，电子采购交易平台将予以拒收。

5. 发布公告的媒介

本次公告在腾达优采电子采购交易平台（https://tdyc.hbidding.com/）、中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）上发布。

6．腾达优采电子采购交易平台的付费主体及收费标准：

7. 联系方式

采 购 人：保定拓程住房租赁有限责任公司

地 址：河北省保定市莲池区东三环深圳园创投中心1号楼15层

联 系 人：王世超

电 话：*开通会员可解锁*

采购代理机构：保定市腾达工程咨询有限公司

地 址：河北省保定市高开区隆德街123号曹庄小区邻里中心F0-7

联 系 人：马雯达

电 话：*开通会员可解锁*、*开通会员可解锁*

招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：马雯达