内蒙古铁物能源有限公司物业及职工餐厅服务项目公开竞争性磋商采购公告

（采购编号：2026TWNYFW-01）

1、采购条件

中铁物总国际招标有限公司受内蒙古铁物能源有限公司委托，为内蒙古铁物能源有限公司物业及职工餐厅服务项目进行公开采购，本采购项目资金来源为企业自筹，按照相关法律法规规定执行，本项目已具备采购条件。欢迎符合资格条件的供应商前来报名参加。

2、采购范围及包件划分

2.1采购范围：

①物业保洁服务

内蒙古铁物能源有限公司办公大楼及室外公共区域占地1300亩、办公楼2500平米、附属楼房设施 4000余平米,具体3米以下玻璃清洁，门岗大楼前清雪管理，停车场管理车库、档案室卫生。水暖电维修，园区内花草树木维护养护，区域内垃圾清运、化粪池排污等物业管理服务。

保洁用品、工具、设备由乙方提供。

②职工餐厅服务

甲方将食堂场所、资产和设备，包括厨房、餐厅、设施、机器设备、餐饮用具等，采取清单的方式无偿移交给乙方使用，同时甲方承担水、电、暖气等各项全部费用；乙方承担甲方员工的早、中、晚、加班餐及节假日福利餐，同时还负责燃气和采购粮油、蔬菜、肉类等物资以及食堂场所和餐厅的保洁卫生工作。大约每天平均供应30人就餐。

2.2 包件划分

3、供应商资格要求

3.1 包件1：物业管理

1. 供应商须为在中华人民共和国境内合法注册的法人或其他组织，并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力；

2. 业绩要求：供应商需提供一份自*开通会员可解锁*至报价截止日止与本项目类似的物业服务业绩且服务面积不得少于5000平方米，供应商须出具相关服务合同复印件（含合同首尾页、盖章页、服务面积所在页、标的物详细信息等）作为证明材料。

3. 信誉要求：供应商具有良好的社会信誉，供应商不得被工商行政管理机关在国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中列入“经营异常名录”及“严重违法失信名单（黑名单）”；供应商不得被最高人民法院“中国执行信息公开网”网站（https://zxgk.court.gov.cn/shixin/）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人；供应商及其法定代表人（单位负责人）在“中国裁判文书网”（wenshu.court.gov.cn）不得存在行贿犯罪行为记录。

4. 本次采购不接受联合体响应。与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的单位，不得参加报价。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参与本项目同一包件的报价，否则，相关报价均无效。

3.2 包件2：职工餐厅

1. 供应商须为在中华人民共和国境内合法注册的法人或其他组织，并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力；

2. 业绩要求：供应商需提供一份自*开通会员可解锁*至报价截止日止与本项目类似的餐饮服务类业绩，供应商须出具相关服务合同复印件（含合同首尾页、盖章页、标的物详细信息等）作为证明材料。

3. 信誉要求：供应商具有良好的社会信誉，供应商不得被工商行政管理机关在国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中列入“经营异常名录”及“严重违法失信名单（黑名单）”；供应商不得被最高人民法院“中国执行信息公开网”网站（https://zxgk.court.gov.cn/shixin/）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人；供应商及其法定代表人（单位负责人）在“中国裁判文书网”（wenshu.court.gov.cn）不得存在行贿犯罪行为记录。

4. 本次采购不接受联合体响应。与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的单位，不得参加报价。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参与本项目同一包件的报价，否则，相关报价均无效。

4. 采购文件的获取

4.1凡有意参加供应商，请于 2026 年 06 月 18 日至 2026 年 06 月 24 日 (北京时间，下同)，登录中铁物总国际招标有限公司电子招投标平台（https://bids.crmsc.com.cn/web-portal/#/home）完成注册后获取采购文件。潜在供应商需先进行网上注册（免费），具体步骤详见网站官网。

4.2如在注册和购买过程中遇到问题，请联系平台在线客服。

4.3未在中铁物总国际招标有限公司电子招投标平台登记购买本采购文件的供应商，其报价将被拒绝。

5. 响应文件的递交

响应文件的递交截止时间（投标截止时间，下同）为 2026 年 07 月 07 日 09 时 30 分（北京时间），地点为 内蒙古自治区通辽市霍林郭勒市（市区西南工业园区B区）内蒙古铁物能源有限公司办公大楼二楼会议室 。

出现以下情形时，【采购人/采购代理机构】不予接收响应文件：

（1）逾期送达或者未送达指定地点的；

（2）未按照采购文件要求密封的；

（3）未按照本采购公告要求获得本项目采购文件的。

6.公告发布媒介

本次采购公告同时在中铁物总国际招标有限公司电子招投标平台（https://bids.crmsc.com.cn/web-portal/#/home）、中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）、采购与招标网（https://www.chinabidding.cn/）上发布。以任何形式对本采购公告进行的篡改、转载或发布一律无效，中铁物总国际招标有限公司不承担任何责任。

7.联系方式

采 购 人：内蒙古铁物能源有限公司

地 址：内蒙古自治区通辽市霍林郭勒市（市区西南工业园区B区）

邮 编：029200

联 系 人：权工

电 话：*开通会员可解锁*

电子邮箱：tiewunengyuan321@163.com

采购代理机构：中铁物总国际招标有限公司

地 址：北京市丰台区凤凰嘴街5号院2号楼鼎兴大厦A座11层

邮 编：100036

联 系 人：段海旭、杜占辉、张成华

电 话：*开通会员可解锁*、*开通会员可解锁*

电子邮箱：zbgshhb@126.com

*开通会员可解锁*