项目概况

2026年杭州市房地产联合开发有限公司零星改造、维修、应急抢修招标项目的潜在投标人应在杭州交投集团集中采购平台线上获取获取招标文件，并于*开通会员可解锁* 10:00（北京时间）前递交投标文件。

科信联合工程咨询有限公司受杭州市房地产联合开发有限公司委托，对2026年杭州市房地产联合开发有限公司零星改造、维修、应急抢修进行国内公开竞标。本次采购采用资格后审的方法确定合格供应商，凡是有意参加本次采购活动的供应商可向采购代理申请获取采购文件。本项目是非政府采购项目。

一.采购编号： JT-XM-B-2026-0058

二.采购内容：具体详见采购文件“第三章 采购内容及要求”

三.采购单位：杭州市房地产联合开发有限公司

四.采购代理：科信联合工程咨询有限公司

五.供应商资格条件：

1.本项目基本资质：

（1）在中华人民共和国境内（不含港、澳、台地区）注册，具有独立法人资格或具有独立承担民事责任的能力（提供营业执照（或者事业单位法人证书、社会团体法人登记证书、其他组织登记证明文件）副本复印件（加盖公章）；

（2）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的单位，不得参加本项目投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本招标项目投标；

2.本项目特定资格要求：

（1）近3年（自*开通会员可解锁*起）未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn)、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单；

（2）本次采购不接受联合体投标。

六. 采购文件获取：

1.时间：自本项目公开竞标采购公告发出之日起至投标截止时间止

2.地点（网址）：杭州交投集中采购平台（http://cg.zjhzjtjt.com/）；

3.方式：供应商登陆杭州交投集中采购平台，在线申请获取采购文件（进入“项目采购”应用，在获取采购文件菜单中选择项目，申请获取采购文件，经审核通过后，下载采购文件。

注：请供应商按上述要求获取采购文件，如未在“杭州交投集中采购平台”系统内完成相关流程，或未完成报名手续，引起的投标无效责任自负。

4.响应供应商对采购文件有疑问的，通过“杭州交投集中采购平台”提交，并将书面材料加盖公章电子版扫描件发送至代理机构邮箱1104236365@qq.com。提交疑问截止日为 2026 年 6 月 30 日 17 时 00分。采购单位将于 2026 年 7 月 3 日 17 时 00 分前发布澄清。响应供应商应自行关注“电子交易平台”，采购单位不再一一通知。因供应商自身贻误行为导致成交失败的，责任自负。

七.投标截止时间： 2026 年 7 月 7 日 10 时 00 分（北京时间）

.投标地点：通过“杭州交投集中采购平台”实行在线投标响应

九.开标时间： 2026 年 7 月 7 日 10 时 00 分（北京时间）

十.开标地点：通过“杭州交投集中采购平台”进行在线评标

十一.响应保证金缴纳：本项目需要缴纳投标保证金。

1.投标保证金：人民币 14000 元

2.交纳期限：投标截止时间前。

3.保证金缴纳流程：供应商登录“http://cg.zjhzjtjt.com/''，在【金融服务】-【我的项目】中找到本项目，获取唯一的保证金虚拟账户信息。请按照采购文件要求从企业对公账户缴纳保证金至该虚拟账户。供应商每个项目的保证金虚拟账户是唯一的，即同一个项目的不同供应商虚拟账户信息不一样。同一供应商不同项目的虚拟账户信息也不一样，请勿泄露虚拟账户信息，注意不要打错。

十二.在线投标响应（电子投标）说明：

1.供应商注册：供应商如需参与本项目，应为杭州交投集中采购平台注册供应商。本项目通过“杭州交投集中采购平台”实行在线投标响应（电子投标），供应商应先安装“电子投标客户端”，并按照本采购文件和“杭州交投集中采购平台”的要求，通过“电子投标客户端”编制并加密投标响应文件。供应商未按规定加密的投标响应文件，“杭州交投集中采购平台”将予以拒收。

“电子投标客户端”请自行前往“杭州交投集中采购平台-帮助中心-帮助文档”进行下载；电子投标具体操作流程详见《供应商操作手册》；通过“杭州交投集中采购平台”参与在线投标时如遇平台技术问题详询客服热线95763。

2.为确保网上操作合法、有效和安全，投标供应商应当在投标截止时间前完成在“杭州交投集中采购平台”的身份认证，确保在电子投标过程中能够对相关数据电文进行加密和使用电子签章。使用“电子投标客户端”需要提前申领CA数字证书，申领流程请自行前往“杭州交投集中采购平台-CA管理-CA证书申领-CA驱动和申领流程”进行查阅；

3.投标供应商应当在投标截止时间前，将生成的“电子加密投标响应文件”上传递交至“杭州交投集中采购平台”。投标截止时间以后上传递交的投标响应文件将被“杭州交投集中采购平台”拒收。

4.通过“杭州交投集中采购平台”上传递交的“电子加密投标响应文件”无法按时解密，投标供应商需及时递交备份投标响应文件，以备份投标响应文件为依据，否则视为投标响应文件撤回。投标供应商仅递交备份投标响应文件的，投标无效。备份投标响应文件递交邮箱为：1104236365@qq.com。

十三.联系方式：

采购单位： 杭州市房地产联合开发有限公司

地 址： 杭州市拱墅区湖墅南路111号锦江大厦19楼

联 系 人： 陈工

联系电话： *开通会员可解锁*

采购代理机构： 科信联合工程咨询有限公司

地 址： 杭州市拱墅区祥园路28号乐富智汇园12幢1308室

联 系 人（询问）： 梁女士、叶女士

联系电话（询问）： *开通会员可解锁*

质疑联系人： 朱女士

质疑联系方式： *开通会员可解锁*

监管单位：杭州市房地产联合开发有限公司纪检监察部

地 址：杭州市拱墅区湖墅南路111号锦江大厦19楼

联 系 人：石岚

电 话：*开通会员可解锁*

附件信息：

零星改造、维修、应急抢修工程模拟清单.xlsx

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发布采购文件-2026年杭州市房地产联合开发有限公司零星改造、维修、应急抢修.pdf

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发布采购文件-2026年杭州市房地产联合开发有限公司零星改造、维修、应急抢修.doc

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