源清轩景小区消防设施设备维修服务询比采购公告

项目编号：KCGC-2026-11247

1.采购条件

源清轩景小区消防设施设备维修服务，资金来自企业自筹，采购人为昆明交投土地整理有限公司，采购代理机构为昆明晨晟招标有限责任公司。项目已具备采购条件，现采用询比采购方式确定成交人，现诚邀符合相关条件的供应商参与询比。

2.项目概况与服务内容

2.1项目概况：项目位于昆明市盘龙区北部山水新区龙泉街道办事处辖区内，项目建设净用地面积38113㎡，建设内容为：大波村城中村改造土地一级开发安置房建设，综合居住、商业商务功能的房地产开发，总建筑面积268152.05㎡，其中：地上建筑面积201645.28㎡、地下建筑面积66506.77㎡，地上32层，地下4层，共8栋。

2.2采购范围：按国家现行消防技术标准、原设计图纸及现场实际情况，对源清轩景小区全范围消防设施进行检测诊断→修复/更换故障部件→系统联调联试→出具检测/调试报告→配合移交物业，使各系统达到完好有效、联动可控的运行状态。包括但不限于火灾自动报警及联动控制系统；消火栓系统；自动喷水灭火系统；防排烟/送风系统；应急照明与疏散指示系统；防火门、防火卷帘；消防配电/双电源切换；消防水泵控制柜及控制回路；消防水池/高位水箱液位、补水、溢流、人孔密封、标识标牌、阀门常开常闭状态；地下车库区域对应消防分区与探测/喷淋/防排烟联动恢复等内容的排查及存在问题的修复。完成消防设施设备的维修工作，确保消防系统正常运行并通过验收。配合移交源清轩景小区整个消防设施设备及系统至物业公司。

2.3采购规模：448526.45元。

2.4资金来源：企业自筹；

资金落实情况：已落实。

2.5服务地点：源清轩景小区。

2.6维修服务期：自合同签订后1个月内完成维修服务。

2.7质量要求：严格按照《建筑消防设施的维护管理》GB25201、现行消防规范及项目消防图纸，对火灾自动报警、喷淋、消火栓、防排烟、应急照明等；除尘、接线紧固、功能测试、故障排查，修复系统，出具检测报告，保证系统功能完好有效，联动正确可靠，最终通过采购人、物业公司及第三方维保单位的验收并取得采购人书面确认。

2.8标段划分：本项目不划分标段。

2.9本项目采用资格后审。

3.供应商资格要求

3.1供应商须具备经行政管理部门登记注册的企业（事业）法人或其他组织，具备有效的营业执照或事业单位法人证书或其他类似的法定证明文件。

3.2资质要求:供应商须在“社会消防技术服务信息系统(https://shhxf.119.gov.cn/)”中登记，服务类型为:消防设施维护管理及检测，提供查询截图。

3.3具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，具备近三年（2023-2025年）财务报表或审计报告（如成立时间不足三年，按相应成立年份提供）。

3.4具有履行合同所必需的人员和专业技术能力，提供相关声明函。

3.5人员要求，根据应急部7号令《社会消防技术服务管理规定》维修公司配置人员如下：

（1）项目负责人具备相应的注册消防工程师资格，提供身份证、社保证明或劳动合同、注册证（注册在本单位）等证明材料；

（2）技术负责人具备一级注册消防工程师资格，提供身份证、社保证明或劳动合同、注册证（注册在本单位）等证明材料。

注：项目负责人与技术负责人不能为同一人。

3.6信誉要求：近三年内（2023年至今）无被禁止市场准入情形或投标资格被取消；未处在“信用中国”网站( www.creditchina.gov.cn)查询结果被列为失信被执行人的记录；无骗取中标或严重违约或重大违纪、违法问题；没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态。

3.7本项目不接受联合体参与询比。

4.询比采购文件的获取

4.1凡有意参加询比者，请于*开通会员可解锁*至*开通会员可解锁*26 日(国家法定节假日除外)，每日上午09：00时至11:30时，下午13:30时至17:00时，登录阳光臻达电子招投标交易平台（网址：https://dzztb.ygzdztb.com/)，凭注册的账号或者是企业数字证书（CA）在网上获取电子询比采购文件（格式*.SPCZ）及其它招标资料（电子询比采购文件有2种格式，分别为WORD格式和PDF格式）。未在阳光臻达电子招投标交易平台注册的用户，须先在阳光臻达电子招投标交易平台完成注册通过并成功拥有企业帐号后，方可登录阳光臻达电子招投标交易平台获取电子询比采购文件及其它询比资料，此为获取询比采购文件的唯一途径，不接受有意参加的潜在供应商现场获取询比采购文件及其它询比资料。

4.2询比采购文件每套售价人民币550.00元，平台使用费人民币50.00元，售后不退。发票开具请联系客服QQ：3012470554。

5.响应文件的递交及开标时间

5.1递交响应文件的截止时间及开标时间：2026年6月29日09时30分（北京时间）。

5.2递交响应文件的地点：昆明晨晟招标有限责任公司（昆明市世博路16号世博生态城低碳中心B座1单元12层）。

5.3请各供应商授权代表携带以下资料递交响应文件并参与询比：

（1）法定代表人递交时提供：法定代表人身份证明书（原件）、法定代表人身份证（原件）；

（2）被授权代理人递交时提供：法定代表人身份证明书（原件）、法定代表人授权委托书（原件）、被授权代理人身份证（原件）。

5.4逾期送达或者未按照询比采购文件要求密封的响应文件，采购人、采购代理机构将拒收。

6.发布公告的媒介

本次询比采购公告在中国采购与招标网（www.chinabidding.cn）、中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）、阳光臻达电子招投标交易平台（网址：https://dzztb.ygzdztb.com/）上发布，我公司对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。

7.联系方式

采 购 人：昆明交投土地整理有限公司

地 址：昆明市诚信路领东国际A座16楼

联 系 人：黄美玲

联系电话：*开通会员可解锁*

采购代理机构：昆明晨晟招标有限责任公司

地 址：昆明市世博路16号世博生态城低碳中心B座1单元12层

联 系 人：邹 蓉

联系电话：*开通会员可解锁*

监督部门：昆明交投土地整理有限公司纪检委员及审计委员会委员

电话：*开通会员可解锁*