投标邀请书

两路组团I标准分区I55/02地块项目主题包装投标邀请书

（被邀请单位名称）：

1. 招标条件

本招标项目两路组团I标准分区I55/02地块项目已由重庆两江新区经济运行局以重庆市企业投资项目备案证（2502-50*开通会员可解锁*-824889）批准建设，项目业主为重庆保税港区绿创投资发展有限公司，建设资金来自业主自筹，项目出资比例为100%，招标人为重庆保税港区港昌城市运营管理有限公司。项目已具备招标条件，现邀请你单位参加该项目工程总承包投标，评标办法采用综合评估法。

2. 项目概况与招标范围

2.1 建设地点：两路组团I标准分区I55/02地块

2.2 项目概况与建设规模：本次邀请项目为两个标段，一标段：两路组团I标准分区I55/02地块项目主题包装一标段（商业中庭主题包装），二标段：两路组团I标准分区I55/02地块项目主题包装二标段（中央娱乐区主题包装）。

两路组团I标准分区I55/02地块项目商业中庭即Hi重庆区域，包括三个商业街区中庭（物理分界以实施范围图为准）的主题包装，具体包括效果主题装饰、主题景观、主题灯光系统、水处理系统、主题商业集市、雾森系统及相关机电配套等内容。

两路组团I标准分区I55/02地块项目中央娱乐区即Hi space区域，为室内中央区域建筑面积约3万方室内游乐场主题包装及相关配套，包含室内游乐设备配套附属用房包装、室内构筑物包装、室内游乐设备配套设施包装、附属用房五金配套及隐蔽工程、室内景观植物（含仿真植物）、主题地面铺装、主题标识及常规标识、主题灯光系统、雾森系统及相关机电配套等内容。

2.3 本次招标项目合同估算金额：12000万元，其中商业中庭6300万元，中央娱乐区5700万元。

2.4 招标范围：两路组团I标准分区I55/02地块项目商业中庭主题包装：设计包含深化设计、施工图设计、涉及本项目所有的专项设计。设计成果必须经过招标人和按规定审定后方可实施，并达到国家和行业现行规范标准及验收合格标准，并通过相关部门审核。

工程建设部分包含施工、设备材料采购及安装、调试直至综合验收合格及整体移交、工程保修期内的缺陷修复和保修等所有工作。

两路组团I标准分区I55/02地块项目中央娱乐区主题包装：设计包含深化设计、施工图设计、涉及本项目所有的专项设计。设计成果必须经过招标人和按规定审定后方可实施，并达到国家和行业现行规范标准及验收合格标准，并通过相关部门审核。

工程建设部分包含施工、设备材料采购及安装、调试直至综合验收合格及整体移交、工程保修期内的缺陷修复和保修等所有工作。

2.5 工期要求：总工期150日历天，缺陷责任期24个月，实际工期以中标通知书发出之日起计算。

2.6 标段划分（如有）：一标段：两路组团I标准分区I55/02地块项目主题包装一标段（商业中庭主题包装），二标段：两路组团I标准分区I55/02地块项目主题包装二标段（中央娱乐区主题包装）。

2.7 其他：/

3. 政府采购工程

3.1 是否属于政府采购工程：□是 ☑否

4. 投标人资格要求

4.1 本次招标要求投标人须具备以下条件：

4.1.1 本次招标要求投标人具备的资质条件：投标人应同时满足下列（1）、（2）资质条件。

（1）设计资质:具备建设行政主管部门颁发的工程设计建筑装饰工程设计专项甲级资质。

（2）施工资质：具备建设行政主管部门颁发的建筑装修装饰工程专业承包一级资质。

4.1.2 投标人还应在人员、业绩、设备、资金等方面具有相应的实施能力，详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1项内容。

4.2 你单位可以组成联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.2项内容。

5. 招标文件的获取

5.1 本招标项目采用全流程电子招投标，招标人必须将招标文件、工程量清单（如有）、图纸、澄清、修改、补充通知、最高限价通知等全部招标资料通过重庆市电子招投标系统送达所有被邀请投标人。

5.2 投标人可在重庆市电子招投标系统对本项目招标文件提出疑问，提问时间从本公告发布至2026年3月25日16时00分前。

5.3 招标人应在2026年3月26日17时30分前在重庆市电子招投标系统发布澄清或修改。

6. 投标文件的递交

6.1 本项目投标截止时间为2026年4月10日11时00分，投标人应当在投标截止时间前，通过互联网使用CA数字证书登录重庆市电子招投标系统，将加密的电子投标文件上传。

6.2 未按要求加密的电子投标文件，将无法上传至重庆市电子招投标系统，逾期未完成投标文件上传的，视为撤回投标文件。

7. 确认

本招标项目采用全流程电子招投标，被邀请投标人通过重庆市电子招投标系统确认。

招 标 人：重庆保税港区港昌城市运营管理有限公司 招标代理机构：中技国际招标有限公司

地 址：重庆市渝北区空港东路656号 地址：重庆市渝北区财富金融中心FFC六楼

联 系 人： 李老师 联 系 人： 胡雨薇 陶涛

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监督部门：重庆两江新区发展和改革委员会

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