项目业主（或委托人）

上海前滩新能源发展有限公司、上海世博绿色能源发展有限公司、上海西岸绿色能源有限公司

招标项目名称

绿能公司2026—2029年度物业服务（三年）

项目地点

绿能公司前滩能源中心非生产区域范围

资金来源及比例

自筹资金

资金落实情况

已落实

招标范围

在绿能公司前滩能源中心非生产区域范围内进行如下主要工作（包括但不限于）：

1.物业服务：保洁服务，前台接待，办公室行政管理服务，会议室布置，消耗品添置，代购损耗材料（洁具配件），下水道疏通，办公室的绿植、走廊里展厅里的绿萝红掌等盆栽添置，灯具、门把手、水龙头等更换与维修，提供物业服务人员休息室等。

2.绿化改造与养护服务：厂区局部区域绿化改造、种植与养护服务，面积约450平方米，需根据不同区域位置种植不同的植物，确保绿化效果的同时，兼顾与周边环境的融合性以及观赏性。

（详见第五章项目工作范围）

服务期限

拟定自*开通会员可解锁*至*开通会员可解锁*，如有调整，按合同签订生效日为准。

投标人基本资格要求

1.具有独立订立合同的资格和相应的履约能力；

2.没有处于被责令停业，财产被接管、冻结，破产状态；

3.经营状况良好；

4.近24个月内不存在较大及以上生产安全责任事故，近12个月在国家电投集团公司系统未发生人身死亡事故；

5.近36个月内不存在骗取中标、严重违约及因自身的责任而使任何合同被解除的情形；

6.在同一标段投标中，没有与其他投标人单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的情况；

7.不接受集团公司纪检监察机构查办的涉法案件涉及到的行贿企业以及行贿人实际控制的企业，或被集团公司纳入涉案供应商“黑名单”管理的供应商的投标；

8.未处于集团公司或上海电力股份有限公司相关文件确认的禁止投标的范围和处罚期内；

9.具有完善的质量保证体系。

投标人专项资格要求

1.投标人应具有近5年内（自投标文件截止日起往前推算，以完成时间为准）完成至少2个物业服务业绩，（包括服务期已满1年的正在进行中的业绩，需提供合同复印件（包括合同首页、服务范围、签字页）、履约证明（结算证明或业主出具的证明文件或其他有效证明资料））。

2.项目负责人要求：不大于法定退休年龄，具有类似项目管理经验（提供项目经理简历），不得同时担任两个及以上项目的项目经理（投标人需提供承诺函）。

3.本标段不接受联合体投标。

4.本项目不允许分包。