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1

招标文件 “第一章 投标邀请 五、投标文件的递交”

递交截止时间：*开通会员可解锁*10时00分

递交截止时间：2026年5月6日14时30分

2

招标文件 “第一章 投标邀请 六、开标时间及地点”

开标时间：*开通会员可解锁*10时00分

开标时间：2026年5月6日14时30分

3

招标文件 “第二章 用户需求书 四、采购货物技术标准及重要技术参数要求”

（一）投标人须在投标文件中提供*开通会员可解锁*以来，由具有CMA或CNAS认证的检测机构出具的检验报告扫描件，并能在出具检测机构的官方网站及全国认证认可信息公共服务平台（http：//cx.cnca.cn）上查询真伪（提供查询结果截图，如查询不到，须提供检测机构出具的盖章说明），委托或受检单位为投标人或制造商，报告中各项检测指标均符合以下参数要求，中标后提供原件核验真伪，具体参数要求如下（适用于具有对应组成部分或配件的各产品）

（一）投标人须在投标文件中提供*开通会员可解锁*以来，由具有CMA或CNAS认证的检测机构出具的检验报告扫描件，并能在出具检验报告的检测机构官方网站上查询真伪（提供查询结果截图，如查询不到，须提供检测机构出具的盖章说明），委托或受检单位为投标人或制造商，报告中各项检测指标均符合以下参数要求，中标后提供原件核验真伪，具体参数要求如下（适用于具有对应组成部分或配件的各产品）

4

招标文件 “第二章 用户需求书 六、其他要求”

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新增：

六、其他要求

公寓软装风格样式详见招标文件附件4《智都数字经济产业园5#栋公寓软装风格样式参考图》，投标单位的家具选型需与公寓风格相适应，产品设计方案需根据项目平面图及公寓软装风格样式参考图进行设计。

5

招标文件“第三章 评分体系与标准 综合评分表 技术部分 （二）产品设计方案”

投标人依据《第二章 采购需求》，提供的产品的虚拟设计应用场景（包括：①产品平面布置设计，尺寸准确，布局合理实用；②产品结构设计，满足采购需求，尺寸准确，结构牢固，耐用性强，安全性强；③产品的选型及配置效果好，满足实际需求④房间场景效果设计，布局合理实用，设计风格搭配合理、整体感观舒适、产品摆放效果设计），根据投标人的设计情况进行综合评审：

(1) 产品平面布置设计摆放完全符合实际，尺寸准确、结构功能设计合理，产品细节展示精细，造型完全符合且优于项目需求，房间场景效果设计、设计风格搭配完全符合且优于项目需求、功能丰富，完全满足且优于采购需求及使用需求的，得7分；

(2) 产品平面布置设计摆放比较符合实际，尺寸准确、结构功能设计合理，产品细节展示比较精细，造型完全符合项目需求，房间场景效果设计、设计风格搭配完全符合项目需求、功能比较丰富，完全满足采购需求及使用需求的，得3分；

(3) 产品平面布置设计摆放较不符合实际，尺寸准确、结构功能设计合理，产品细节展示比较简略，造型部分符合项目需求，房间场景效果设计、设计风格搭配部分符合项目需求、功能比较单调，部分满足采购需求及使用需求的，得1分；

(4) 未提供产品设计方案，得0分。

注：产品设计方案需根据项目平面图进行设计，评标委员会根据项目平面图，结合投标人产品设计方案评审。项目平面图纸详见招标文件附件3《平面图纸》。

投标人依据《第二章 采购需求》，提供的产品的虚拟设计应用场景（包括：①产品平面布置设计，尺寸准确，布局合理实用；②产品结构设计，满足采购需求，尺寸准确，结构牢固，耐用性强，安全性强；③产品的选型及配置效果好，满足实际需求④房间场景效果设计，布局合理实用，设计风格搭配合理、整体感观舒适、产品摆放效果设计），根据投标人的设计情况进行综合评审：

(1) 产品平面布置设计摆放完全符合实际，尺寸准确、结构功能设计合理，产品细节展示精细，造型完全符合且优于项目需求，房间场景效果设计、设计风格搭配完全符合且优于项目需求、功能丰富，完全满足且优于采购需求及使用需求的，得7分；

(2) 产品平面布置设计摆放比较符合实际，尺寸准确、结构功能设计合理，产品细节展示比较精细，造型完全符合项目需求，房间场景效果设计、设计风格搭配完全符合项目需求、功能比较丰富，完全满足采购需求及使用需求的，得3分；

(3) 产品平面布置设计摆放较不符合实际，尺寸准确、结构功能设计合理，产品细节展示比较简略，造型部分符合项目需求，房间场景效果设计、设计风格搭配部分符合项目需求、功能比较单调，部分满足采购需求及使用需求的，得1分；

(4) 未提供产品设计方案，得0分。

注：产品设计方案需根据项目平面图及公寓软装风格样式参考图进行设计，评标委员会根据项目平面图及公寓软装风格样式参考图，结合投标人产品设计方案评审。项目平面图纸详见招标文件附件3《平面图纸》，公寓软装风格样式参考图详见招标文件附件4《智都数字经济产业园5#栋公寓软装风格样式参考图》。

6

招标文件“第三章 评分体系与标准 综合评分表 技术部分 （四）重要技术参数响应情况”

对《第二章 用户需求书》“四、采购货物技术标准及重要技术参数要求”中标注“▲”的重要技术参数的响应情况进行评审：（共24项）

每有1项标注“▲”的重要技术参数响应为“正偏离”或“符合”的，该项得0.5分；响应为“负偏离”的，不得分。最高得12分。

注：投标人须在投标文件中提供*开通会员可解锁*以来，由具有CMA或CNAS认证的检测机构出具的检验报告扫描件，并能在出具检测机构的官方网站及全国认证认可信息公共服务平台（http：//cx.cnca.cn）上查询真伪（提供查询结果截图，如查询不到，须提供检测机构出具的盖章说明），委托或受检单位为投标人或制造商，报告中各项检测指标均符合“用户需求书”中的参数要求，中标后提供原件核验真伪。如未提供或者资料不全者，对应项不得分。

对《第二章 用户需求书》“四、采购货物技术标准及重要技术参数要求”中标注“▲”的重要技术参数的响应情况进行评审：（共24项）

每有1项标注“▲”的重要技术参数响应为“正偏离”或“符合”的，该项得0.5分；响应为“负偏离”的，不得分。最高得12分。

注：投标人须在投标文件中提供*开通会员可解锁*以来，由具有CMA或CNAS认证的检测机构出具的检验报告扫描件，并能在出具检验报告的检测机构官方网站上查询真伪（提供查询结果截图，如查询不到，须提供检测机构出具的盖章说明），委托或受检单位为投标人或制造商，报告中各项检测指标均符合“用户需求书”中的参数要求，中标后提供原件核验真伪。如未提供或者资料不全者，对应项不得分。

7

招标文件“第三章 评分体系与标准 综合评分表 价格部分 （一）投标报价得分”

基准价：将评委会修正后的各投标人的投标总报价定义为评标价格，通过初审的投标人数量不足5 个时，直接取算术平均值作为基准价；通过初审的投标人数为5-9 个时，去掉一个最高报价和一个最低报价后的算术平均值作为基准价；通过初审的投标人数量达到10个或以上时，去掉两个最高报价和两个最低报价后的算术平均值作为基准价。

价格分计算方法：等于基准价格的投标总报价定为50 分，高于基准价格的评标价格则按其比例，每高于1%减0.2 分，低于基准价格的评标价格也按其比例，每低于1%减0.1 分，如此类推，算出所有投标人的价格评分，最低减至0分。

注：评标委员会发现投标人的投标总报价低于最高投标限价的85%，使得其投标报价格部分价可能低于实际成本的，投标人需作出书面说明并提供相应的证明材料。投标人不能合理说明或者不能提供相应证明材料的，评标委员会应当认定该投标人以低于成本价报价，其投标无效。

基准价：将评委会修正后的各投标人的投标总报价定义为评标价格，通过初审的投标人数量不足5 个时，直接取算术平均值作为基准价；通过初审的投标人数为5-9 个时，去掉一个最高报价和一个最低报价后的算术平均值作为基准价；通过初审的投标人数量达到10个或以上时，去掉两个最高报价和两个最低报价后的算术平均值作为基准价。

价格分计算方法：等于基准价格的投标总报价定为50 分，高于基准价格的评标价格则按其比例，每高于1%减1.0 分，低于基准价格的评标价格也按其比例，每低于1%减0.5分，如此类推，算出所有投标人的价格评分，最低减至0分。

注：评标委员会发现投标人的投标总报价低于最高投标限价的85%，使得其投标报价格部分价可能低于实际成本的，投标人需作出书面说明并提供相应的证明材料。投标人不能合理说明或者不能提供相应证明材料的，评标委员会应当认定该投标人以低于成本价报价，其投标无效。

8

招标文件附件1《智都数字经济产业园5#栋公寓软装物资项目需求清单》

原招标文件附件1《智都数字经济产业园5#栋公寓软装物资项目需求清单》

详见更正招标文件附件1《智都数字经济产业园5#栋公寓软装物资项目需求清单》