合生新天地商业综合体改造项目（一期） （项目名称） 监理 （标段名称） 招标公告 标段编号： WXLX202511003-X03 1.招标条件 本招标项目 合生新天地商业综合体改造项目（一期）（项目名称）已由 无锡市梁溪区数据局（项目审批、核准或备案机关名称）以 梁数投备[2025221号（批文名称及编号）批准建设，项目业主 无锡市锦运投资发展有限公司，招标人为 无锡市锦运投资发展有限公司，建设资金来自 自筹（资金来源），项目出资比例为 政府投资：0.0%、其他国有：100.0%、私有资金：0.0%、外国政府及组织投资：0.0%、境外私人投资：0.0%，项目建设采用： 自建。项目已具备招标条件，现对该项目 监理（标段名称）的监理进行公开招标。 江苏广源通项目管理有限公司（招标代理机构名称）受招标人的委托具体负责本工程的监理招标事宜。 2.项目概况与招标范围 2.1标段名称： 监理 2.2建设地点： 无锡市梁溪区青石路（中山路）与凤宾路交叉口东北侧 2.3工程类型： 监理 2.4建设内容及规模： 本项目对梁溪区青石路(中山路与凤宾路交叉口东北侧金太湖进行改建，改造面积约40150平方米，地上建筑面积约31750平方米，地下室面积约8400平方米，最大高度20.8米，最大单跨跨度10米。其中加固工程约1320万元。 2.5监理合同估算价（万元）： *开通会员可解锁*.0 2.6监理及相关服务范围： 工程范围内的所有施工全过程监理，主要包括但不限于施工阶段、交验收阶段、质量保修阶段、审计阶段等各阶段包含质量、进度、安全文明施工、环境保护、造价管理、信息资料、合同管理等方面的全过程协调、管理、全方位的相关监理服务工作，并协助办理全过程建设手续直至竣工备案结束。 2.7监理服务期： 365天 2.8是否属于政府采购工程：否 2.8.1是否专门面向中小企业预留：否： / 3.投标人资格要求 3.1投标人资质类别和等级 ：[监理综合资质或[房屋建筑工程监理甲级(含)以上； 3.2拟选派项目总监理工程师资格：国家注册监理工程师 房屋建筑工程专业; 3.3资格审查必要条件： 3.3.1投标人具有独立承担民事责任的能力； 3.3.2总监理工程师不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业： 3.3.3拟选派的投标项目总监理工程师在其他在建工程上任职的要求： 未担任任何在监建设工程项目的项目负责人； 3.3.4投标人不得有招标文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形。 3.4资格审查其他条件： □3.4.1具有与本工程相类似项目的监理业绩 ： / ? 3.4.2其他：1、财务要求：2022至2024年财务会计报表（如投标人成立时间不足要求的年份，则提供自成立以来的财务会计报表）；2、信誉要求：/；3、①具备[国家注册监理工程师（房屋建筑工程）；②在本单位注册满三个月；提供与企业签订的劳动合同及《职工养老保险手册》（内附*开通会员可解锁*?*开通会员可解锁*的缴费清单或由社保机构出具的*开通会员可解锁*?*开通会员可解锁*的缴费证明）或由社保机构出具的总监理工程师*开通会员可解锁*?*开通会员可解锁*连续缴费证明（如投标人成立时间迟于要求的开始时间，则时间要求为投标人成立时间至截止时间；已退休人员提供退休证和相关劳动关系证明）；③项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业：a.同时在两个及以上单位签订劳动合同或缴纳社会保险；b.将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位；c.未担任任何在监建设工程项目的项目负责人；4、其他主要人员要求：按照《江苏省建设工程项目监理机构主要管理人员配备标准》〔2017〕35号要求，本项目监理机构人员总数(含总监)不少于6人，其中总监理工程师1人，专业监理工程师2人，监理员3人。监理机构所有人员均为企业在职员工，提供所有人员岗位证书以及上述所有人员的《职工养老保险手册》（内附*开通会员可解锁*?*开通会员可解锁*的缴费清单或由社保机构出具的*开通会员可解锁*?*开通会员可解锁*的缴费证明）或由社保机构出具的上述所有人员*开通会员可解锁*?*开通会员可解锁*连续缴费证明（如投标人成立时间迟于要求的开始时间，则时间要求为投标人成立时间至截止时间；已退休人员提供退休证和相关劳动关系证明【已退休人员仅适用于总监理工程师】）。提供上述资料的原件的扫描件上传至投标文件中；5、试验检测仪器设备要求：/；6、其他要求：/。 3.5本工程不接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： 4．资格审查办法 资格后审 5．评标办法 综合评估法 6.招标文件的获取 6.1招标文件获取时间为： *开通会员可解锁*17时00分至*开通会员可解锁*24时00分。 6.2招标文件获取方式：投标人登录“电子招标投标交易平台”获取，本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指： 无锡市建设工程网上招投标系统V7.0 。 7.投标文件的递交 7.1投标截止时间为： *开通会员可解锁*9时30分。投标人在投标截止时间前，登录“电子招标投标交易平台”，递交投标文件。 7.2以联合体形式投标的，由联合体牵头人完成投标文件递交。 7.3逾期未完成投标文件递交，“电子招标投标交易平台”将拒绝接收。 8.其他要求 9.发布公告的媒介 9.1本次招标公告同时在 无锡市公共资源交易平台、江苏省公共资源交易平台、江苏省建设工程招标网 上发布； 9.2本次招标公告为第 1次发布。 10.联系方式 10.1招标主体 招标人： 无锡市锦运投资发展有限公司 招标代理机构： 江苏广源通项目管理有限公司 招标人地址： 无锡市梁溪区北大街街道北塘大街188号430室 招标代理机构地址： 无锡市梁溪区广益路208号1008-1020室 联系人： 裴工 联系人： 许春红、王丽洁、徐? 电话： *开通会员可解锁* 电话： *开通会员可解锁* 传真： 传真： 邮编： 214000 邮编： 214000 电子邮件： 1571860638@qq.com 电子邮件： jsguangyuantong@163.com 项目负责人： 许春红 10.2相关部门 招投标行政监督部门： 梁溪区住房和城乡建设局 联系电话： *开通会员可解锁* 10.3异议渠道 实行网上受理与处理异议，除开标现场的异议外，异议人必须在无锡市建设工程网上招投标系统依法提出异议，否则招标人不予受理，视为无异议。 招标人及其委托的招标代理机构（盖单位公章）：