第一章 竞争性谈判公告

中铁八局集团第三工程有限公司印山城市综合体项目商品混凝土集中采购竞争性谈判

（采购编号：三中心-JT2026-15）

为确保采购物资质量合格、价格合理,根据《中铁八局集团有限公司采购管理办法》的有关规定，对项目生产需用自购物资（商品混凝土）进行竞争性谈判采购。公开邀请贵公司依据竞争性谈判文件明确的内容，参与上述项目竞争性谈判采购采购报价。

一、项目简介：

（一）项目名称

1.中铁八局集团第三工程有限公司印山城市综合体项目项目经理部。

（二）工程概况

印山城市综合体3#、4#、5#楼项目位于贵州省安顺市紫云自治县松山街道，场地北侧为格凸西路，西侧为城墙路，南侧为塔山西路，东侧为民房及本综合体项目已建成2#楼，项目主要功能为住宅及配套车库。

印山城市综合体3#、4#、5#楼项目总用地面积8313.72㎡，总建筑面积56536.85㎡，计容建筑面积36305.12㎡，其中高程住宅建筑面积为32578.78㎡，商业区建筑面积为2193.76㎡，农贸市场建筑面积1494.6㎡，住宅配套用房为37.98㎡；不计容建筑面积（车库）为20231.73㎡，容积率4.37。绿地面积7961.78㎡，其中屋顶绿化3678.25㎡，地面绿化455.61㎡，绿地率44.56%。建筑总层数-1+3+22层，住宅总户数264户，机动车位414个，非机动车位264个。主要包含土石方工程、桩基工程、边坡支护工程、主体工程、人防工程、防水工程、装饰装修工程、水电安装工程、绿化工程等。

二、采购编号：三中心-JT2026-15

三、采购方式：竞争性谈判

四、采购物资描述：

本次物资谈判范围：上述项目生产所需商品混凝土物资。具体物资品种及包件数量详见附件一；

五、报价人资格要求：

本次竞争性谈判采用资格后审的方式进行，资格要求如下:

ST-01(商品混凝土）物资报价人资格要求

（1）营业范围要求：在中华人民共和国境内依法注册，具有法人资格，企业经营范围满足招标项目的要求,具有招标物资生产、供应经验的专业生产商，投标人须提供三证合一的营业执照。

（2）许可和认证要求：投标人须提供基本账户证明资料并加盖单位章。

（3）生产能力要求：满足项目生产所需。

（4）财务能力要求：不强制性提供。

（5）质量保证能力要求：提供投标产品生产商近三年内具有国家认可的专业检测机构出具的具有CMA或 CAL标志的合格质量检验报告或当地质量检测机构认可的检测实验室出具的合格检测报告。

（6）供货业绩要求：投标人须提供铁路、公路、市政、水利水电工程项目投标产品同类物资（石膏砌块）近三年的供货业绩一份（须附供货合同复印件）。

（7）履约信用要求：投标人必须具有良好的社会信誉，最近三年（包含招标公告发布时间点的当年）内没有与骗取合同有关的犯罪或严重违法行为而引起的诉讼和仲裁；财产未被接管或冻结，企业未禁止或取消投标状态；未在中国中铁股份有限公司、中铁八局集团有限公司发布的限制交易供应商名单内且处于限制交易期内；近三年与中铁八局集团有限公司及各子分公司发生恶意诉讼的供应商不允许参与本次投标，但在诉讼或仲裁案件中供应商撤诉、或接受调解未主张违约金及利息的除外；投标人近三年内未被“国家企业信用信息公示系统”（www.gsxt.gov.cn）列入严重违法失信企业名单；投标人及其法定代表人近三年内未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人；投标人及单位负责人近三年内在“中国裁判文书网”（wenshu.court.gov.cn）无“行贿”、“单位行贿”、“骗取合同”记录。

（8）其他要求：不接受联合体投标。

六、竞争性谈判文件获取:

（一）竞争性谈判文件获取时间：*开通会员可解锁*至*开通会员可解锁*。

（二）竞争性谈判文件获取地点：凡有意参加的潜在报价人，须在中国中铁采购电子商务平台（www.crecgec.com）注册（客服热线*开通会员可解锁*），在谈判文件规定的获取时间内登陆中国中铁采购电子商务平台响应并获取电子版谈判文件。

（三）竞争性谈判文件工本费：本次竞争性谈判采购不收取工本费。

七、竞争性谈判文件的澄清和答疑：

请报价人认真阅读竞争性谈判文件内容，若有澄清和答疑要求，请于*开通会员可解锁*14:30时前将需要澄清的内容以书面形式（电邮或传真）告知，采购人将于 *开通会员可解锁*17:30 时前以书面形式作出解答。

八、报价人确认收到竞争性谈判文件澄清和答疑的时间：

报价人确认收到竞争性谈判文件澄清、修改的截止时间：*开通会员可解锁*17:30时，逾期未确认的视为报价人已知悉。

九、 竞争性谈判报价文件递交及谈判：

线上和线下相结合方式：即线上须进行投标报价，并在开标前将纸质投标文件邮寄至开标地点（地址：贵州省贵阳市南明区朝阳洞路建材巷1号，收件人：张小进，联系电话：*开通会员可解锁*）。

（一）递交及谈判时间：*开通会员可解锁*14:30时前递交谈判报价文件。

（二）递交及谈判地点： 贵州省贵阳市南明区朝阳洞路建材巷1号。

（三）逾期送达或未送达至指定地点的报价文件，采购人不予受理。

十、发布公告的媒介：

本次谈判公告同时在中国中铁采购电子商务平台（www.crecgec.com）、中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）上发布。

十一、最高限价：

最高限价详见附件二，各报价人递交的最终谈判报价不得高于谈判文件约定的最高限价，否则其报价文件将被否决。

十二、谈判邀请人信息：

谈判邀请人：中铁八局集团第三工程有限公司

联 系 人: 张小进、杨启启、

联系电话: *开通会员可解锁*、*开通会员可解锁*

邮箱：BJ_dscgzx@163.com

谈判人名称：中铁八局集团第三工程有限公司

2026年7月20日

附件一：谈判公告一览表

注：规格、数量与谈判文件规格、数量不符的，以谈判文件规格、数量为准；中国中铁采购电子商务平台必须报价，物资名称、数量以谈判文件为

附件二：最高限价一览表

附件三：特殊混凝土、泵送、补方最高限价

注：各报价人递交的谈判报价不得高于谈判文件约定的最高限价，否则其报价文件将被否决。

（1）结算模式：商品混凝土物资采取浮动单价结算，供应期内到货当日商品混凝土价格随“数字水泥网（http://www.dcement.com/）每日公布的《贵州安顺水泥市场参考价》中“P.042.5散装”（普通硅酸盐水泥P.042.5散装）价格变动进行调整（取整，四舍五入，精确到元）。本次水泥基准价参照*开通会员可解锁*安顺水泥市场参考价330元/t，涨跌幅度每超过10元/t(含10元/t)，各标号混凝土单价在含税报价基础上调整±2元/m³，涨跌幅在10元/t以内不作调整。

（2）验收方式：采用车方（榜单方量）计量、过磅抽查的方式，抽查过磅换算数量对比送货单方量，±0.3%以内或换算数量高于送货单方量的，均按送货单方量数量结算，低于-0.3%的则当批次结算方量按(抽查换算方量/送货单方量)比值同比扣减。