收藏
南昌广播电视发展有限公司2026年消防维保服务采购项目已具备招标条件，项目资金已落实。现对该项目进行公开询价，具体事项公告如下:
一、采购项目简介
1．项目名称：南昌广播电视发展有限公司2026年消防维保服务采购项目。
2．项目基本情况：南昌广播电视发展有限公司位于江西省南昌市红谷滩区绿茵路1号，涉及消防维保服务范围为广电中心大楼，建筑面积为50000m²，大楼内部设有消控室、自动火灾报警及联动控制系统、防排烟系统、消防通讯及广播系统、安全疏散和应急照明系统、气体灭火系统等设施设备。
3．项目预算：*开通会员可解锁*元。
4．服务期限：1年（自合同签订之日起算）
5．采购方式：公开询价。
二、采购范围及相关要求
1．采购范围：完成广电中心大楼范围内所有消防设施设备的维护保养、检验、消防演练、人工、税金、合理利润等全部费用。
| 消防设施设备清单 |
||
| 序号 |
类别 |
内容 |
| 1 |
建筑防火及安全疏散 |
1、防火门（包括自行关闭、顺序关闭设施，反馈信号） |
| 2、防火卷帘（包括手动、自动控制装置） |
||
| 3、防火阀（控制及反馈信号） |
||
| 4、电梯 (1) 轿厢内的专用电话 (2) 首层专用操作按钮 (3) 电梯井底排水设施 |
||
| 2 |
消火栓系统 |
1、水池（包括取水口、取水井） |
| 2、室外栓（包括标志） |
||
| 3、消火栓（包括水枪、水带） |
||
| 4、启动水泵按钮 |
||
| 5、管网阀门 |
||
| 6、水泵接合器 |
||
| 7、水箱 |
||
| 8、增压设施（包括增压水泵、气压水罐等） |
||
| 9、卷盘即水喉（包括胶带和喷嘴） |
||
| 10、水泵（包括试验和检查用压力表、放水阀门） |
||
| 11、消火栓、卷盘、水泵结合器地标志牌 |
||
| 12、防火卷帘 |
||
| 3 |
防烟、排烟设施 |
1、排烟阀开启装置（自动或手动） |
| 2、机械防烟设施 (1) 送风口 (2) 机械加压送风机 (3) 电源及其配电 |
||
| 3、机械排烟设施 (1) 排烟风机 (2) 排烟口（包括手动和自动开启装置） (3) 排烟防风阀 (4) 电源及其配电 |
||
| 4 |
电气和通讯 |
1、电源 |
| 2、应急照明 |
||
| 3、疏散指示标志 |
||
| 4、火灾事故照明 |
||
| 5、专线电话 |
||
| 6、火灾事故广播 |
||
| 5 |
自动喷淋灭火系统 |
1、水源及供水装置（水池、水泵、增压设施、水泵接合器等） |
| 2、各类喷头 |
||
| 3、报警阀 |
||
| 4、控制阀 |
||
| 5、水力警铃 |
||
| 6、系统检验装置 |
||
| 7、压力表 |
||
| 8、水流指示器 |
||
| 6 |
火灾自动报警及联动控制系统 |
1、各类火灾报警探测器 |
| 2、各级报警控制器 |
||
| 3、系统接线装置 |
||
| 7 |
气体灭火系统 |
1、气体储存装置 |
| 2、启动装置 |
||
| 3、喷嘴 |
||
| 4、选择阀 |
||
| 5、压力信号器 |
||
| 6、管道及管件 |
||
| 7、控制系统 |
||
| 8、紧急启停按钮 |
||
| 9、声光报警装置 |
||
| 10、放气指示灯 |
||
| 8 |
消防供水系统 |
屋顶水箱本体和地面水源（水池） |
| 9 |
消防水幕雨淋系统 |
1、进水总信号阀 |
| 2、手动应急开启手柄 |
||
| 3、电磁阀 |
||
| 4、水力警铃 |
||
| 5、压力开关 |
||
| 6、分隔水幕雨淋喷头 |
||
| 7、压力表 |
||
| 10 |
消防电梯 |
1、消防电梯标 |
| 2、迫降开关 |
||
| 3、电梯井排水泵 |
||
| 4、控制箱 |
||
| 消防设施设备维保服务内容及要求 |
|||
| 序号 |
维保频次 |
维保内容 |
具体要求 |
| 1 |
每月 |
全系统巡检、报警系统测试、消火栓/喷淋检查、灭火器检查 |
1、 开展全系统巡检1次 2、 报警系统模拟测试（探测器抽检≥20%、手报全测、联动动作） 3、 消火栓/喷淋外观及压力检查 4、 灭火器压力核查 5、 项目负责人每月1次到场并提交巡检材料 |
| 2 |
每季度 |
设备功能测试、培训 |
1、 消防水泵启停试验 2、 末端试水测试 3、 防排烟风机手动/自动试运行 4、 应急广播现场测试 5、 防火卷帘联动迫降 |
| 3 |
每半年 |
设备全面检查、应急演练 |
1、 应急照明全检 2、 疏散指示全检 |
| 4 |
每年 |
年度检测、报告上传 |
1、 进行全系统年度检测1次 2、 出具《年度消防设施检测报告》 3、 上传江西省社会消防技术服务信息管理系统 |
2．询价响应单位需按国家标准《建筑消防设施维护管理》（GB 25201-2010）、《消防设施通用规范》（GB 55036-2022）和消防设施维保最新要求等国家相关法律法规、技术标准及规范开展消防设施的日常维护保养工作，所有维保活动须录入“江西省社会消防技术服务信息管理系统”，结论性文件须推送采购人。
3．询价响应单位需配合采购人针对项目的消防设施设备进行全面排查，同步补齐相关消防台账、建立完整的维保档案，包括巡查记录、检测报告、故障处理记录等，随时接受采购人查验。
4．询价响应单位需配合政府部门及上级主管部门的消防检查并填报消防相关材料。
5．询价响应单位需配合采购人开展消防演练、培训，每季度不少于一次消防培训（灭火器及消防栓实操培训），每年不少于两次消防应急疏散演练。
6．询价响应单位须提供针对本项目的消防设施维修保养方案技术措施、应急处理预案、安全管理保障措施以及维保团队管理方案。
7．维修期间确需暂时停用消防系统的，必须报经采购人消防安全责任人批准；故障排除后要进行相应功能测试并报经采购人消防安全管理人检查确认；维修情况要如实记入《建筑消防设施故障维修记录表》。
8．维保期内，因设备自然老化或正常磨损需更换的零配件及耗材，凡列入附件《维保包干配件清单》内的，由成交单位负责采购并更换，相关费用已包含在项目预算中，不再另行计取；未列入上述清单的零配件及耗材，由采购人自行采购，成交单位负责免费安装及调试。
9．维修要求：一般故障12小时内解决；需更换大型设备、厂家定制配件等特殊故障，经采购人确认后可延长至24小时内解决。
10．付款方式：合同签订后，按季度支付维保费用，询价响应单位完成一个季度的维保工作后10个工作日内出具等额增值税专用发票，采购人收到发票后10个工作日支付相应金额的维保服务费。
11．发票类型：增值税专用发票。
12．本项目采购控制价为*开通会员可解锁*元，询价响应单位报价为一次性报价，完全满足采购需求及服务要求以价格（不含税）最低者成为本项目成交商。
13．本项目不统一组织踏勘，由询价响应单位自行踏勘。
联系人：胡维杰；联系电话：*开通会员可解锁*。
14．当询价响应单位不足3家时，本项目流标，不得开标，开标后合格的询价响应单位不足3家时，询价小组认为合格的询价响应单位具有竞争性，继续按本询价函进行评审。
三、响应人资格要求
1．询价响应单位需具备独立法人资格和履行合同能力的供应商。（须提供营业执照复印件）
2．询价响应单位需在社会消防技术服务信息系统完成登记备案，服务类型包含“消防设施维护保养检测”。（须提供社会消防技术服务信息系统官网查询截图）
3．询价响应单位技术负责人需持有一级注册消防工程师资格证书；技术人员至少配备2名持有五级/高级工消防设施操作员（维保方向）证书的人员；以上人员须为响应单位在职人员，提供近6个月南昌市社保缴纳证明（不包括开标之日所在月），且人员信息与社会消防技术服务信息系统登记信息一致。（须提供相关人员证书复印件、社保缴纳证明）
4．询价响应单位在江西省社会消防技术服务信息管理系统曝光台无消防救援机构行政处罚记录。（须提供以上网站查询结果截图，查询日期须在询价公告发布之日后）
5．询价响应单位自*开通会员可解锁*至今（以合同签订时间为准），具有消防维保服务业绩，单份合同建筑面积≥3万㎡或单份合同年维保费≥6万元。（须提供维保合同复印件，合同需清晰体现项目类型、建筑面积/合同金额、服务内容）
四、获取询价文件方式
1．询价文件获取联系人：康雪诚
2．联系电话：*开通会员可解锁*
五、响应文件提交
*开通会员可解锁*10:00之前将加盖公章报价文件扫描件递交至245250521@qq.com邮箱，逾期递交视为自动放弃。
六、响应文件开启时间和地点
1．各询价响应单位提交的响应文件在*开通会员可解锁*10:00统一开启。
2．线上开标大会于*开通会员可解锁*10:00在腾讯会议举行，请询价响应单位提前注册好腾讯会议账号。收到采购人通知在线上开标大会开始之后五分钟内未进入腾讯会议视为认同本次询价最终结果。
七、联系方式
1．联系人：康雪诚
2．联系电话：*开通会员可解锁*
3．地址：江西省南昌市红谷滩区绿茵路1号
采购人：南昌广播电视发展有限公司
*开通会员可解锁*
400-888-7022
APP下载
小程序
公众号
