兰州市七里河区八里镇危旧办公用房改造项目施工招标公告

1. 招标条件

本招标项目兰州市七里河区八里镇危旧办公用房改造项目（项目名称）已由兰州市七里河区住房和城乡建设局（项目审批、核准或备案机关名称）批准建设，建设资金来自拟申请2025年度基层政权建设项目奖补资金，项目业主为兰州市七里河区八里镇人民政府，出资比例为100%，招标人为兰州市七里河区八里镇人民政府。项目已具备招标条件，现对该项目的工程总承包进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1招标编号：GSHX-2026008

2.2建设地点：甘肃省兰州市

2.3建设规模与建设内容：原建筑为地上一层砖混结构，建筑面积273.19㎡，因地基下沉、墙体变形被鉴定为D级危房，需原址原面积拆除改造；改造后为一层现浇钢筋混凝土框架结构，基础采用机械成孔灌注桩，抗震设防类别为丙类，抗震设防烈度为八度，建筑工程安全等级二级，设计使用年限50年。项目详细地质勘察、拆除工程、建筑工程（含基础、主体、装饰装修）、安装工程、防水保温工程及配套附属工程的全流程设计、施工、验收及移交。

2.4投资总额（以批准的概算为准）：120万元。

2.5工期要求：

总工期要求：94日历天。

勘察开始日期：*开通会员可解锁*，

设计开始日期：*开通会员可解锁*，

施工开工日期：*开通会员可解锁*，

工程竣工日期：*开通会员可解锁*

计划工期：*开通会员可解锁*-*开通会员可解锁*。

2.6招标范围：兰州市七里河区八里镇危旧办公用房改造项目工程总承包（含勘察、设计、施工（含竣工试验）、试运行的工程总承包）。其中勘察、设计包括：

2.6.1勘察：需按照国家及行业相关规范标准，对项目场地开展详细地质勘察工作，确定地基土承载力特征值、压缩模量等关键参数；针对原建筑地基下沉、墙体变形问题，重点探查场地不良地质作用（如软弱土层分布、不均匀沉降隐患等）的成因及分布范围；为机械成孔灌注桩基础设计提供桩端持力层深度、岩土性状及桩基施工可行性分析等核心地质数据；最终提交满足设计与施工要求的详细勘察报告，包含岩土工程分析评价、基础选型建议及施工注意事项等内容，确保勘察成果精准支撑后续工程设计与施工决策。

2.6.2设计服务：应依据勘察成果及项目改造需求，完成建筑、结构、给排水、电气、暖通等各专业施工图设计文件编制，包括设计说明、施工图纸、计算书及相关技术资料，确保图纸深度满足国家规范及施工要求；配合招标人及相关主管部门完成设计文件审查工作，根据审查意见及时对设计文件进行修改完善直至通过审查；在施工阶段，针对施工过程中出现的设计技术疑问、现场条件变化或变更需求，及时组织设计人员进行现场踏勘、技术交底，出具设计变更通知或技术核定单，确保施工方案的可行性与设计意图的准确落地；参与工程竣工验收，对设计内容的落实情况进行核查，签署竣工验收相关文件，对设计质量承担相应责任。

2.6.3施工施工：1）拆除工程：先拆除原D级危房及遗留基础，拆除过程中做好现场防护，及时清理建筑垃圾，对场地进行平整压实，防止周边土体坍塌；2）基础工程：严格按勘察成果及设计图纸施工机械成孔灌注桩，严禁未达到持力层施工，混凝土浇筑做好旁站监督，桩基施工完成后按规范进行检测，单桩承载力和桩身完整性检测合格率100%；3）主体工程：按设计要求施工现浇钢筋混凝土框架结构，严格控制混凝土强度、钢筋连接、构件尺寸，满足抗震设防要求；4）装饰装修与安装工程：内门采用木质烤漆套装门，外门采用成品钢制防盗门，外窗采用65系列隔热铝合金多腔密封中空玻璃；完成给排水、暖通、电气、照明等安装工程，满足办公使用功能；5）防水保温工程；6）消防设施；7）验收与移交等。

2.7质保期：1年。

2.8标段划分：本项目不划分标段。

3. 投标人资格要求

3.1 投标人须经国家工商行政管理部门登记注册，具有独立法人资格；投标人应具备建筑行业（建筑工程）丙级资质（设计资质类别及级别）及以上设计资质，或建筑工程设计专项乙级及以上资质，同时具备建筑工程施工总承包三级（施工资质类别及等级）及以上施工资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的工程总承包能力。

3.2投标人拟派工程总承包项目经理应当具有注册建筑师或勘察设计注册工程师或注册建造师或注册监理工程师二级及以上资格，且必须满足下列条件：

（1）总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。

（2）总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目上任职。

3.3 投标人在*开通会员可解锁*至今联合体各方均有一项所在领域已完成的类似项目业绩。类似项目认定标准：类似项目系指房屋建筑项目设计，或施工，或工程总承包。

3.4其他：

3.4.1 设计负责人具有国家二级及以上注册建筑师或注册结构师资格。

3.4.2 施工项目负责人须具有建筑工程二级及以上注册建造师执业证书，并持有效的安全生产考核B证（施工项目负责人和工程总承包项目经理可以为同一人）。

3.4.3 施工技术负责人须具有工程类中级及以上专业技术职称或注册执业资格；

3.4.4 安全生产负责人、专职安全员须具有安全生产考核C证（安全生产负责人和专职安全员可以为同一人）。

3.4.5项目管理机构其他组成人员包括:施工员、质量员、资料员等。

3.4.6财务要求：投标人须提供近三年（2023年至2025年）经审计的财务报告，若成立不足三年的须提供自成立以来经审计的财务报告，若成立不足一年的须提供银行出具的资信证明（只需联合体牵头人提供）。

3.4.7 提交投标文件的截止时间前，通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）等渠道查询，被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单和政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限届满的除外），不得参加本项目的采购活动。

3.5本项目接受联合体投标，联合体牵头单位应为施工企业。应满足下列要求：1. 联合体投标，报名、投标保证金的费用缴纳由牵头人办理；2. 联合体各方应签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务；3. 以联合体形式参加的，联合体各方不得再单独参加或者与其他单位另外组成联合体参加本标段投标活动。

4. 招标文件的获取

4.1 获取时间：*开通会员可解锁*09时00分至*开通会员可解锁*17时00分（北京时间）。

4.2 地点：甘肃华信工程管理咨询有限公司招标采购交易平台

4.3方式：请登录甘肃华信工程管理咨询有限公司招标采购交易平台（https://gshxzx.zhaobiaopt.com/home/index）在线下载。拟参与招标采购活动的供应商需先在甘肃华信工程管理咨询有限公司招标采购交易平台网上注册，获取“用户名+密码”并登录。具体操作事宜详见《招采平台操作指引（投标人-供应商）》（附件）。

4.4 招标文件售价：500.00 元（人民币），售后不退。

请将招标文件费用汇入下列账户：

收款人：甘肃华信工程管理咨询有限公司

账 号：270 101 010 400 02143

开户银行：中国农业银行股份有限公司兰州分行

地 址：甘肃省兰州市城关区雁园路601号甘肃商会大厦A座11楼1104

注：汇款单应标明项目编号或项目名称。

5. 投标文件的递交

5.1 投标开始时间：*开通会员可解锁*14时00分。

5.2 投标截止时间：*开通会员可解锁*14时00分。

5.3 投标地点：甘肃省兰州市城关区雁园路601号甘肃商会大厦A座11楼会议室。

6. 发布公告的媒介

本次招标公告在中国招投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）上发布。

7. 其他补充事宜

1、参与甘肃华信工程管理咨询有限公司招标采购交易平台交易活动的潜在投标人（供应商）需先在甘肃华信工程管理咨询有限公司招标采购交易平台（网址https://gshxzx.zhaobiaopt.com/home/index）登录入口→用户注册入口进行注册，注册成功后方可登录系统进行投标登记、获取文件、参与投标等后续工作操作说明详见《招采平台操作指引（投标人-供应商）》（附件）；

2、平台服务费 0元/项目（由中标人支付）。首次使用甘肃华信工程管理咨询有限公司招标采购交易平台需免费办理CA企业证书与个人CA证书，供应商应充分考虑平台注册、信息检查、资料上传、资格确认及费用支付等流程所需的时间。平台服务费发票由“甘肃华信工程管理咨询有限公司招标采购交易平台”出具，可登录平台自行查看。

3、甘肃华信工程管理咨询有限公司招标采购交易平台技术支持电话：*开通会员可解锁*、*开通会员可解锁*(工作日9:00-12:00，14:00-17:00)。

4、本项目公告在甘肃华信工程管理咨询有限公司招标采购交易平台（https://gshxzx.zhaobiaopt.com/home/index）和中国招投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）同时发布。对于因其他网站转载并发布的非完整版或修改版公告，而导致投标供应商获取无效的情形，采购人及招标代理机构不予承担责任。

8. 联系方式

招 标 人：兰州市七里河区八里镇人民政府

地 址：甘肃省兰州市七里河区八里镇二十里铺213号

邮 编：730000

联 系 人：陈主任

电 话：*开通会员可解锁*

招标代理机构：甘肃华信工程管理咨询有限公司

地 址：甘肃省兰州市城关区雁园路601号甘肃省商会大厦A座11楼

邮 编：730000

联 系 人：陈俊翰、白雪、王亚强

电 话：*开通会员可解锁*

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