1.招标条件

绍兴滨海新区滨开建设开发有限公司 的 水陆一体化能源补给综合体及配套工程项目招标代理及造价咨询项目 招标申请已经相关管理机构批准，根据有关法律、法规 、规章、制 度规定，现公开发布招标公告。有关内容如下：

2.项目概况与招标范围

2.1 建设地点： 滨海新区 JB-01CZ-01-01地块，位于江滨片区友谊线以南、越东北路以西。

2.2 建设规模： 用地面积约 1 45 亩，总建筑面积约 43076.27平方米，其中地上建筑面积约：30980.27平方米，地下建筑面积约：12096平方米，最大单体建筑面积约：38297.25平方米，主要建设加油、加气、充电补能站、司机之家、停车场、商业综合体 ，新建临港环路、围红路两条道路，总路线长 约 1350米，其中临港环路长约950米，宽约20米，沿线有1座桥梁桥梁，长70米；围红路长约400米，宽约20米 。 招标项目建安费： 建安费暂定 约 44218.8767万元 （ 最终根据项目调整增加或减少） 。

2.3 招标估算价： 约 62.6653 万元（其中招标代理费约 28.5957 万元；造价咨询费约 34.0696 万元） （ 最终根据项目调整增加或减少 ） 。

2.4 招标范围 ： 本工程施工、监理 、 设备及大宗材料采购、标底审核、施工阶段全过程工程造价咨询 及与本工程相关全部需招标项目的招标代理，工程量清单编制、招标控制价（参考标底）编制及施工阶段变更、工程量调整核算等造价咨询服务。

招标代理业务范围： 招标前期征询、拟定招标方案、协助委托人向主管部门办理招标申请及有关手续、编制招标文件和资格预审文件、发布招标信息、接受报名、协助委托人组织投标人资格预审、资格预审结果公示、投标保证金通知、发放招标文件、编制工程量清单、组织踏勘现场和答疑会、编制答疑纪要及招标文件补充、编制标 底 、澄清文件、组织开标、评标和定标、中标公示、办理招标全过程备案手续、发放中标通知书、投标保证金退还通知、协助拟定合同范本；项目建设过程中与招标代理业务一切有关的服务。

咨询业务范围： 工程量清单编制、招标控制价（参考标底）编制（包括设备及材料采购、第三方服务等项目的市场询价）造价咨询；工程中标后施工单位上报的标底修复预算的审核； 协助施工过程中的联系单费用审核 等工作。

2.5 服务期： /。

2.6 质量要求： 优质服务 。

2.7 资格审查方式： 资格后审 。

3.投标人资格要求

3.1 业绩要求： 自 202 1 年 1月1日 （时间以合同签订时间为准，若代理合同和造价合同分开签订的，以后签订时间为准）以来完成过施工中标价 2亿 元（含）以上的 公共建筑 招标代理及造价咨询项目（同一项目不同标段的工程以各标段施工中标价累计金额为准）。

注： ① 业绩证明材料须同时提供施工中标通知书和招标代理合同及造价合同、标底编制成果报告盖章页（需同时盖有业主单位公章、编制单位公章及编制人员资格章，否则业绩不予认可）复制件。如上述资料未体现业绩特征的，需提供建设单位（代建人）开具的证明材料（需加盖提供单位公章）。

②公共建筑包括办公建筑（如写字楼、政府办公楼等），商业建筑（如商场、超市、金融建筑等），酒店建筑（如宾馆、饭店、娱乐场所等），科教文卫建筑（如文化、教育、科研、医疗、卫生、体育建筑等），通信建筑（如邮电、通讯、广播用房等）以及交通运输建筑（如机场、车站等），不包含商住楼、厂房、仓储物流等。如提供的是类似于XX产业园、XX城、XX广场项目，另须提供公共管理服务设施用地（A类用地）或商业服务业设施用地（B类用地）或新型产业用地（M0）等用地证明材料。

造价咨询项目负责人要求： 具有 一级注册造价工程师 执业资格（专业：土木建筑工程）（ *开通会员可解锁*发布“建人[2018]67号”文件之前取得的造价工程师与一级等同，下同）。 电子注册证书应符合《住房城乡建设部办公厅关于启用注册监理工程师等专业技术人员电子注册证书的通知》（建办厅函〔 2025〕13号）文，一级注册造价工程师电子注册证书应在个人签名处手写签名。为保障专业技术人员合法权益，专业技术人员应关注电子注册证书使用有效期，未手写签名或与签名图像笔迹不一致的，电子注册证书不在有效期内的，该电子证书无效，资格审查不予通过） ， 且必须为 投标人 在职职工（不包括离退休返聘人员），须提供缴费期限包含 *开通会员可解锁*至*开通会员可解锁* 的 投标人 所属社保机构养老保险缴纳清单或证明，（缴费单位和 投标人 名称必须一致，非独立法人的分公司社保，也予以认可，并加盖社保缴费证明专用章【或电子专用章】）；若造价咨询项目负责人为事业编制的，须提供缴费期限包含 *开通会员可解锁*至*开通会员可解锁* 由人事代理中心出具的社保证明（需加盖人事代理中心证明专用章）；若缴纳社保为非独立法人的分公司，还须提供分公司的营业执照。

招标代理项目负责人：具有近 2年及以上的招标代理工作经验。代理项目负责人须提供单位工作经历证明（格式自拟）及 *开通会员可解锁*至*开通会员可解锁* 的社保机构养老保险缴纳清单或证明，非独立法人的分公司社保，也予以认可，并加盖社保缴费证明专用章【或电子专用章】）；若招标代理项目负责人为事业编制的，需提供相关单位证明文件 。

以上两位项目负责人均须为投标企业在职职工（不包括离退休返聘人员）。

3.2 其他资格条件：

（ 1）在中华人民共和国境内注册的独立法人；

（ 2）企业在近 三 年内（ 2023年 3 月至 202 6 年 2 月 ）无不良行为记录（指针对企业作出的行政处罚决定）。

（ 3）其他条件：/

3.3 本次招标 不接受 联合体投标。

3 .4 服务费报价及结算标准： 服务费计费基数：招标代理服务费以各标段施工中标价累计金额为基准计算为准 （ 不含预备费、暂列金额 ） ,造价咨询服务费以 各阶段 审定后标底价累计金额为基准计算为准（均不含预备费 、 暂列金额 ）。 列入暂估价的工程、设备、材料部分另行招标的，不再另行列入招标代理服务费和造价咨询服务费的计费基数。监理等（如需进场招标）招标代理费用不再单独另行计取 ，标底审核、施工阶段全过程工程造价咨询、 设备及大宗材料等采购及与本工程相关全部需招标项目的招标代理费用不再单独另行计取。若项目招标失败，需要重新招标的，不再追加中介服务费。

服务费收费标准： 招标代理费、招标控制价编制费按照《招标代理服务收费管理暂行办法》（计价格 [2002]1980号）、《浙江省物价局关于进一步完善工程造价咨询服务收费的通知》（浙价服[2009]84号）收费标准为基数，招标代理费按收费费率*60%、咨询服务费按收费费率*40%的标准，分别作为投标基准价。投标报价在基准价的- 10 %～0%（含上限、下限）有效范围内浮动。

招标代理 服务费 ： 包括代理 服务费 及招标过程中的专家费和招标文件制作费及评标期间产生的相关费用等支出费用，不包括交易服务费、公证费 、 审标费。监理（如需）等招标代理费用不再单独另行计取。若项目招标失败，需要重新招标的，不再追加中介服务费。

造价咨询服务费：包括 工程量清单编制、招标控制价（参考标底）编制 ，收集资料、现场踏勘、进行调查、编制咨询报告文件、现场服务咨询费、资料增加成本费、后续服务、风险费、保险费、所有国家规定课征的税费、投标费用、政策性文件规定费用等所有费用。

3. 5 本次招标所产生的代理费用按 6500元收取。评审时间超过5小时的，每超过1小时招标代理服务费在原基础上增加 1000元。专家费和评标期间产生的相关费用（包括餐费及专家抽取费）按实结算，上述所有费用由被委托项目招标产生的中标人承担，请各投标单位报价时综合考虑。

4.获取招标文件

4.1 时间： 2 02 6 年 3 月 21 日至 202 6年3月30日 ，每天上午 00:00 至 12:00 ，下午 12:00 至 23:59（北京时间，线上获取法定节假日均可）

4.2 地点（网址 ）： 绍兴市阳光采购服务平台 https :// ygcg . sxjypt . com

4.3 方式：投标人登 录 绍兴市阳光采购服务平台 https :// ygcg . sxjypt . com ， 在线申请获取 招标文件（在绍兴市阳光采购服务平台主页 “投标人入口 ”登录后，点击【网上报名】-【项 目报名】，找到对应项目，点击报名。完成后在【已报 名项目】 -【报名详细】中获取招标 文件）。

4.4 售价（元 ）： 0

说明：如遇两家（含）以上已签到供应商的 IP 地址相同，系统自动 触发预警，并提示 "响应 无效 "的当场拒收此类响应文件。

5.提交投标文件截止时间、开标时间和地点

5.1 招标人不组织进行工程现场踏勘，不召开投标预备会。

5.2 提交投标文件截止时间： 202 6 年 4 月 1 日 09:30（北京时间）

5.3 投标地点（网址）：本项目采用全流程电子交易， 投标人须通过绍兴市阳光采购服务平 台电子投标文件制作工具将电子投标文件上传提交到绍兴市阳光采购服务平台

（ https :// ygcg . sxjypt . com ）。

5.4 开标 时间： 202 6 年 4 月 1 日 09:30（北京时 间）

5.5 开标地点（网址 ）： 绍兴市阳光采购服务平台（ https :// ygcg . sxjypt . com ）

6.其他有关内容

6.1 投标保证金 : 10000元 ；

投标保证金的到账截止时间： 2 02 6 年 3 月 31 日 15点 00 分 00 秒（北京 时间）。项目报 名成功后，供应商通过登录绍兴市阳光采购服务平台在本项目中获取相应的虚拟子账号，并 将保证金由供应商的投标人账户汇出（户名和投标人名称一致）一次性缴入该虚 拟子账号。 如供应商选择电子保函方式缴纳投标保证金的：登录绍兴市阳光采购服务平台在本项目中购 买电子保函（具体详见 “绍兴市阳光采购服务平台电子保函操作指南 ”

https :// ygcg . sxjypt . com / detail ? articleId =353 ）。

履约保证金及缴退时间：在合同签订前全额支付，中标人 应提供履约担保金额为中标价的 2%，担保形式为银行转账支票或银行汇票、银行保函等非现金形式 提交。

6.2 评标入围方法： 全部入围 。

6.3 评标方法： 综合评分法（设技术（资信） 标） 。

6.4 中标方式： 总得分第一名为中标候选人 。

6.5 投标文件的递交：投标文件递交的截止时间 202 6 年 4 月 1 日 09:30 ，地点为绍兴市 阳光采购服务平台（ https :// ygcg . sxjypt . com ）。

7.公告与招标文件不一致性

若本公告相关内容与正式发出的招标文件不一致， 以正式发出的招标文件为准。

8.发布公告的媒介

本次招标公告在绍兴市阳光采购服务平台（ https :// ygcg . sxjypt . com ）上发布。

9.其他补充事宜

9.1 投标人认为招标文件使自己的权益受到损害的，可以在招标文件获取期间，在绍兴市阳 光采购服务平台以书面形式向招标人或招标代理机构提出质疑。 招标人或招标代理机构应当在收到质疑函后 3日内作出答复。 质疑投标人对招标人、招标代理机构的答复不满意或者招标人、招标代理机构未在规定的时间内作出答复的，可以在答 复期满后 15 个工作日内向本项目监督单位投诉。质疑函范本、投诉书范本请到绍兴市阳光 采购服务平台 “资料下载 ”专区下载。

9.2 投标人在使用系统进行投标的过程中遇到涉及平台使用的任何问题，可致电绍兴市阳光采购服务平台技术支持热线咨询： *开通会员可解锁*。

9.3 系统使用费：平台系统使用费收取按照绍兴市阳光采购服务平台公示的收费标准执行（https://ygcg.sxjypt.com/detail?articleId=347）。中标 人 在系统使用费订单生成后五日内未完成支付的， 招标 人有权取消其中标资格。

9.4 本项目为非依法必招项目

10. 联系方式

招标人： 绍兴滨海新区滨开建设开发有限公司 招标代理机构： 浙江宏扬工程项目管理有限公司

地 址： 绍兴市越城区南滨东路 98号 地 址： 绍兴市迪荡新城中宇阳光商务大厦 1303室

联系人： 叶工 联 系 人 ： 屠家明

电 话： 0575-8 *开通会员可解锁* 电 话： *开通会员可解锁*

监督单位：绍兴滨海新区国有资本投资运营集团有限公司 内控审计部

联系人： 何工 ；联系电话： 0575-89 291556

招标人： 绍兴滨海新区滨开建设开发有限公司

招标代理机构： 浙江宏扬工程项目管理有限公司

日期： 202 6 年 3 月 20 日