1.招标条件

绍兴高新技术产业开发区投资发展集团有限公司 的 稽山街道森海社区改造项目 全过程工程咨询 招标 申请已经相关管理机构批准，根据有关法律、法规、规章、制度规定，现公开发布 招标 公告。有关内容如下：

2.项目概况与招标 范围

2.1 建设地点： 稽山街道 。

2.2 建设规模： 本项目总投资约 2000万元，建安投资约1850万元，主要对改造内容 包括 社区用房改造、养老及托育用房改造、室内外活动设施改造、社区卫生服务设施改造、绿化种植、基础设施改造提升，数字化平台软硬件及平台建设等 。招标估算价约 47.7397 万元（其中项目管理费 5.895 万元，监理费 26.7742 万元，招标代理费 6.858 万元，全过程造价咨询费 8.2125 万元） 。

2.4 招标范围： 本项目的项目管理、监理、招标代理、全过程造价咨询等全过程工程咨询服务。主要内容如下：（ 1）项目管理（包括报建报批、施工许可证办理、勘察设计管理、合同管理、投资管理、招标采购管理、参建单位管理、验收管理等）；（2）协助建设单位与工程项目总承包企业或施工企业及建筑材料、设备、构配件供应商等签订合同并监督实施；（3）监理服务范围为本项目的施工全过程及工程保修期监理（包含施工阶段及工程保修期内工程质量、进度、投资控制、合同管理和组织协调，安全、文明施工监管、环境保护监管等）；（4）本工程今后相关的招标代理（含政府采购）等。主要内容包括但不限于拟订招标方案，协助招标人审查投标人资格，编制招标文件（包括资格预审文件），组织投标人踏勘现场和答疑，整理发布答疑纪要，组织开标、评标和定标，提交招投标书面情况报告等涉及本项目建设全过程管理中已表述或未表述到位的所有管理及服务项目（招标代理业务根据实际招标人需求作相应调整）；（5）造价咨询服务范围为涉及本工程的全部工程量清单编制、招标控制价编制、全过程造价控制等 （ 不含结算初审 ） ；（ 6 ）项目实施过程中的工程建设部分的管理咨询；（ 7 ）受建设单位委托负责本项目其它工程管理职责等。

2. 5 服务期： 自签订合同之日起，至项目结算审计完成且完成工程备案，工程保修期满且完成招标范围内所有工作内容之日止 。

2.6质量要求： 优质服务 。

2. 7 资格审查方式： 资格后审 。

3 .投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人具备 以下 3.1.1、3.1.2 、 3.1.3 条件 ：

3.1.1本次招标要求投标人具备：住房和城乡建设部门核发的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理 乙 级资质 ；

3.1.2资质资格要求同时具备以下①、②条件或③条件：

①投标人自20 20 年 11 月 1日以来（以合同签订时间为准）承接过建安费 1000万元及以上 房屋建筑类工程项目监理业绩；

②投标人自20 20 年 11 月 1日以来（以合同签订时间为准）承接过建安费 1000万元及以上 房屋建筑类施工阶段全过程造价咨询或跟踪审计业绩；

③投标人自20 20 年 11 月 1日以来（以合同签订时间为准）承接过建安费 1000万元及以上 房屋建筑类工程项目全过程工程咨询业绩（全过程工程咨询服务内容至少包含项目管理、工程监理、造价咨询服务内容）。

①、②业绩需提供证明材料（包括：中标通知书、合同原件的复印件加盖投标单位公章），日期、项目规模、类型以合同为准。

③业绩需提供中标通知书、合同原件的复印件加盖投标单位公章，日期、项目规模、类型以合同为准。

如上述三个业绩证明材料中未能体现业绩项目规模、类型的，则还须提供项目所在地行业主管部门或业主单位出具的证明复印件（需加盖提供单位公章）。

3.1. 3 拟派项目总负责人、造价咨询负责人、监理负责人资格要求：

① 项目总负责人要求： 具有国家注册监理工程师执业资格（专业：房屋建筑工程） 。

② 造价咨询负责人要求： 具有中华人民共和国住房和城乡建设部颁发的注册造价工程师资格（专业：土建）（一级， *开通会员可解锁*发布“建人[2018]67号”文件之前取得的造价工程师与一级等同）。

③ 监理负责人资格要求： 具有国家注册监理工程师资格（专业：房屋建筑工程），且无在监工程（需提供承诺书） 。

注： 在监合同工程的开始时间为监理合同工程中标通知书发出之日（不通过招标方式的，开始时间为合同签订之日），结束时间为该合同工程通过验收或合同解除之日 。

说明：（ 1）项目总负责人、监理负责人、 造价咨询负责人均需独立配备，不可兼任 。

（ 2）联合体投标的，项目总负责人、监理负责人由联合体牵头人派遣。

上述人员须为投标企业在职职工 （不包括离、退休返聘人员） ， 须提供缴费期限包含 202 5 年 8 月至 202 5 年 10 月的投标人注册地所属社保机构养老保险交纳清单或证明（缴费单位和投标单位名称必须一致）。若项目负责人为事业编制的，以提供缴费期限包含 202 5 年 8 月至 202 5 年 10 月由人事代理中心出具的社保证明（需加盖人事代理中心证明专用章）。非独立法人的分公司社保，也予以认可，并加盖社保缴费证明专用章）。

3.2 其他资格条件：

（ 1）在中华人民共和国境内注册的独立法人；

（ 2） 企业需要省外企业经浙江省住建厅备案通过且在有效期内的证明材料或 “浙江省建筑市场监管公共服务系统”备案信息已通过的网页截图(省内企业不作要求) 。 （监理单位需要满足） 。

（ 3 ） 投标人及项目总负责人、造价咨询负责人、监理负责人近五年无行贿犯罪记录。（投标时提供承诺书） 。

3 . 3 本次招标 接受 联合体投标。

（ 1）联合体 组成 单位不得超过 二 家；

（ 2） 联合体牵头人具备 住 房和城乡建设部 门 核发的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理 乙 级资质；

（ 3 ） 资格业绩联合体成员任何一方均可提供 ；

（ 4 ）联合体各方签订共同投标协议后，不得再以自己名义单独投标，也不得组成新的联合体或参加其他联合体在同一项目中投标。

4 .获取招标文件

4 .1 时间： 202 5 年 11 月 15 日至 202 5 年 11 月 24 日，每天上午 00:00至12:00 ，下午12:00至23:59（北京时间，线上获取法定节假日均可）

4 .2 地点（网址）：绍兴市阳光采购服务平台 https://ygcg.sxjypt.com

4 .3 方式：投标人登陆绍兴市阳光采购服务平台 https://ygcg.sxjypt.com ，在线申请获取 招标 文件（在绍兴市阳光采购服务平台主页 “ 投标人 入口 ”登录后，点击【网上报名】-【项目报名】，找到对应项目，点击报名。完成后在【已报名项目】-【报名详细】中获取招标文件）。

4 .4 售价（元）： 0

说明：如遇两家（含）以上已签到供应商的 IP地址相同，系统自动触发预警，并提示"响应无效"的当场拒收此类响应文件。

5 . 提交投标文件截止时间、开标时间和地点

5 .1 招标人不组织进行工程现场踏勘，不召开投标预备会。

5 .2 提交投标文件截止时间： 202 5 年 11 月 26 日 09 :30（北京时间）

5 .3 投标地点（网址）：本项目采用全流程电子交易，投标人须通过绍兴市阳光采购服务平台电子投标文件制作工具将电子投标文件上传提交到绍兴市阳光采购服务平台（ https://ygcg.sxjypt.com）。

5 .4 开标时间： 202 5 年 11 月 26 日 09 :30（北京时间）

5 .5 开标地点（网址）：绍兴市阳光采购服务平台（ https://ygcg.sxjypt.com ）

6 . 其他有关内容

6 .1 投标保证金 : 8000元；

投标保证金的到账截止时间： *开通会员可解锁* 15点00分00秒（北京时间）。项目报名成功后，供应商通过登录绍兴市阳光采购服务平台在本项目中获取相应的虚拟子账号，并将保证金由供应商的投标人账户汇出（户名和投标人名称一致）一次性缴入该虚拟子账号。

如供应商选择电子保函方式缴纳投标保证金的：登录绍兴市阳光采购服务平台在本项目中购买电子保函（具体详见 “绍兴市阳光采购服务平台电子保函操作指南”https://ygcg.sxjypt.com/detail?articleId=353）。

6 .2 评标入围方法： 全部入围 。

6 .3 评标方法： 综合评分法（设技术 （资信） 标） 。

6 .4中标方式： 总得分 第一 名为中 标 候选人 。

6 .5 投标文件的递交：投标文件递交的截止时间 2025年 11 月 26 日 09 :30，地点为绍兴市阳光采购服务平台（https://ygcg.sxjypt.com）。

7 .公告与招标文件不一致性

若本公告相关内容与正式发出的招标文件不一致，以正式发出的招标文件为准。

8 .发布公告的媒介

本次招标公告在绍兴市阳光采购服务平台（ https://ygcg.sxjypt.com）上发布。

9 .其他补充事宜

9 .1投标人认为招标文件使自己的权益受到损害的，可以在招标文件获取期间，在绍兴市阳光采购服务平台以书面形式向招标人或招标代理机构提出质疑。质疑投标人对招标人、招标代理机构的答复不满意或者招标人、招标代理机构未在规定的时间内作出答复的，可以在答复期满后15个工作日内向本项目监督 （部门） 单位投诉。质疑函范本、投诉书范本请到绍兴市阳光采购服务平台 “资料下载”专区下载。

9 .2投标人在使用系统进行投标的过程中遇到涉及平台使用的任何问题，可致电绍兴市阳光采购服务平台技术支持热线咨询：*开通会员可解锁*/*开通会员可解锁*/*开通会员可解锁*。

9 .3绍兴市阳光采购服务平台系统使用费收取按照绍兴市阳光采购服务平台（https://ygcg.sxjypt.com）公示的收费标准执行，本项目成交系统使用费为成交金额200万（含）以下收取每标段1500元。中标人在系统使用费订单生成后五日内未完成支付的，招标人有权取消其中标资格。

1 0 .联系方式

招标人：绍兴高新技术产业开发区投资 招标代理机构： 浙江中兴工程项目管理有限公司

发展集团有限公司

联系人： 张 工 联系人 ： 沈亚菲

电 话： *开通会员可解锁* 电 话： *开通会员可解锁*

监督 （ 部门 ） 单位 ： 绍兴市越城区 稽山 街道办事处

地址： 绍兴市越城区平江路 328号航芯科技园C6楼

联系人：张一飞

监督投诉电话： *开通会员可解锁*

招标人：绍兴高新技术产业开发区投资发展集团有限公司

招标代理机构： 浙江中兴工程项目管理有限公司

日期： 2025 年 11 月 14 日