【项目背景】

本次调查地块为吴淞创新城特钢先行启动区钢铁公园地块，其位于上海市宝山区淞南镇长江路735号。地块东至南泗塘，南至不锈钢大道南侧边缘，西至铁山路（规划），北至呼兰路（规划），不包括已完成土壤污染状况调查的15-01地块及作为文物保护区的13-01地块（现金色炉台-中国宝武会博中心），调查面积376105 m2，约564.16亩。

项目地块1958年以前为农田、宅基地和河流；1958年~2018年项目地块主要为原宝钢不锈钢有限公司的炼铁区和公辅区，2018年地块内工业活动已全面终止，建构筑物陆续进行了拆除，目前地块内原生产建构筑物、设施已基本完成拆除（除污水处理站、锅炉房、生产准备间、高炉部分附属设施等），无生产原辅料、产品及三废遗留，地块整体处于闲置状态。宝钢不锈钢有限公司的国民经济行业代码为钢压延加工业C3130和炼钢C3120，属于《上海市环境保护局关于加强污染地块环境保护监督管理的通知》（沪环保防〔2017〕311号）规定的“15类活动疑似污染企业”，同时属于2018年上海市土壤污染重点监管单位。根据地块未来规划，本地块拟作为公共绿地G1（G1中的社区公园或者儿童公园用地除外）、商业服务业用地C2、文化用地C3及道路用地S1进行再次开发利用，属于《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）中的第二类用地。

受上海吴淞开发建设有限公司委托，中建八局环保科技有限公司（以下简称“我司”）承担了本地块土壤污染状况调查，并于*开通会员可解锁*~*开通会员可解锁*完成土壤、地下水及地表水等样品的采集和分析工作，基于检测数据编制完成了本地块土壤污染状况调查报告。

【第一阶段调查】

我司于*开通会员可解锁*~9月18日对本地块开展了第一阶段调查，调查内容包括了资料收集与分析、现场踏勘、人员访谈等。

结合《上海市建设用地土壤污染状况调查、风险评估、风险管控与修复方案编制、风险管控与修复效果评估工作的补充规定（试行）》（沪环土〔2020〕62号）中罗列的8种需进行第二阶段采样监测的情形，项目地块涉及第1、5、6和8的情形，需开展第二阶段土壤污染状况调查.

【第二阶段调查】

根据第一阶段调查结果，本次初步调查在地块内采用专业判断布点法，并结合系统布点法（网格密度40m*40m），累计在地块内布设了239个土壤点位、120个地下水点位以及5个地表积水采样点；另外在地块外西南侧距项目地块边界约500m、1000m左右处的绿化空地区布设了2个土壤和地下水对照监测点位；共累计送检了1040个土壤样品（其中933个目标样品、101个平行样，6个对照样品），136个地下水样品（其中120个目标样品、14个平行样，2个对照样品），6个地表水样品（其中5个目标样品、1个平行样）。此外设置了34套设备淋洗样，46个全程序空白样和46个运输空白样作为质控样品。

本次调查送检的土壤和地下水样品的分析检测因子包括pH、GB36600-2018基本项目45项、其他项目的24项（甲基汞、有机农药、多溴联苯类除外），另包括特征污染物锰、锌、钼和氟化物，总计74项检测因子。其中，多氯联苯和二噁英仅在表层土壤进行验证性监测。此外，地表水样品增测氨氮、BOD5、COD、石油类、总磷5项指标。

现场采样工作于*开通会员可解锁*~*开通会员可解锁*进行，土壤钻探及监测井建设由上海洛平建设工程有限公司负责，样品采集及分析由具有CMA和CNAS资质的挪亚检验认证集团有限公司、华寰检测技术有限公司负责。

样品分析结果为：

1）土壤：土壤样品共计检出27项指标，包括pH值、氟化物、14项重金属、1项挥发性有机物、9项半挥发性有机物和石油烃（C10-C40）。土壤样品pH值检出范围为7.4~11.39之间，部分点位土壤样品中存在铅、苯并（a）芘、二苯并（a,h）蒽超过《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）中对应的第二类用地筛选值，但均未超过管制值。本项目地块内发现13个土壤超标点位，点位超标率为5.44%，主要超标区域包括不锈钢厂生产时期的750高炉及其附属设施区、2500高炉及其附属设施区、设备检修区和污水处理区。土壤超标样品最大超标深度为4.5m，以表层（0.5m）或下层（1.5m）处样品为主，涉及杂填土层和粉质粘土层，其中杂填土层为主要超标层位。

2）地下水：地下水样品共计检出18项指标，包括pH值、氟化物、14项重金属、1项半挥发性有机物和石油烃（C10-C40）。部分点位地下水样品中pH、砷、锑、锰、钼、氟化物的检出浓度超过《地下水质量标准》（GB/T 14848-2017）中对应的IV类水质标准限值，其余检出项目的检测浓度均低于GB/T 14848-2017中IV类水质标准限值以及《上海市建设用地地下水污染风险管控筛选值补充指标》（沪环土〔2020〕62号）附件5中第二类用地筛选值。除pH指标外，本项目地块内共发现17个地下水点位超标，点位超标率为14.2%，主要超标区域包括不锈钢厂生产时期的750高炉及其附属设施区、2500高炉及其附属设施区、设备检修区和污水处理区。

综上所述，本次调查在地块内识别出3种土壤超标污染物，包括铅、苯并(a)芘、二苯并（a,h）蒽，在项目地块地下水中识别出5种地下水超标污染物，包括砷、锑、锰、钼、氟化物。

【总结论】

根据国家和上海市的相关法规和政策，本项目地块暂不满足第二类用地要求，需开展后续的土壤污染状况详细调查和风险评估等工作。