本次调查苏州市吴江区黎里镇雪巷村挂钩复垦项目（FG26E09004）分布在吴江区黎里镇雪巷村，共2个地块，总面积为0.5286公顷（约7.93亩），规划开垦为耕地。*开通会员可解锁*，江苏省汾湖高新技术产业开发区城乡发展局委托远大勘测规划房地产资产评估（苏州）有限公司对上述地块开展了土壤污染状况调查，并根据调查结果编制了本报告。

通过资料收集、现场踏勘、人员访谈、污染识别初判，经综合分析得到结果如下：苏州市吴江区黎里镇雪巷村挂钩复垦项目FG26E09004-0001号地块复垦前地类为工矿用地，具体为：2010年以前一直为农田和空地，之后陆续建成苏州市黄甫空气净化工程有限公司，2026年完成搬迁拆除；FG26E09004-0003号地块复垦前地类为农村宅基地，地块内无家庭小作坊。本次调查地块内均无明显污染痕迹，复垦后地类均为耕地。调查地块临近区域为河道、农村宅基地、菜地、空地、道路以及工业企业，周边500米范围内无重点行业企业。由于调查地块内存在工矿企业且该区域无历史土壤检测数据，无法证明地块土壤质量，因此需进行第二阶段土壤污染状况调查（采样分析），确定项目地块是否可新增为耕地。

依据《拟新增耕地土壤污染状况调查技术导则》（DB32/T5145-2025），分其他建设用地（农村宅基地）和建设用地（工矿用地）分别进行点位布设。FG26E09004-0003号地块（2010 平方米）按其他建设用地共布设3个土壤点位分别采集0-15cm、15-30cm的两层土壤样品，共采集7个土壤样品（含1个平行样）；FG26E09004-0001 号地块（3276平方米）按工矿用地共布设3个土壤点位分别采集4层土壤样品，布设3口地下水监测井，同时在调查地块外北侧约30米处空地布设1个土壤和地下水对照点，共采集18个土壤样品（含4个土壤对照样品和2个平行样），5个地下水样品（含1个地下水对照样品和1个平行样）。检测指标为pH值、GB15618-2018基本8项重金属（镉、汞、砷、铅、铬、铜、镍、锌）和GB36600-2018基本45项以及特征污染物（苯乙烯、石油烃（C10-C40）、锑、铜、锡、总氟化物、丙烯酸、丙烯酸甲酯、丙烯酸乙酯、乙酸乙烯酯、邻苯二甲酸二（2-乙基己基）酯、邻苯二甲酸丁基苄酯、邻苯二甲酸二正辛酯）。

根据第一阶段污染物识别及第二阶段的样品检测结果，其他建设用地（FG26E09004-0003 号地块）所有土壤样品检出浓度均未超过《土壤环境质量农用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB15618-2018）对应 pH 下较严格的土壤污染风险筛选值；重金属锑和石油烃（C10-C40）检出浓度均未超过《拟新增耕地土壤污染状况调查技术导则》下土壤污染风险评价值；总氟化物和重金属锡检出浓度均未超过《污染场地风险评估电子表格》（*开通会员可解锁*）全暴露途径下推导出的第一类用地风险控制值；土壤样品其余指标均未检出。工矿用地（FG26E09004-0001 号地块）所有土壤样品检出浓度均未超过《土壤环境质量农用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB15618-2018）对应 pH 下较严格的土壤污染风险筛选值；重金属锑和石油烃（C10-C40）检出浓度均未超过《拟新增耕地土壤污染状况调查技术导则》下土壤污染风险评价值；总氟化物和重金属锡检出浓度均未超过《污染场地风险评估电子表格》（*开通会员可解锁*）全暴露途径下推导出的第一类用地风险控制值；土壤样品其余指标均未检出。地块内布设的 3 口地下水监测井检出浓度均未超过《地下水质量标准》（GB/T14848-2017）Ⅳ类限值；石油烃（C10-C40）检出浓度均未超过《上海市建设用地地下水污染风险管控筛选值补充指标》第一类用地限值；重金属铬（按三价铬计）、锡和丙烯酸检出浓度均未超过《污染场地风险评估电子表格》（*开通会员可解锁*）全暴露途径下推导出的第一类用地风险控制值；地下水样品其余指标均未检出。

根据《拟新增耕地土壤污染状况调查技术导则》要求，本次调查地块可新增为生产食用农产品耕地。建议：目前FG26E09004-0003 号地块主要为农村宅基地，后续房屋拆除过程中需要加强污染防控，在土地复垦前加强管理，防止他人倾倒建筑垃圾、生活垃圾和工业固废等，避免地块受到污染；如后期地块复垦过程需上覆外来土壤，外来土壤环境质量需满足GB15618等相关风险筛选值要求；新增耕地需依法划定土壤环境质量类别，并实行分类管理。