市水产研究所土地储备项目地块用地位于哈尔滨市道里区群力第二大道与漓江路交口西南方向，东侧为里普利广场小区，西侧为空地与松江村，南侧为农田，北侧为和悦府小区。本次调查项目总占地面积为60388.7平方米，中心坐标为E：126.561819°、N： 45.714978°。调查地块前土地使用权人为哈尔滨市农业科学院，现使用权人为哈尔滨市土地储备中心。

项目地块历史上为鱼池。2004年以前地块一直内为鱼池和看护用房空置，2004-2006年调查地块内鱼池出租利用周边地表原状土壤进行简单平整后种植农作物。2006年之后一直闲置，2014-2018年地块内部堆存周边小区建设时产生的建筑残土，2018年地块东侧建设里普利广场小区施工棚和建设项目指挥部，现在地块内部为荒地与种植小菜园，地块东侧为里普利广场小区建设时施工指挥部和员工宿舍拆除后遗留区域。东北角目前为废品收购站（里普利广场小区建设时施工指挥部遗留建筑），存放废旧塑料瓶。

根据区域规划，本地块编号为图中0901地块与0902地块，该地块部分区域用途拟变更为二类城镇住宅用地（B1/R2）属于《城市用地分类与规划建设用地标准》（GB50137-2011）中的居住用地。现因哈尔滨市土地储备中心要对调查地块进行土地收储工作，根据《国土资源部、财政部、中国人民银行、中国银行业监督管理委员会关于印发《土地储备管理办法》的通知》（国土资源部、财政部、中国人民银行、中国银行业监督管理委员会，*开通会员可解锁*）“三、入库标准”的第七条，入库储备之前需要按照有关规定由相关单位完成核查、评估和治理，确定储备土地不存在污染情况。