本次调查对象为京山华贝化工有限责任公司地块 （生产区）地块，地块占地面积为182335.05平方米，本项目生产区地块规划为工业用地，属《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）（GB36600-2018）（试行）》中第二类用地，因此本地块按第二类用地筛选值和管制值进行评价。

历史卫星图最早可追溯至*开通会员可解锁*，根据历史卫星图（2014~2024年）及人员访谈，地块使用历史情况如下：

（1）1970年之前，地块主要为农田；

（2）1971年~2002年，1970年为湖北省“五七干校化肥厂”破土动工，1971年建成投产，*开通会员可解锁*移交京山县，更名为京山县化肥厂，*开通会员可解锁*更名为京山县化工总厂，*开通会员可解锁*改制为湖北华贝化工股份有限公司，*开通会员可解锁*“退公转民”为民营企业，更名为京山华贝化工有限责任公司；

（3）2002年~2024年，京山华贝化工有限责任公司在地块内主要从事年产11万吨醇氨、年产50kt甲醛及年产400万条塑料编织袋、15万条柔性集装袋生产。根据《京山华贝化工有限责任公司11万吨/年醇氨改扩建项目现状环境影响评估报告》（*开通会员可解锁*），企业项目废水未经处理直接排入潘沈沟，由于项目大量间接循环冷却水与其他废水一同混合排放，其排放情况不能满足《合成氨工业水污染物排放标准》（GB 13458-2013）表2直接排放中“单位产品基准排放量10m3/t氨”要求，企业于2017年新建末端污水处理站。新建污水处理站位于地块北部办公楼附近，*开通会员可解锁*开始平整场地，8月4日开始施工建设，10月份完成土建工程，11月底完成设备安装调试，并投入运行。*开通会员可解锁*底醇氨、甲醛生产全面停产，*开通会员可解锁*底相关人员全部安置；*开通会员可解锁*底醇氨、甲醛生产设备设施全部拆除、场地平整、垃圾清除。目前生产区地块醇氨、甲醛生产功能区处于空置状态。至今塑料编织袋、柔性集装袋生产仍在继续。

根据《京山华贝化工有限责任公司地块土壤污染状况初步调查报告》，京山华贝化工有限责任公司地块（生产区）按照第二类工业用地进行评价，该地块所有土壤样品检测指标浓度均低于《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）中第二类用地风险筛选值。该地块的甲醇罐区、醇化车间、液碱罐区、煤堆场等生产区域存在砷、钼、氨氮共3项指标数值超过《地下水质量标准》（GB/T14848-2017）Ⅳ类标准。根据《土壤污染防治法》的第五十九条的要求，超标地块需进一步开展详细调查。

本次地块详细调查共布设土壤采样点位117个，采集土壤样品447组（不含平行样）；共布设地下水采样点位30个，采集地下水样品30组（不含平行样）；共布设废水采样点位2个，实际采集废水样品2组，共布设地表水采样点位3个，采集地表水样品3组，布设底泥采样点位5个，实际采集底泥样品5组；共布设固体废物采样点位3个，采集固体废物样品3组。现场采样及实验室检测分析采取了空白样、平行双样、加标回收和标样检测等质控措施，质控结果满足相关要求。

结合潜在特征污染物及现场监测结果分析，确定本地块土壤检测因子共52项，包括pH、砷、镉、六价铬、铜、铅、汞、镍、锌、钴、钼、氰化物、氨氮、水溶性氟化物、四氯化碳、氯仿、氯甲烷、1,1-二氯乙烷、1,2-二氯乙烷、1,1-二氯乙烯、顺-1,2-二氯乙烯、反-1,2-二氯乙烯、二氯甲烷、1,2-二氯丙烷、1,1,1,2-四氯乙烷、1,1,2,2-四氯乙烷、四氯乙烯、1,1,1-三氯乙烷、1,1,2-三氯乙烷、三氯乙烯、1,2,3-三氯丙烷、氯乙烯、苯、氯苯、1,2-二氯苯、1,4-二氯苯、乙苯、苯乙烯、甲苯、间二甲苯+对二甲苯、邻二甲苯、硝基苯、苯胺、2-氯酚、苯并[a]蒽、苯并[a]芘、苯并[b]荧蒽、苯并[k]荧蒽、䓛、二苯并[a,h]蒽、茚并[1,2,3-cd]芘、萘、石油烃（C10-C40）；地下水检测因子共计18项，分别为pH值、氨氮、氟化物、钴、钼、镉、铅、铜、锌、镍、汞、砷、六价铬、萘、并[b]荧蒽、苯并[a]芘、可萃取性石油烃、氰化物；地表水和废水检测因子共计18项，与地下水检测指标相同；底泥检测因子共计52项，指标与土壤特征污染物一致；固体废物通过《固体废物浸出毒性浸出方法 硫酸硝酸法》（HJ299-2007）浸出方法，对浸出液中污染物进行检测，检测指标包括氟离子、汞、砷、镍、铅、镉、铜、锌、苯并[a]芘、氰化物、六价铬共11项。

根据土壤检测结果，本地块土壤锌和钼两项重金属检测结果低于深圳地标《建设用地土壤污染风险筛选值和管制值》（DB4403/T67-2020）；水溶性氟化物检测结果低于河北省地标《建设用地土壤污染风险筛选值》（DB13/T 5216-2022）；其他无机污染物（重金属、氰化物、水溶性氟化物）、有机污染物（石油烃（C10-C40）、挥发性有机物、半挥发性有机物）均未超出《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准(试行)》(GB36600-2018)中第二类用地的筛选值。

根据地下水监测结果，地块内30个地下水点位存在部分指标超标，共有氨氮、重金属钼、氟化物、氰化物4种污染物超出《地下水质量标准》(GB/T 14848-2017)中的IV类标准。地块内所监测的地下水类型为松散岩类孔隙潜水，污染面积（不考虑氨氮）为143066.09m2。此外，初步调查结果显示，地块北侧G3地下水点位砷指标也不满足《地下水环境质量》（GB/T14848-2017）IV类水质要求，超标倍数为3.4倍，而详细调查阶段则砷指标均不超标，原因可能因降雨、地下水流动、氧化还原条件变化，导致局部超标样本在详查阶段恢复正常。

根据地表水监测结果，1处地表水氨氮超过《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）中表1地表水环境质量标准基本项目标准V类限值要求，位于地块东南侧的下游沟渠。

根据废水监测结果，废水的检测指标均未超出标准限值。

根据底泥监测结果，均未超出《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）第二类用地筛选值。

通过《固体废物浸出毒性浸出方法 硫酸硝酸法》（HJ299-2007）浸出方法制备的浸出液浓度所有指标均未超出标准限值。

综上所述，土壤所有指标均未超第二类用地筛选值，地下水氨氮、重金属钼、氟化物、氰化物4种污染物超地下水IV类标准，总体污染范围为143066.09m2，应开展人体健康风险评估工作，确定地块内污染物的风险水平，判断是否需要开展风险管控或治理修复。