江门市江海区乌纱地段环镇路和会港大道交界东北侧地块（以下简称“项目地块”），项目地块占地总面积46967.17m2，地块的中心坐标E 113.095669°，N 22.522841°。项目地块位于江海区礼乐街道乌纱地段环镇路和会港大道交界东北侧，北侧为闲置绿地，西侧为东环三路和农田，南侧为竹高涌、新乐路和农田，东侧为农田。根据《江海区乌纱地段环镇路和会港大道交界东北侧地块规划用地红线图》（江自然资（江海）设字〔2026〕16号），项目地块未来规划为二类城镇住宅用地（070102），兼容零售商业用地（090101）。

根据相关法律法规要求，地块须在开发利用前须开展地块土壤污染状况调查。广东领测检测技术有限公司受委托开展了该地块土壤污染状况初步调查工作并编制土壤污染状况初步调查报告。根据《污染地块土壤环境管理办法（试行）》（部令 第42号），现将调查报告主要内容向社会公开。

一、 基本情况

项目地块在*开通会员可解锁*前均为江门市江海区礼乐街道东红村的集体农用地，主要为农田，种植甘蔗和香蕉使用。*开通会员可解锁*经由江门市人民政府征地收储后，由江门市江海区土地储备中心（以下简称“江海土储”）收储，日常管护由江门市江海区礼乐街道办事处（以下简称“礼乐街道办”）对地块进行管护，仍有东红村村民承包种植甘蔗和香蕉使用至*开通会员可解锁*。

*开通会员可解锁*，项目地块由江门市银通物业管理有限公司（以下简称“银通物业”）租赁，并开展填土平整工作，填土平整后部分区域硬底化并建设有零星商业休闲设施构筑物，*开通会员可解锁*商业休闲设施建设工程暂停施工并闲置至今。

本次土壤污染状况调查共钻探6个柱状样点位（S1-S6），采集26个土壤样品；地块外采集2个土壤表层样品（S7、S8）。本次土壤污染状况调查共布设1个底泥监测点，采集1个底泥样品。本次土壤污染状况调查的土壤/底泥检测项目共48项。包括《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB 36600-2018）表1的基本项目45项、pH值、石油烃（C10-C40）、氟化物。

本次土壤污染状况调查共布设3地下水监测井，采集3个地下水样品。地下水检测项目共11项，包括pH值、浊度、砷、镉、六价铬、铜、铅、汞、镍、氟化物、可萃取性石油烃（C10-C40）。本次土壤污染状况调查共布设1个地表水监测点，采集1个地下水样品。地表水检测项目共10项，包括pH值、砷、镉、六价铬、铜、铅、汞、镍、氟化物、可萃取性石油烃（C10-C40）。

二、调查结论

经过对项目地块的污染识别，以及对项目地块的采样检测结果的综合分析，江门市江海区乌纱地段环镇路和会港大道交界东北侧地块的土壤环境状况良好，对人体的健康风险水平可以接受，符合《江海区乌纱地段环镇路和会港大道交界东北侧地块规划用地红线图》（江自然资（江海）设字〔2026〕16号），项目地块未来规划为二类城镇住宅用地（070102），兼容零售商业用地（090101）的用地需求。因此，本报告认为项目地块不属于污染地块，无须进一步开展土壤污染状况详细调查及风险评估工作。从人体健康风险的角度，本地块作为二类城镇住宅用地（070102），兼容零售商业用地（090101）的功能进行开发利用是可行的，可以结束本次土壤污染状况调查工作。

三、地块调查单位

单位：广东领测检测技术有限公司

通讯地址：江门市新会区崖门镇新财富环保电镀基地538座

联系人：叶工

联系电话：*开通会员可解锁*

邮箱：yerh@jmxcf.com

四、信息公示内容及时间

本次公示将地块的土壤污染状况初步调查报告主要内容及结论进行公示。

五、征求公众意见主要事项

公众在发表意见同时尽量提供详尽的联系方式。

六、意见提交具体形式

关注本地块建设的公众可以通过电话、电子邮件的方式直接与联系人联系。