一、地块基本情况

地块名称：花都区工业大道南三西地块三期用地村集体建设用地区域（北侧区域）地块。

占地面积：103820.63平方米。

地理位置：广州市花都区工业大道南三西地块三期工业用地（地块中心坐标约为113.174341°E, 23.364516°N）。

土地使用权人：广州市花都区土地开发储备中心。

地块土地利用现状：闲置空地。

未来规划：一类工业用地（M1）、公园绿地用地（G1）、城市道路用地。

土壤污染风险评估单位：广东省地质物探工程勘察院、广州中正环保科技有限公司

调查缘由：地块原为工业用地，从事过印染生产，现拟进行土地流转。

二、第一阶段调查

第一阶段调查工作开展时间为*开通会员可解锁*~*开通会员可解锁*。根据调查情况，地块此前曾作为广州市连丰染整有限公司，广州市花都区恒鑫花边织造厂，后陆续出租给数十家小型生产、仓储类企业等使用。历史沿革、相邻地块情况及识别结果如下

1、目标地块历史沿革及生产情况：

目标地块主要涉及广州市连丰染整有限公司（自编区域1），东侧小部分区域（约1800平方米）涉及广州市花都区恒鑫花边织造厂（自编区域2）。

自编区域1：目标地块早期为广州市花都区大陵村农用地。2002 年，广州市连丰染整有限公司租赁该地块，2003 年开始建设并陆续投产，2005 年全面建成投产，主要从事胚布染整生产，不涉及印花工序。2014 年起该公司陆续停产，2016 年全面停产。企业停产后，地块陆续出租给数十家小型生产、仓储类企业使用。2018 年地块启动征收工作，相关企业陆续清退，地块处于闲置状态；2021 年开始建（构）筑物拆除工作，至 2023 年已全部拆除完毕。

自编区域2：目标地块早期为广州市花都区大陵村农用地。2006年，广州市花都区恒鑫花边织造厂租赁该地块，主要从事布料花边缝织生产，不涉及染整等污染工序。2018 年地块启动征收工作，企业清退，地块处于闲置状态；2020 年对建（构）筑物进行拆除，荒置至今。

2、相邻区域历史沿革及生产情况：

目标地块相邻50m范围内历史上主要存在过农用地、广州市花都区恒鑫花边织造厂、广州市环诚漂染有限公司、小型仓储生产企业、道路等；相邻200m内主要存在过广州市花都区恒鑫花边织造厂、大陵砖厂、广州市环诚漂染有限公司、广州正道塑料制品有限公司、纸箱厂、小型仓储生产企业等，除广州市环诚漂染有限公司为重点行业企业外，其余均不属于重点行业企业。

3、 污染识别结果

（1）地块内污染识别

经对目标地块识别分析，重点关注区域为广州市连丰染整有限公司车间、污水站、锅炉区、堆煤场、固废间等及后期出租生产企业主要生产车间区域。关注污染物为：石油烃C10-40、砷、铜、锑、钴、六价铬、氟化物、氰化物、多环芳烃（萘、苊烯、苊、芴、菲、蒽、荧蒽、芘、苯并[a]蒽、䓛、苯并[b]荧蒽、苯并[k]荧蒽、苯并[a]芘、茚并[1,2,3-cd]芘、二苯并[a,h]蒽、苯并[g,h,i]苝等16项）、苯胺类（苯胺、2-硝基苯胺、3-硝基苯胺、4-氯苯胺、4-硝基苯胺共5项）、酚类（苯酚、邻-甲酚、对-甲酚、间- 甲酚、2,4-二甲酚、2-氯酚、2,4-二氯酚、2,6-二氯酚、2,4,6-三氯酚、2,4,5-三氯酚、五氯酚、4-硝基酚、4-氯-3-甲酚、2-硝基酚、2,4-二硝基酚、2-甲基-4,6-二硝基酚、2,3,4,6-四氯酚等17项）、硝基苯、偶氮苯、甲醛、锌、VOC(氯乙烯、苯乙烯、苯、甲苯、乙苯等5项)、邻苯二甲酸脂类（邻苯二甲酸酯类（邻苯二甲酸二（2-乙基己基）酯、邻苯二甲酸丁基苄酯、邻苯二甲酸二正辛酯、邻苯二甲酸二乙酯、邻苯二甲酸二正丁酯、邻苯二甲酸二甲酯等6项）。

（2）相邻地块污染识别

经识别分析，目标地块需考虑大陵砖厂、广州市环诚漂染有限公司、广州市全丰塑料模具制品有限公司等企业生产过程产生的污染物经地下水、大气沉降的影响。关注污染物为：石油烃C10-40、邻苯二甲酸脂类（邻苯二甲酸酯类（邻苯二甲酸二（2-乙基己基）酯、邻苯二甲酸丁基苄酯、邻苯二甲酸二正辛酯、邻苯二甲酸二乙酯、邻苯二甲酸二正丁酯、邻苯二甲酸二甲酯等6项）、砷、氟化物、锑、钴、六价铬、氰化物、多环芳烃（萘、苊烯、苊、芴、菲、蒽、荧蒽、芘、苯并[a]蒽、䓛、苯并[b]荧蒽、苯并[k]荧蒽、苯并[a]芘、茚并[1,2,3-cd]芘、二苯并[a,h]蒽、苯并[g,h,i]苝等16项）、苯胺类（苯胺、2-硝基苯胺、3-硝基苯胺、4-氯苯胺、4-硝基苯胺共5项）、酚类（苯酚、邻-甲酚、对-甲酚、间- 甲酚、2,4-二甲酚、2-氯酚、2,4-二氯酚、2,6-二氯酚、2,4,6-三氯酚、2,4,5-三氯酚、五氯酚、4-硝基酚、4-氯-3-甲酚、2-硝基酚、2,4-二硝基酚、2-甲基-4,6-二硝基酚、2,3,4,6-四氯酚等17项）、硝基苯、偶氮苯、甲醛、锌。

三、初步采样调查

第二阶段土壤污染状况调查初步采样时间为*开通会员可解锁*至*开通会员可解锁*，共布设土壤监测点位67个，共采集土壤样品约461组，检测项目包括45项基本项及污染识别特征污染物；共布设底泥监测点位1个，共采集土壤样品1组，检测项目与土壤保持一致；共布设地下水监测井11口，采集地下水样品11组，检测项目包括45项基本项及污染识别特征污染物；共布设地表水监测点位1个，采集地表水样品1组，检测项目与地下水保持一致。

根据样品检测分析结果：

1、土壤调查情况

目标地块共设置了67个土壤点位，共采集461个土壤样品，对金属指标（砷、汞、镉、铅、铜、镍、六价铬、锌、锑、钴)、氰化物、氟化物、挥发性有机物、半挥发有机物、多环芳烃类、酚类、苯胺类、邻苯二甲酸脂类、石油烃C10-40、甲醛等共计88项指标进行监测。

根据监测结果显示，钴、六价铬、锑、苯并[a]芘、甲醛、石油烃C10-40部分点位样品存在超1类用地筛选值不超2类用地筛选值情况，其中锑、钴存在未兜底情况；石油烃C10-40、砷部分点位样品存在超筛选值（2类用地），其中石油烃C10-40仅存在1个样品超筛。后对部分点位钴、锑开展兜底工作，对石油烃C10-40开展异常点位排查工作，现钴、锑均已完成兜底，石油烃C10-40超筛选值点位可作为异常点排除。

综上，目标地块内超筛选值（2类用地）污染物主要为砷，超筛样品数9个，点位数8个，均位于浅层回填土，后续需对砷超筛点位周边不超筛的土壤采样点位围成区域开展土壤详细调查工作。

2、地下水调查情况

目标地块共布设了10口地下水监测井，采集了10个地下水样品，对金属指标（砷、汞、镉、铅、铜、镍、六价铬、锌、锑、钴)、氰化物、氟化物、挥发性有机物、半挥发有机物、多环芳烃类、酚类、苯胺类、邻苯二甲酸脂类、石油烃C10-40、甲醛、硫化物、可吸附有机卤素（AOX）等共计90项指标展开监测。为保证调查的全面性，对S53土壤石油烃C10-40超筛点位补充建井采样监测，监测指标与其它初调点位保持一致。根据11口地下水监测结果显示，有25个指标有不同程度检出，其中24个检出指标均未超地下水III类标准限值及《建设用地土壤污染风险评估技术导则》（HJ25.3-2019）推导的筛选值，仅砷存在5口地下水监测井超地下水III类标准限值，最大值为0.0478mg/L，但未超地下水IV类标准限值（0.05mg/L），后续需对砷超筛点位周边不超筛的地下水采样点位围成区域开展地下水详细调查工作，并需对地下水砷超筛点位周边不超筛的土壤采样点位围成区域开展砷的土壤详细调查工作。

3、底泥调查情况

目标地块过境水渠设置1个地表水底泥采样点，共采集1个底泥样品，检测指标包括包括金属指标（砷、汞、镉、铅、铜、镍、六价铬、锌、锑、钴)、氰化物、氟化物、挥发性有机物、半挥发有机物、多环芳烃类、酚类、苯胺类、邻苯二甲酸脂类、石油烃C10-40、甲醛等共计88项指标。检测结果显示，钴、铅、铜、锌、镉、镍、氟化物、石油烃(C₁₀-₄₀)、汞、砷、锑、邻苯二甲酸二正丁酯、邻苯二甲酸二（2-乙基己基）酯、甲醛有检出，但均未超《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）中第二类用地风险筛选值及《建设用地土壤污染风险评估技术导则》（HJ25.3-2019）推导的第二类用地筛选值情况，对人体健康风险可以接受。

4、地表水调查情况

目标地块过境水渠设置1个地表水采样点，共采集1个地表水样品，检测指标包括金属指标（砷、汞、镉、铅、铜、镍、六价铬、锌、锑、钴)、氰化物、氟化物、挥发性有机物、半挥发有机物、多环芳烃类、酚类、苯胺类、邻苯二甲酸脂类、石油烃C10-40、甲醛、硫化物、可吸附有机卤素（AOX）等共计90项指标。检测结果显示，钴、铅、铜、锌、锑、镍、pH值、可萃取性石油烃C₁₀-₄₀、氟化物、砷、苯并(k)荧蒽、可吸附有机卤素（AOX）有检出，但均未超《地表水环境质量标准》（GB 3837-2002）中的Ⅴ类及相关水质标准要求。

四、详细采样调查

1、土壤调查情况

本次详细调查针对于初步调查超筛选值的点位进行加密布点采样，关注的污染因子为砷。根据统计结果，经初步调查及详细调查现场采样，各超筛点位均已实现污染兜边、兜底。其调查结果如下：

目标地块出现超筛污染物为砷，最大超筛浓度为563mg/kg，超筛倍数为8.38倍。地块污染深度为0-2.5m，污染面积约17328平方米，污染土方量约20880立方米。经综合分析，砷污染范围均位于浅层回填土，说明该地块砷污染可能由外来填土造成。后续需开展风险评估工作，进一步确定风险管控和修复土壤量以及修复范围。

另外，目标地块内含超第一类不超第二类筛选值的土壤点位共有19个，污染因子有钴、六价铬、锑、甲醛、苯并a芘和石油烃C10-40，总投影面积为46757平方米。该区域土壤在开发利用过程中需要进行环境管理，确保不可将土壤运至第一类用地。

2、地下水调查情况

目标地块初步调查和详细调查共布设15口地下水监测井，根据监测结果显示W01、W03、W07、W08、W09共5口地下水监测井砷存在不同程度超地下水III类标准限值（0.01mg/L），但不超地下水IV类标准限值（0.05mg/L），污染范围面积约42525平方米。后续需进一步开展风险评估工作，明确地块是否存在人体健康风险，进一步确定风险管控和修复范围。

五、健康风险评估

1、土壤暴露情景及受体分析

第二类用地方式下，成人的暴露期长、暴露频率高，一般根据成人期的暴露来评估污染物的致癌风险和非致癌效应。

2、暴露途径

第二类用地方式下，地块土壤污染物为砷，污染暴露途径主要为经口摄入、皮肤接触、吸入土壤颗粒物。地块地下水超风险筛选值污染物1项砷，因地块所在区域不属于地下水开采区，且所在区域均已供应市政自来水，不使用地下水作为饮用水，所以不存在饮用地下水和皮肤接触地下水暴露途径；另砷为非挥发性气态污染物，所以不存在吸入室外空气中来自地下水的气态污染物和吸入室内空气中来自地下水的气态污染物暴露途径。

3、风险表征结果

结合地块的用地功能规划及受体的暴露特征进行风险评估的结果显示，土壤第二类用地关注污染物砷基于人体健康的非致癌危害商大于1，致癌风险大于10-6，均超过可接受的风险水平，需要开展土壤风险管控和修复工作。

4、修复/风险管控目标值

根据对比分析地块未来规划用地场景下土壤中污染物风险控制值、筛选值、风险管制值情况，最终确定目标地块砷修复/风险管控目标值60mg/kg。

5、修复/风险管控范围及工程量

目标地块污染修复/风险管控污染物为砷，污染修复/风险管控深度为0-2.5m，污染修复/风险管控面积17328平方米，污染修复/风险管控土方量20880立方米。

6、土壤环境管理范围

通过整合初步调查和详细调查所有点位监测结果分析，目标地块内含超第一类不超第二类筛选值环境管理的污染因子有钴、六价铬、锑、甲醛、苯并a芘和石油烃C10-40，需环境管理的总投影面积为46757平方米。

土地使用权人应严格按照相关法律法规对地块进行风险管控和修复并效果评估合格后，方可进一步开发建设。目标地块风险管控和修复过程中，需要时刻关注是否有在调查阶段没有被发现的污染，一经发现，应立即采取有效措施保障环境安全，并及时上报生态环境等相关主管部门。土地使用权人应根据本报告提出的环境管理建议进行开发利用，确保地块内超第一类用地筛选值不超第二类用地筛选值的土壤不外运至第一类用地。