本次调查地块为妇幼保健院东侧地块，位于莲都区开发北路与城北街交叉口西南侧。东至开发北路，南至万和豪生大酒店、同昌骏德邸、丽人木业集团公寓，西至华歌大厦、丽水海关，北至城北街。规划总用地面积57426.92平方米，规划用地性质: 商住混合用地、城镇社区服务设施用地、公园、广场混合用地及陆地水域。中心坐标为东经119.929936°、北纬28.473110°。*开通会员可解锁*现场踏勘时，地块东侧的企业、地块西侧的自建房，均已全部拆除。地块目前为空地。地块未来规划为商住混合用地、城镇社区服务设施用地、公园、广场混合用地及陆地水域。

（1）第一阶段土壤污染状况调查

妇幼保健院东侧地块位于莲都区开发北路与城北街交叉口西南侧。东至开发北路，南至万和豪生大酒店、同昌骏德邸、丽人木业集团公寓，西至华歌大厦、丽水海关，北至城北街。规划总用地面积57426.92平方米，规划用地性质: 商住混合用地、城镇社区服务设施用地、公园、广场混合用地及陆地水域。

*开通会员可解锁*现场踏勘时，地块内东西侧建筑均已全部拆除，体块全部平整，仅剩建筑残渣暂存于原地，地块外内已建设围墙，并且由专门保管钥匙，内部不存在外来填土或者固废堆积。根据《浙江省建设用地土壤污染风险管控和修复监 督管理办法（修订）》（浙环发〔2024〕47号），本地块历史上用作工业生产，后期用地类型为居住用地，属于甲类地块，需按照相关规范要求开展土壤污染状况初步调查工作。考虑到本地块内长期进行金属制品加工类的生产经营，可能对本次调查地块产生一定影响。因此，本地块需进入第二阶段土壤污染状况调查，进一步查明本地块的土壤污染状况。

（2）第二阶段土壤污染状况调查

样品采集：地块内共布设土壤点位19个，S1-S17点位采用深度均为6m，DZ2、DZ3采样深度12m。

地块内共布设9个地下水点位，W1-W7采样深度6m，DZW2、DZW3采样深度12m。

地块外布设1个土壤对照点位，其中DZ1采样深度6m，布设1个地下水点位，DZW1采样深度6m。

在紧邻地块的地表径流中，采集地表水样品一个、底泥样品一个。

本次工作共采集土壤样品96个（包含11个现场平行样品），地下水样品12个（包含2个现场平行样品。）地表水样品2个（包含1个现场平行样品）、底泥样品2个（包含1个现场平行样品）。

土壤/底泥测试项目：pH 值、7 项重金属和无机物基本项目（砷、镉、六价铬、铜、铅、汞、镍）、27 项 VOCs（挥发性有机污染物）、11 项 SVOCs（半挥发性有机污染物）、石油烃（C10-C40）、锌、铬、锰、铝、铁、蒽、荧蒽、苯酚。

地下水测试项目：GB14848 表1 35项目（pH值、臭、色度、浊度、肉眼可见物、总硬度、溶解性固体总量、硫酸盐、氯化物、铁、锰、铜、锌、铝、挥发酚、阴离子表面活性剂、高锰酸盐指数、氨氮、硫化物、钠、亚硝酸盐氮、硝酸盐氮、氰化物、氟化物、碘化物、汞、砷、硒、镉、六价铬、铅、三氯甲烷、四氯化碳、苯、甲苯）、关注污染物（石油类、镍、铬、可萃取石油烃、对(间)二甲苯、邻二甲苯、硝基苯、2-氯酚、苯酚、苯胺、萘、䓛、蒽、荧蒽、苯并(a)芘、苯并(a)蒽、苯并(b)荧蒽、苯并(k)荧蒽、二苯并(a,h)蒽、茚并(1,2,3-cd)芘）。

地表水测试项目：GB3838-2002 表1（pH、溶解氧、高锰酸盐指数、化学需氧量、五日生化需氧量、氨氮、总磷、总氮、铜、锌、氟化物、硒、砷、汞、镉、铅、六价铬、氰化物、挥发酚、石油类、阴离子表面活性剂、硫化物）关注污染物（苯、甲苯、锰、铝、铁、镍、铬、二甲苯、苯并(a)芘、苯并(b)荧蒽、萘、石油烃(C10-C40)、2-氯酚、䓛、二苯并(a,h)蒽、苯并(a)蒽、苯并(k)荧蒽、茚并(1,2,3-cd)芘、苯胺、硝基苯、蒽、荧蒽、苯酚）

水文地质状况：本地块6.0 m以内主要以含粘土卵石为主（分层厚度约0~5m），西侧地块内6.0m以内基岩广泛分布。所在区域的的地下水流向大致为东侧地块由北向南、西侧地块有东北向西南。

地下水质量状况：本次调查共分析12个地下水样品（包括2个现场平行样），包括9个地块内样品和1个地块外对照点样品，地下水常规指标、重金属、有机物指标及本地块关注的污染因子中，浊度、肉眼可见物、总硬度、溶解性固体总量、硫酸盐、氨氮、阴离子表面活性剂、锰、碘化物外，其余指标均低于《地下水质量标准》（GB/T 14848-2017）中地下水Ⅳ类标准等相关标准。

依据《地下水污染健康风险评估工作指南》规定，地下水污染羽不涉及地下水饮用水源（在用、备用、应急、规划水源）补给径流区和保护区，地下水有毒有害物质指标超过《地下水质量标准》（GB/T 14848）中的Ⅳ类标准、《生活饮用水卫生标准》（GB5749）等相关的标准时，启动地下水污染健康风险评估工作。浊度、肉眼可见物、总硬度、溶解性固体总量、硫酸盐、氨氮、阴离子表面活性剂不属于有毒有害物质（附录H）。地块历史上进行的工业生产活动不涉及碘化物，且本地块地质以含粘土卵石为主，因此碘化物超标主要由地质原因引起。

本项目启动地下水中锰、碘化物的风险评估。根据风险评估结果，碘化物在地下水中不存在暴露途径。地块内四个锰超标的点位，其非致癌危害商未超过可接受风险，对人体健康风险基本可控。综上所述，本地块内地下水在不作为饮用水开发利用的情况下，其对人体健康风险可接受，满足规划用地要求。

土壤质量状况：本次调查项目地块共分析96个土壤样品（包括11个现场平行样），地块内81个样品、地块外4个样品、11个现场平行样。根据分析结果可知，地块内土壤pH、重金属和无机物指标、挥发性有机物、半挥发性有机物指标及本地块关注的污染因子均远低于《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）（GB 36600- 2018）第一类用地筛选值等相关执行标准。

地表水质量情况：本次调查项目共分析2个地表水样品（包括1个现场平行样品），根据分析结果可知，除总氮外，其余指标均符合GB3838-2002 表1的Ⅳ类标准及其他相应评价。地表水总氮超标，但是氨氮符合Ⅳ类标准，且该地表径流不作为饮用水用途，因此其人体健康风险可接受，满足规划用地要求。

底泥质量情况：本次调查共分析2个底泥样品（包括1个现场平行样品），根据分析结果可知，底泥的pH、重金属和无机物指标、挥发性有机物、半挥发性有机物指标及本地块关注的污染因子均远低于《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）（GB 36600- 2018）第一类用地筛选值等相关执行标准。

本次调查地块内土壤的检测结果均低于《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB 36600-2018）表1、表2中第一类用地筛选值、《浙江省地方标准 建设用地土壤污染风险评估技术导则》（DB 33/T 892-2022）中敏感用地筛选值；

地下水指标的检测结果除浊度、肉眼可见物、总硬度、溶解性固体总量、硫酸盐、氨氮、阴离子表面活性剂、锰、碘化物外均满足《地下水质量标准》（GB/T 14848-2017）Ⅳ类限值、《上海市建设用地土壤污染状况调查、风险评估、风险管控与修复方案编制、风险管控与修复效果评估工作的补充规定（试行）》（沪环土〔2020〕62号）中第一类用地的筛选值。

浊度、肉眼可见物、总硬度、溶解性固体总量、硫酸盐、氨氮、阴离子表面活性剂不属于有毒有害物质（附录H）。碘化物超标主要由地质原因引起。根据风险评估结果，本地块地下水中锰、碘化物对人体健康风险基本可控。因此，本地块符合《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB 36600-2018）中第一类用地的用地标准，可以作为下一步工作开展的依据。