深圳市交通公用设施管理处凤凰山公交综合车场运营管理意向公开
发布时间：
2026-03-03
发布于
广东深圳
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深圳市交通公用设施管理处凤凰山公交综合车场运营管理意向公开
| 采购单位: | 深圳市交通公用设施管理处 |
| 项目名称: | 凤凰山公交综合车场运营管理 |
| 预算金额（元）: | 1,500,000.000 |
| 采购品目: | 其他服务 |
| 采购需求概况: | 一、采购规模：暂定554.88万元，包含物业管理费、水电费（水电费暂定170万元），最终以市财政批复为准。二、服务期限：本项目为“招一管二”的长期服务项目，合同一年一签。第一年服务期限从合同签订之日起算1年（365日历日）；第一年服务期满，采购方可根据中标方履约情况、政策及资金安排等因素决定是否续约。三、物业概况：凤凰山综合车场位于深圳市宝安区广深高速与凤凰山大道交汇处东北侧该车场建筑为综合功能性建筑，包括新建综合停车楼1栋及小单体建筑1栋(圾房1栋)，总建筑面积107508.73平方米。综合停车楼总建筑面积107429.83平方米，其中:地上建筑面积81153.94平方米.共10层，建筑高度53.8米，首层主要为停车位、保养区、票务、设备用房等，二至七层主要为停车位及设备用房，八层设餐厅、厨房、员工活动室、屋面绿化等，九至十层为场站管理室、会议室等;地下建筑面积26275.89平方米，共2层，地下一层主要为停车位(公交车位、小车位)及设备用房，地下二层主要为战时人防、平时小车停车位及设备用房。小单体建筑包括垃圾房78.9平方米。给排水工程1项:消防工程1项:电气工程1项:通风空调工程1项:电梯工程1项:燃气工程1项:公交运营及场站管理系统1项;室外场区混凝土道路总计4019.56平方米，景观、屋顶绿化3520.20平方米，围墙503.60米。四、服务内容包括：1.日常物业管理。2.对综合车场内的车流进行疏导，维护综合车场运营秩序。3.负责统计汇总综合车场物业出租情况、督促指导承租人按时缴纳租金、物业管理费及水电费等相关费用，负责综合车场管理范围内的水电费缴纳工作。4.对综合车场入驻的公交运营单位进行安全监管（日常运营情况等）。5.对综合车场充电建设运营单位进行安全监管（日常运营、充电设施设备等）。6.对进驻综合车场单位和人员制定行为公约，报采购方同意后组织实施。7.政府交办的其他事宜（如宣传、节假日活动、参观接待、疫情防控等）。8.项目服务期结束，配合采购方进行场地及相关资料的移交。 |
| 联系人: | 刘昶志 |
| 联系电话: | *开通会员可解锁* |
| 预计采购时间: | 2026-03 |
| 备注: | 无 |
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