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[新疆生产建设兵团·六师]【交易公告】第六师红旗农场十连房地产租赁权公开拍卖（第二次）公告[正在报名]

信息来源：第六师

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第六师红旗农场十连房地产租赁权公开拍卖（第二次）公告

我公司受托对第六师红旗农场十连房地产租赁权进行第二次公开拍卖，现将有关事项公告如下（所有时间均为北京时间，结算货币为人民币）：

一、标的概况

本次拍卖共4个标的，均位于第六师红旗农场十连，采用单独拍卖方式，竞买人可单独参与任一标的竞买，各标的竞买相互独立，标的实际现状、面积、质量等均以现场踏勘结果为准。各标的具体信息如下：

1.标的一：办公室2（原一连），砖木结构；建筑面积45.05㎡，建成年代*开通会员可解锁*。

起拍价：500元/首年，竞买保证金：1000元，加价幅度：100元及其整数倍

2.标的二：办公室3（原一连），砖木结构；建筑面积45.05㎡，建成年代*开通会员可解锁*。

起拍价：500元/首年，竞买保证金：1000元，加价幅度：100元及其整数倍

3.标的三：下兴湖恩美学校，砖木结构，建筑面积500㎡，建成年代*开通会员可解锁*。

起拍价：2430元/首年，竞买保证金：1000元，加价幅度：100元及其整数倍

4.标的四：粮仓，砖木结构，建筑面积736.70㎡，建成年代*开通会员可解锁*。

起拍价：3600元/首年，竞买保证金：1000元，加价幅度：100元及其整数倍

标的补充说明

1.各标的租金财产范围均包含对应建筑物、二次装修及公共配套设施，不包括动产、分摊的土地使用权、债权债务、特许经营权等其他财产或权益。

2.租赁期限：本次拍租标的租赁期限自1年起算，最长不超过5年，竞买人需在竞拍前书面确认拟租赁期限，竞得后与委托人签订正式《租赁合同》，明确具体租赁期限，租赁期限内租金标准保持不变。

3.租金支付：租金按年支付，遵循“先付后用”原则，买受人需按《租赁合同》约定向委托人足额支付首年租金。

二、竞买人资格及报名要求

1.竞买人主体要求：依法设立并有效存续的境内企事业法人、其他组织、个体工商户，以及具有独立民事行为能力的自然人（法律、行政法规另有规定除外）；本次竞买仅接受单独申请，不接受联合体竞买，竞买人须单独报名参与对应标的竞买。

2.资质资料要求：自然人需提供有效身份证明文件；法人单位需提供营业执照（副本）复印件（加盖公章）、法定代表人身份证明，委托他人办理的另需提供授权委托书及受托人身份证明；其他组织需提供相应登记证明文件及授权手续（如有）。

3.现场勘查要求：竞买人报名前须自行实地勘查标的，一经报名，即视为对标的现状、瑕疵及相关风险已充分了解并自愿接受。

三、特别事项说明

1.本次租赁权拍卖标的按现场实际现状出租及交付，拍卖成交后由委托人向买受人完成标的移交，拍卖人及委托人不承担标的瑕疵保证责任。

2.租赁期间费用承担：买受人自与委托人签订《租赁合同》之日起，因使用标的产生的水费、电费、设施设备维修维护费、管理费、垃圾处理费等所有相关费用，均由买受人自行承担；所有配套设备设施的日常维护、维修责任由买受人全权负责，与委托人无涉。

3.标的使用要求：买受人签订《租赁合同》后，须严格遵守国家法律法规及委托人相关管理要求，不得擅自改变标的规划用途，不得在租赁区域内从事任何违法违规经营活动。若违反上述约定，委托人有权单方解除《租赁合同》，并追究买受人相应的法律责任及经济损失。

4.佣金约定：本次租赁权拍卖佣金按拍租文件约定条款执行，由买受人承担，具体佣金标准以拍租文件为准。

5.约定冲突处理：本公告未明确的租赁相关事宜，以委托人与买受人签订的《租赁合同》为准；《租赁合同》内容与本公告不一致的，以《租赁合同》约定为准；本公告未尽事宜，由委托人与拍卖人协商确定后另行通知。

四、标的展示

展示时间：即日起至*开通会员可解锁*18:00（节假日除外）。

展示地点：标的在标的所在地展示（现场勘查需在工作日内提前1日预约），拍租文件在拍卖人所在地展示。

五、拍卖方式

本次拍卖采用线上增价拍卖方式，通过兵团公共资源交易平台进行网络竞价，按照价高者得的原则确定各标的买受人。

六、报名流程

1.报名时间：即日起至*开通会员可解锁*18:00（节假日暂停受理）。

2.报名方式：采用线上与线下相结合的方式办理报名手续；线下需向拍卖人提交相关报名资料完成竞买登记，线上需自行在兵团公共资源交易平台注册账号和密码，并完成本场拍卖会及对应标的的报名操作。经审核通过并缴纳保证金后，方可成为适格竞买人。

七、保证金事项

缴纳期限：公告发布起至*开通会员可解锁*18:00（以保证金款项到达收款银行系统时间为准，逾期不予受理）。

账户信息：

户名：新疆广丰拍卖有限责任公司

开户行：中国工商银行股份有限公司哈密分行

账号：3011 0001 0902 2508 183

行号：1028 8400 0049

备注：【XX标的】保证金（仅接受转账，拒收现金、第三方代付）

八、拍卖会信息

本次拍卖会通过兵团公共资源交易平台（https://ggzy.xjbt.gov.cn/）举办，拍卖地点为兵团公共资源交易中心第六分中心，各标的具体拍卖时间如下：

标的一：*开通会员可解锁*10:00

标的二：*开通会员可解锁*11:00

标的三：*开通会员可解锁*12:00

标的四：*开通会员可解锁*13:00

九、其他说明

本公告最终解释权归拍卖人新疆广丰拍卖有限责任公司，未公告事宜，以拍卖人向竞买人展示（或竞买人签署认可）的拍租文件为准。

咨询电话：李芳 *开通会员可解锁*

第六师红旗农场农业和林业草原中心

新疆广丰拍卖有限责任公司

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招标公告.pdf