江苏滨海农商银行总行大楼物业服务采购公告

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为更好的提高对总行大楼各楼层、会议、门厅迎宾、食堂餐厅以及附属楼等服务事项要求，使物业服务工作逐步走向精细化、多元化与特色化，拟对2026年总行大楼物业服务项目采购。

一、项目概况

1、项目名称：总行大楼物业服务费用

2、项目预算：*开通会员可解锁*元（管理费不超过工资、福利等的9%）

3、招标方式：竞争性谈判

4、报价有效期限：三年

5、服务内容：（一）日常保洁范围：楼内所有楼道（包括楼梯、楼梯扶手）、电梯、走廊、卫生间（每日冲洗、消毒、除臭）、办公室、会议室、接待室、健身房、电梯、活动室、营业部大厅、大小餐厅等甲方大楼所有办公区域。（二）定期保洁范围：地板、办公设备。（三）定期清洗范围：卫生间、门厅玻璃、地毯、办公室玻璃、楼道玻璃等。（四）礼仪服务范围：领导层办公室、楼层会议室、会议区会议室、食堂接待服务。（五）行政门厅迎宾：负责接待、登记、安检。

二、供应商要求

1、具有独立承担民事责任的能力；

2、具备良好的商业信誉；

3、具有履行合同所必需的的专业技术能力；

4、提供经营范围载有“物业服务”等字样的营业执照；

5、提供1例近三年业绩证明（政府机关或地方国企以上单位）。

三、评审方式

不少于2次的报价进行谈判，最终确定报价最低的投标人为中标单位。

四、支付方式

按月支付。（按实际人数列支）

五、其他说明

1、加强对服务人员考核，具体在合同中予以明确。考核扣款用于奖励，不得挪作他用，全面提高服务水平。