工控建发推售项目

年度物料制作项目采购公告

各单位：

广州工控建设发展有限公司（以下简称“工控建发”）拟就工控建发推售项目年度物料制作项目开展综合评比工作，以确定项目服务单位。现特邀贵司参与，具体相关事宜如下：

一、询价人：广州工控建设发展有限公司

二、项目名称：工控建发推售项目年度物料制作项目

三、项目简介

（一）项目目标

本次服务涵盖岭南V谷科技园、岭南V谷－荔湾新天地、岭南V谷-黄埔新天地三个项目，均为广州工控旗下推售项目。

1. 岭南V谷-广州国际智能科技园（以下简称岭南V谷科技园）是广州市、荔湾区重点项目，岭南V谷科技园位于广州市花地大道南657号，地铁1号线西塱站2公里，与广州环城高速无缝连接，快速接入广珠西线、东新高速、佛山一环等高速。项目占地面积22万平方米，总建筑面积70万平方米，一期已建成20万m2物业，配套商业、酒店、小型办公等商务和生活物业。

2. 岭南V谷-荔湾新天地项目位于广州市荔湾区芳村大道南33号，总建筑面积约8.3万平方米，其中塔楼面积约5.4万平方米（3-26层）；裙楼办公面积约5000平方米（1-2层，用于商业经营），机动车位474个。

3.岭南V谷-黄埔新天地项目位于广州市黄埔区黄埔东路2009号大院，项目占地总面积17621.43平方米，总建筑面积111677.9平方米。其中，写字楼建筑面积48105.4平方米；创意办公建筑面积 16303.7 平方米；商业建筑面积16800.2平方米。容积率4.52，绿地率35%，建筑密度45.05%。机动停车位753个。项目地上17层，地下3层。

（二）项目范围

全面覆盖岭南V谷科技园、岭南V谷-荔湾新天地、岭南V谷-黄埔新天地三个项目，由服务单位统筹各项目全年全品类活动配套物料的全流程制作服务，涵盖部分物料设计、定制生产、配送、现场布置及收尾全链条工作。服务包含但不限于项目开盘、招商推介、品牌发布、企业沙龙、客户答谢、节日主题、茶歇暖场、政企联谊、社群文化等各类活动的专属物料制作，严格统一项目品牌视觉调性，把控物料质量与交付时效，为项目品牌形象提升、销售去化、营商氛围优化提供物料保障。

四、资格条件

1.投标人须是在中国大陆境内合法注册，能独立承担民事责任的法人或其它组织；

2.投标人须具合法经营资格，经营范围包含广告制作、广告材料销售、包装服务、制作安装、场地布置等相关内容，拥有固定办公场所及专业服务团队；

3.具有良好的商业信誉、健全的财务会计制度，依法缴纳税收和社会保障资金，无重大违法违规经营记录；

4.*开通会员可解锁*至投标截止时间止，承接过广东地区产业园区、商办综合体、国企/央企/上市房企类物料制作服务项目不少于3个（其中广东地区项目不少于2个），须提供对应服务合同关键页复印件作为业绩证明；

五、最高限价

本次项目含税总最高限价为¥*开通会员可解锁*.00元（提供增值税专用发票），报价低于或等于最高限价为有效报价，高于最高控制价视为无效报价。无效报价的投标文件不参与评审。

中标后，按招标人要求将按三个项目进行费用划分和签订合同。上述总费用已包含三个项目的合计费用，但具体使用划分由招标人进行分割。但本次价格比选以总控价进行比选。

六、评审方式

本项目采用综合评分法，现场开封投标文件，由评审小组现场开展综合评审，确定综合得分最高者为中选单位。评审标准分为商务技术评分（权重20%）和经济评分（权重80%），商务技术标满分100分，经济标满分100分。

投标人综合得分=商务技术得分×20%+经济得分×80%，得分保留小数点后两位，第三位四舍五入；按综合得分由高到低排序，前三名依次为第一、二、三中标候选单位。若综合得分相同，以经济得分高者优先；若经济得分也相同，由评委记名投票，得票多者优先。具体评审标准详见附件《商务技术评分标准》《经济评分表》。

七、注意事项

1.所有投标文件需密封处理，封口骑缝处加盖投标单位公章，未按要求密封的视为无效投标；

2.询价人不解释未中选原因，所有投标文件资料不予退还，请投标人自行留存底稿；

3.投标单位需保证所有投标资料真实有效，若存在弄虚作假行为，一经查实，立即取消投标及中选资格，追究相关责任；

4.如有疑问，请在规定时间内与联系人对接咨询，逾期不予受理。

八、回函时间及联系方式联系方式

回函时间：公告之日起至*开通会员可解锁*下午5点

联系地址：广州市荔湾区芳村大道南33-43号岭南V谷荔湾新天地营销中心

报名联系人：王女士

联系电话：*开通会员可解锁*

附件：询价函

广州工控建设发展有限公司

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