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[询比采购]港悦馨苑小区停车场整体改造提升服务招标采购公告

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发布时间：

2026-04-14

发布于

广东深圳

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[询比采购]港悦馨苑小区停车场整体改造提升服务招标采购公告

发布时间：*开通会员可解锁* 20:06:19 浏览次数次

采购公告采购候选人公示采购结果公示其他

项目信息

项目名称	港悦馨苑小区停车场整体改造提升服务招标	项目编号	盐田港智汇产城服务（深圳）有限公司-2026-XM02-FGCFW-001
招标方式	询比采购	项目类型	非工程服务
项目行业分类	居民服务、修理和其他服务业·其他服务业·其他未列明服务业
项目地址	深圳市盐田区盐田街道中青二路交汇处东北侧港悦馨苑小区
项目概况	港悦馨苑小区位于深圳市盐田区中青二路交汇处东北侧，项目总建筑面积44,513.22平方米，共有2层地下车库，建筑面积11,084.24平方米，共有224个车位，其中标准车位154个（即未加装充电桩车位，地下负二层57个）、充电车位70个，无障碍车位5个。项目停车场作为小区配套基础设施，主要服务于小区住户、商户及临时来访人员的车辆停放需求。目前，停车场存在划线不规范、道闸及收费系统功能滞后、充电桩无网络无法正常使用、照明系统能耗过高等问题，已影响其正常运营及服务质量，亟需通过停车场划线改造与经营许可证办理、道闸改造、充电桩改造、停车场节能改造，完善设施功能，优化停车环境。
公告发布媒介	深圳港电子采购平台;深圳阳光采购平台;
公告开始时间	开通会员可解锁 09:00

标段（包）信息

标段名称	港悦馨苑小区停车场整体改造提升服务招标（重新招标）	标段编号	盐田港智汇产城服务（深圳）有限公司-2026-XM02-FGCFW-001-A
评标办法	综合评估法	是否采用评定分离方式	否
是否缴纳保证金	否	联合体投标	不允许
开标地点	深圳港电子采购平台网上开标大厅
采购控制价（元）	开通会员可解锁.00
文件获取地点	请到深圳港集团电子采购平台https://e.ytport.com:8000/TPBidder招标文件领取菜单领取招标文件
服务期（天）	180
服务期说明	服务期限暂定服务期限为180个自然日（不含后期系统运营时间），或完成港悦馨苑项目停车场整体提升服务之日。如因招标人中途终止服务的，招标人与中标人按实际完成工作量核定并支付费用。
招标/采购范围	一、停车场划线改造服务：中标单位需严格按照《停车库（场）交通设施与管理规范DB4403/T 54-2020》相关规定及相关行业标准，结合停车场实际布局与规划要求，完成停车位划线、标识标牌设置、增加减速带、导向箭头划线、禁停区域划线、消防通道划线等全部改造工作，确保划线清晰、规范、耐磨耐用，满足停车场经营许可证办理条件，并通过相关部门查验。二、道闸改造及接入收费系统服务：中标单位需提供符合《深圳市经营性停车场设施管理办法（深交规〔2024〕2号）》要求的道闸设备、收费系统及配套硬件（含港澳车牌识别模块、数据传输模块、视频监控设备等），负责设备的运输、安装、调试及操作培训工作，确保系统具备港澳车牌精准识别、车辆进出自动计费、通行数据与视频实时上传、远程管理等功能，且系统运行稳定、操作便捷。三、充电桩及收费系统启用服务：中标单位需完成充电桩网络接通、设备检修维护、收费系统搭建与调试等工作，确保充电桩达到安全使用标准，收费系统具备扫码支付、充值结算、费用查询、故障报警等功能，实现充电桩正常启用与规范运营，并提供后期技术支持与维护服务。四、节能照明改造服务：中标单位需提供符合国家节能标准的 AI 智能感应灯管及配套安装材料，负责旧灯具拆除、新灯具安装调试工作，确保改造后照明系统覆盖停车场全部区域，亮度满足使用需求，智能感应功能灵敏可靠，切实达成节能降耗目标。特别说明：我公司原名“盐田港智汇产城服务（深圳）有限公司”，现已更名为“深圳市万物港城空间运营有限公司”。请各投标人按我司新公司名称进行撰写投标文件中相关文件。
资格条件	1.投标人必须是经国家司法行政主管部门合法登记注册的企业，具有独立法人资格，具有独立订立合同的能力。 2.投标人未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、严重违法失信行为记录名单。 3.投标人近五年内应当具有不少于2个住宅/商办物业停车场改造（含划线整改及停车场经营许可证办理、道闸销售/安装、充电桩销售/改造、节能设备销售/改造等，有其中一项即视为符合）服务经验。
文件获取开始时间	开通会员可解锁 09:00	文件获取截止时间	开通会员可解锁 18:00
质疑截止时间	开通会员可解锁 18:00	澄清、修改、答疑截止时间	开通会员可解锁 18:00
文件递交截止时间	开通会员可解锁 15:00	开标时间	开通会员可解锁 15:00

招标人及代理信息

采购单位名称	深圳市万物港城空间运营有限公司	采购单位地址	深圳市盐田区盐田街道沿港社区22米大道中段盐田港智慧冷链产业园商业楼一单元501-515
联系人	林工	联系电话	开通会员可解锁
对外监督人员	张经理	对外监督电话	开通会员可解锁

附件：

附件2.关于港悦馨苑小区停车场整体改造提升服务招标第一次流标情况说明及第二次招标的请示.docx 附件3.港悦馨苑小区停车场整体改造提升服务招标流标情况说明.pdf 附件1.关于审批《港悦馨苑小区停车场整体提升改造服务招标方案》的请示.pdf 附件5.登记通知书（智汇产城更名为万物港城公司）.pdf 附件4.招标异常审批流程.pdf

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